妙手仁心按摩师
作者:四维罗经 | 分类: | 字数:66.6万
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第4章 搞定基地,准备摇人
参观完工作室后,华总监便陪着左青来到旁边的工厂宿舍。
看管宿舍的是一老头,长相有点凶,微眯着眼,看谁都是一副要偷东西的样子。
华总监给老头递了根烟,对着大爷喊道:“马大爷,我们看房。”
然后回头跟左青解释大爷耳朵不好使,沟通全靠喊。
马大爷接过烟点上,朝两人一挥手:“只有五楼有房了,自己看去。”
华总监边爬楼梯边告诉左青,马大爷是工厂老板的父亲。
这个工厂是组装摩托车配件的,老板消息比较灵通,听说了“禁摩令”,便提前减少了市内规模,将工厂向关外转移,所以才空出来了一些厂房和宿舍。
这就是鹏城生意人的眼光,嗅觉敏锐,一有风吹草动,便能灵活应对。
五楼以楼梯为分界,左边的大半宿舍已出租,右边的还全空着,有十五六间。
过道尽头是分男女的公共厕所和澡堂。
华总监又说一楼有工厂的公共食堂,凭票打饭,不对外开放,但他们这些租住这里的人,可以去工厂财务室买票。
应有尽有,完美。
左青立刻看上了这半边,他打算全部租下,给从桂州来的按摩师用来当员工宿舍。
是的,本地招兵买马太慢,他打算从桂州摇人,把那些他亲手培训出来的卫校学弟学妹们拉一部分过来。
既解决了他们的就业问题,也能让自己装修完后立即开业,迅速走上正轨。
左青立即让华总监帮自己联系老板。
那老板一听说是华总监的朋友,要租半层,立马给了优惠价,800一间,说直接去财务办手续就好,还说可以将屋顶废弃的两间洗衣房送给他们使用。
左青来到六层顶楼天台,意外的发现这里视野非常广阔,一边可以隐隐看到远处的河面,一边可以俯瞰整个南湖公园。
两间洗衣房也挺宽敞,每间有20多个平方。
太完美了,左青立马有了想法,决定租下这里,等其他租客不租了,再慢慢的将五层整层租下来。
左青叫上华总监,让他安排人将顶层一起量下,做一下设计。
他打算将那两间洗衣房简单改造一下,加上隔热层,装上空调,一间做为他自己的宿舍,一间做办公兼茶室。
那整个天台,以后可以用来给员工做拓展、健身,也是自己锻炼的最佳场所。
左青简直想仰天一声长啸,一切都太顺利了!
先是认识金莎,迅速的搞定按摩馆,又认识了华总监,立马解决了员工的住宿问题。
这得给自己省下多少时间精力。
时间,对于他来说太宝贵了,他不是单纯的要赚钱,而是要和非典赛跑。
左青在华总监带引下,来到工厂财务室。
财务负责人是老板的小姨子,刚才已收到她姐夫的电话,热情的接待了他们。
小姨子非常爽快,几分钟就给他们办好了合同手续,就连左青在合同里加上附赠天台使用,她也没有说二话。
在她眼里,天台根本就不值钱,晒得要死,谁愿意上去?
那两间洗衣房都没人去用过,员工都直接在自己楼层洗衣服,晾在过道里,根本懒得爬上去。
两人刚离开,就有三人急匆匆的走进了财务室,要求租下整个五楼。
小姨子说晚了,刚租出去,钱都收了。
那三人立即说要小姨子反悔收回来,说愿意给小姨子打500块钱红包。
小姨子不屑的说我工厂这么大,缺你那500块钱红包啊,做人得讲诚信。
三人尴尬而去,在楼下遇到正和华总监交待装修事谊的左青,见他手里拿着合同,便问左青:
“小兄弟,是不是你租了五楼?”
左青点了点头。
“我出500块钱,你退出,我们早就看上那层了,将来还会把整栋租下来改造,你可以等我们改造完成,从我们手上再租,更省事。”
左青觉得这些人有些莫名其妙,便没有理他们,陪着华总监去了工作室。
一人喊道:“只弟,识相些,否则你会后悔,这里是我们的地盘……”
华总监提醒左青,这帮人是混迹于这一带的租房党,他们经常找这种厂房或宿舍改造出租。
要么一间放上十几张双层架子床,搞成二三十个床位,10元一晚。要么用木板一间隔成七八间,每小间五六百一个月,分租给刚到鹏城打拼落脚的人。
左青随便算了下,有点乍舌,这简直是暴利啊,难怪这些人这么嚣张。
左青来到华总监工作室,许诺已在电脑上用CAD画出了框架,正在做平面方案。
左青暂时没有其他安排,又急着定下方案,看能摆下多少按摩床位,安排多少人。
时间已是傍晚,华总监接过许诺的平面方案,在自己电脑上操作起来。
只见他左手键盘,五指翻飞如影,右手鼠标,不停点击,眼睛一直盯着屏幕,图形时而缩小至全局构思,时而扩大至局部细布,功底非常扎实。
许诺让人买来几份快餐,几人边吃边聊,给左青介绍一些周边的行情状况,气氛融洽。
晚餐后继续加班,不到一个小时就出了平面方案。
左青仔细看过后提出意见,华总监立即修改,最后确定了布局,25平的入口门厅,分布服务总台和几张休闲椅,75平的大通铺分布14张按摩床位。
一个75平的私密区,包括一个单人按摩间,一个双人按摩间,两个带药浴的温针和艾薰间,一间带药浴的VIP美体整容室。
一共20个床位,至少需要20个人,生意好的话,需要替换休息,也就至少需要准备30个按摩师。
确定了方案,左青见时间还不算太晚,便立即打电话给伍为民沟通。
伍老师对于左青这么快就需要人感到非常高兴,因为又一批新的实习生即将进入公益协会,那原来那些就必须离开去找工作。
左青可算解决了伍老师的大问题,他二话不说,说明天立即让他们报名,挑选30个手法最好的给他送过来,不过在来之前还必须让他们带一段时间的新进实习生。
左青说这边装修需要20多天时间,等他们交接完再送过来刚刚好。
一切都非常顺利,有条不紊。
完美!