第246章 房子不是房子

老远看见陈海朝他招手，杨舒力穿过马路，跟随陈海走进小区。

小区面积不小，以前的国营工厂宿舍区，现在工厂是什么样不清楚，小区倒是很热闹，有很多房子租给外面的人。

进入三楼，开门，陈海老婆正在厨房忙活，出来打了个招呼。

这个房子是上个世纪80年代修建的，有个过厅，加上一个主厅，没有卧室，主厅面积比较大，中间放一张床，床尾有一张桌子，上面摆着一台电脑，估计是陈的办公桌。

“房子有点挤，但我们只有两个人，暂时没想到搬走，小区里面生活还是很方便。”陈海说道。

小区里有小型菜市，各种小摊，下班后买蔬菜或熟食，几分钟到家。

陈海打电话给杨舒力，要回请他，同时也是为上次两人吃饭时提到的一件事。

问杨舒力是在他家吃还是在外面吃，既然他提出在家吃这个选项，杨舒力就选前者，因为有事情要谈，在家里可以谈得透一些。

他也想看看陈海住的环境，陈海今年26岁，已经结婚，在西蜀时报工作了两年多，一直在锦城租房。

这套房400元一个月，在一环路外面，处于两人上班路线的中间地段。

饭桌摆在过厅，三个人有点挤，陈海老婆做了四菜一汤，在小区的卤菜摊买了份口水鸡，加两瓶啤酒，三人边吃边聊。

陈海当编辑每个月能拿3千多，收入算是不错，他老婆在幼儿园当老师，每个月1200元。

他们很想买一套房子，这样才能生小孩，不然小孩生在出租房，总觉得有点不好，比如房东突然终止合约，喊租户搬走，这是常有的事。

现在一环路东段的新房价格在2千元出头，一套2室一厅的房总价20万，他们手里的钱只能交首付。

“两千多块一个平方，这个价格确实太贵了，舒力，我就是想知道，还有几年能跌下来，比如到1500元这个位置。”碰了一杯啤酒后，陈海问道。

“你这话是南辕北辙，房价不会降下来，只会越来越高，你现在买房是最划算的。”杨舒力说道。

不愧是《2010年实现财务自由》的主创人员，一开口就让陈海夫妇目瞪口呆。

“不会降下来？我以为跟股市一样，有涨有跌，这两年房价上升很快，是不是要跌一下了？”陈海问道。

“不会，房价总体趋势是上涨，也会有一点曲线，用处不大，直接一点说，不用等了，马上买房子。”杨舒力说道。

陈海两口子交换了一下眼神，他老婆说道：“我们的钱只能交20%的首付，30%的首付就交不起，买了后也没有装修的钱。”

陈海说：“一环路西段有个房子是零首付，但它的价格比较贵，要2800元一个平方。舒力，你说房子不会降价，是啥子原因？”

“伱不要把房子当房子看，当金融工具、金融产品看，比如股票，国内股票的本质就是财富转移，是个很方便的工具，但一个工具不够，现在来了个房子。房子是比股市还要大得多的财富转移，股票你应该是没有买到原始股的人，对不对？但是你如果早买房子的话，也相当于买原始股了。”杨舒力说道。

陈海听得楞住了，又跟他老婆对视一眼，说道：“我感觉舒力说的……有道理。”

“我有点没听明白，这个和财富转移……有啥子关系呢？”陈海老婆小声说道。

“以前几十年人们在房子上是没有多少支出的。”杨舒力抬头看着房子，这套房户型真的差，主厅光线不好，大白天都必须开灯，“比如这房子，以前是工厂分给职工的，依据职位和工龄分配，现在不行了，房子将成为家庭最大支出，每个家庭拿出一大笔收入去买房，这就是财富转移，转移到土地的实际控制人和开发商手里。早点买房的人相当于跟着别人喝一杯羹。”

一席话说得两口子直点头。

“你就算不是拿来住，是为了投资，也应该现在买房，你看现在股市，已经到顶了，不能买股票了，买房子吧。”杨舒力说道。

现在股市已经接近2200点，属于高位运行，肯定不能碰了。

“那我们还是买一套吧，20%的首付4万多块钱，我们还是有。”陈海老婆说道。

感觉她的转变比陈海快，杨舒力开口前她似乎不同意买房。

“装修费呢，至少要3、5万嘛。”陈海对他老婆说道。

“装修费不要考虑，买了房，装修的事情好解决。”杨舒力说道。

陈海笑着摇摇头，“也是。”

“来，舒力，喝起。”陈海又跟杨舒力碰了一下啤酒，谈起他的兼职事宜。

上次杨舒力请陈海吃饭，感觉陈海对钱的事很着急，又没什么门路，就问他愿不愿意在未生图书公司干兼职。

具体来说就是把刚刚兴起的网络文学变成实体书出版。

在一些网络文学集中的论坛，寻找有才华的作者，让他们把作品拿来出版，多少有点收入，运气好的话还能赚大钱。

目前在网上写作是没有经济利益的，只有网络上的名气。

虽然已经有图书公司在干这种事，杨舒力认为做得还不够好，还有潜力可挖。

对他来说做这种事可有可无，他不会让手下几个编辑去干这种事，但如果陈海有兴趣，不妨干起来。

陈海说，最近他看了些论坛，发现有才华的人不少，大有可为。

看到那种文笔好、故事性强的文章，从后台跟作者联系，让他把作品拿来出版，应该是可行的。

杨舒力表示，给陈海的报酬，还得看陈海与作者谈的条件，比如是支付版税，还是按字数买断，只要书卖得好，陈海的收益也越高。

气氛热烈起来，陈海的脸在啤酒的刺激下也红了，表示他会马上行动起来，一是准备买房的事，一是准备兼职赚钱的事。

吃完饭，杨舒力告辞并致谢两口子的宴请，两口子把他送到门口，欢迎他下次再来。

陈海还跟出来，一直送到小区门口。

下次他是不会再去了，房间光线不好，过厅吃饭很促狭，陈海老婆的厨艺不能说差，但也不能说好，以后陈海要请客，就找外面的餐馆吧。