重生后,叱咤华夏股市
作者:小博士的袈裟 | 分类:都市 | 字数:114.8万
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第251章 项目封顶了
唐鸿在想把兴盛地产或者刘少明整垮以后,到底怎么再打压兴盛地产或者刘少明。
但是,唐鸿确实之前没有想过这个问题,只是简单的想到了整垮刘少明和兴盛地产。
“荣毅,这样,你先问下怎么回事。我这边也想一下。”
“然后你再告诉我,我想想怎么处理。”
唐鸿听到荣毅刚才这么说,一点都不怀疑荣毅是在吹牛。
因为,荣毅现在有这个能力。
上面打个喷嚏,下面就得地震。
这就是中枢和地方的关系。
可能上面无意间说了一句话,下面就得革命了。
唐鸿要确定的是,兴盛地产和刘少明究竟怎么回事。
当然,更重要的是,怎么去处理后面的,是继续打压。
还是,想办法吞并兴盛地产。
如果要吞并,现在的鸿月地产能不能一口吞下。
唐鸿不确定。
唐鸿连忙放下手里股票的事情,急匆匆的离开超能集团。
赵天悦坐在办公室里,看见唐鸿快步离开,连忙起身,快步走到自己办公室的门口。
可是,刚出门口,就已经看见唐鸿进了电梯。
赵天悦不知道出现了什么事,能让唐鸿这么着急。
今天的鼎鑫建材已经成功连板。
从五个点的位置开盘,开盘十分钟,便被拉升涨停了。
从第一个板,到现在,超能集团已经拿到了百分之三十多的收益了。
也就是说,三个多亿的资金,保守估计已经盈利一个多亿了。
南深发展,超能集团还有点仓位在。
南深发展给超能集团带来了百分之十七的收益。
在南深发展上,超能集团已经投入了一亿两千万,收益两千多万。
久远科技也跟着连板了,这个股超能集团买的少,才买了五千多万,不过收益也达到了百分之二十,又是一千多万进账。
还有四个多亿,买入了其他的股票。
虽然,才动用了一半多的资金,不过收益已经非常惊人了。
这种蒸蒸日上的收益,还有什么让唐鸿紧张的呢?
按照超能集团和唐鸿的约定,单是鼎鑫建材、南深发展、久远科技,这三个股票,唐鸿这次能分到一个亿的资金。
赵天悦还在惊叹,唐鸿挣钱就像喝水那么简单。
这个收益还不算鸿月投资的。
作为嫡系,鸿月投资的收益率肯定比超能集团更高。
赵天悦放弃了跟上唐鸿,去一探究竟的想法,选择回到自己的座位上。
唐鸿其实并不是其他的事情,只是来到鸿月地产了解情况。
自打牛市启动开始,唐鸿已经忽略了鸿月地产的事情。
就算是蛇吞象,也得知道这个蛇有多粗,这个象有多大。
唐鸿来到李晓的办公室。
“李晓,你去叫下郑月。”
唐鸿急切的声音,让李晓微微皱了下眉头。
“你是要开会吗?”
李晓问了一句。
唐鸿随口说道:“不是,了解下情况。你去叫她来这里。”
李晓“呃”了一声,就出去了。
不一会儿,李晓带着郑月进来了。
“哎啊,唐总,什么事啊,这么急?”
郑月根本不像跟唐鸿同床共枕的人,还跟过去一样,没事跟唐鸿开个玩笑。
唐鸿依旧摆着一个严肃的表情,让郑月自讨没趣。
李晓看着郑月有些囧的样子,不由的笑了。
唐鸿根本没顾上两个女人玩闹的心。
“咱们的项目销售的怎么样?”
郑月这才坐到唐鸿的身边,李晓坐在办公桌边上。
“咱们的项目因为模型和样板房,卖的还是不错的。光咱们公司自己的员工,就买了五十多套了。”
“另外,装修这边也是不错的。”
唐鸿立马抬手打断郑月的话。
“你就跟我说下总数就行。”
郑月有点无趣。
“总数是卖了二百七十多套。其中带装修的,有一百九十多套。”
唐鸿听到这个数字,有点不是很满意。
“那资金回笼了多少?”
这个才是关键,资金涉及到后续的进度用款,还有就是吞下兴盛地产用度。
现在,股市正是好时候,超能集团的资金不可能动,鸿月投资的资金尽量不要动。
“资金回笼的不多,地产这边收了大概六千多万,装修这边大概有个八百多万。”
唐鸿听到这不到七千万的样子,有点少了。
“咱们的项目到什么进度了?”
郑月立马回答。
“现在所有的房子都已经封顶了,剩下的工程还得需要两个月的时间才能完工。”
唐鸿摇了摇头。
“第一,加快工程进度,早点完工。”
“第二,我记得当时咱们的项目设计,应该是三千套这个样子。刚卖了不到十分之一,进度太慢,快速销售。”
唐鸿的两个指示说了出来,郑月有点为难了。
“项目工程进度,很难再加快了,现在都已经是二十四小时不停了。”
“咱们的项目设计,准确的说是三千四百套。只是,很多人还接受不了咱们这种,大多数人都想等房子盖好了,再买。”
唐鸿听到这个话,理解了。
期房的销售还是一个新鲜的玩意,很多人不认同,也是有着时代的局限性。
唐鸿侧过头,看着郑月。
“还有一个事,等到房子盖好了,再销售的时候,房价提价百分之十。”
唐鸿说完,郑月立马问道为什么。
现在都有点不好卖,再提交,不就更不好卖了。
唐鸿快速的说道:“提价,就是告诉所有的人,先买就是便宜,以后我们的房子,都实行这个策略。”
唐鸿说完后,立马想起一个事来,就是他们的成本根本不高,毕竟原材料的低价摆着呢。
“我刚想起来,提交百分之十有点少,提价百分之二十。”
郑月更加惊讶了。
只是,李晓想明白了。
“因为咱们的材料进价低。”
郑月也想到了这点了。
这样,哪怕提交百分之二十,也会比其他项目的房子有优势。
当然,价格不一定是最低的,毕竟各个楼盘的容积率这些不一样。
有的项目,郑月看了,为了出房,盖的楼间距非常小,采光都是严重的问题。