重生之渣男不好做
作者:偷心的老贼 | 分类:都市 | 字数:43.4万
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第110章 买地
沈欢送走了各位女生向学校外走去,秦文若还在那里等着她!
刘清颖宿舍的女生本来是打算在食堂吃饭的,现在也不吃了,买了饭菜直接带回食堂了,收了沈欢的大礼,不用沈欢催,她们自己就做起了工作!
刘清颖被自己的好姐妹包围起来,各种的替沈欢说好话,刘清颖都被说懵了,怎么在她们的嘴里好像自己不够大度一样,男人出轨脚踏两只船这种事情是能够大度的吗?
难道她们是沈欢派来的?
几个女生也聪明,沈欢送的包她们进入宿舍就藏起来了,这个时候拿出来,那不是火上浇油么!
她们一个个都表示站在她的立场考虑,首先不能和沈欢分开,这样就是轻易的便宜了别人!但刘清颖任凭她们怎么说,始终不肯原谅沈欢,她觉得自己纯真的感情受到了严重的伤害,不是几句话能够弥补的!
沈欢到了红楼,叫上秦文若一起吃饭,顺便商量一下等会见贾如斗的事情!
秦文若表示,现在的贾如斗只要能把地卖掉,价格、付款时间都好商量,咱们放心的与他谈就行!
这下沈欢就有底了,贾如斗没有太高的期望值,那可是太好了,这块地到手,明年撤县换区的一完成,至少要翻两三倍!
吃过饭,沈欢带着秦文若来到了隔壁的建行,现场给她取了三万块,这下可把秦文若高兴坏了,她觉得自己成功的薅了一次资本家的羊毛,心里别提多开心了!
两人打车来到约定的茶馆,沈欢与秦文若由于没什么事,提前半小时就到了,谁知道刚进了茶馆,发现贾如斗已经在里面等着他们了,这一下更让沈欢有底了,看来这个贾如斗真的很着急!
三人坐下后,便开始闲聊了起来,由于贾如斗并不知道买地的人就是沈欢,一直以为这个大学生就是跟在秦文若屁股后面的小弟,也没提卖地的事,三个人聊了半天,贾如斗有些急了,到底是文若的那个朋友要买地,怎么还不来!
“那个文若,咱们还要等多久?”
这下秦文若被问傻了:“什么要等多久?我们不是已经来了吗?”
贾如斗有些生气,这次不会是被秦文若给耍了吧,平常她就爱开玩笑,估计这次也是了!
“文若,你可真行,都什么时候了,你还开这种玩笑,老爷子的情况你又不是不知道,还有不到一个月的时间,就到外地赴任了,我要是再卖不出去,以后就更麻烦了,这个时候你开什么玩笑!”
这下沈欢与秦文若都明白了,原来贾如斗以为买地的另有其人!
“我说‘翻斗车’,你可别冤枉好人,大老板我都给你带来了,是你自己狗眼不识金镶玉,你倒还怪我!”
贾如斗都被气疯了,怎么能在外人面前把自己的外号“翻斗车”都给整出来了,大家从小就认识,私下里叫叫就算了,这还有外人,真是一点面子都不给呀!
哎,不对,她说大老板已经带来了,难道……
“我说,文若,你不会说的是沈欢吧!”
都这个时候了,沈欢肯定不能不说话了:“确实是我要买地!”
“真的!太好了!”
贾如斗也不是个傻子,能跟在秦文若身边的怎么也是非富即贵,沈欢虽然年轻,但谁知道他家里是做啥的!
“抱歉了兄弟,恕我眼拙,真是有眼不识泰山!”
贾如斗十分的客气,沈欢自然投桃报李。
“客气了贾总,也怪我,来了半天了也没提买地的事!行了,既然大家都闹明白了,咱们就好好聊一聊!”
“好,好!”,贾如斗很高兴,他的目的只是卖地,只要有人愿意谈他自然奉陪!
“这是这块地的手续,你先看一下,地块很平整,目前银山那边已经做到了三通一平算是块熟地(通水、通电、通路、土地做过平整处理)!”
土地的手续肯定是没有问题的,沈欢主要看了地块的位置,就在大学城不远的华山路,算是还不错的地块,只是对于现在的银山百姓来说,地块确实有些偏了!
面积有103亩,地块不算大,容积率要求2.0,这样算下来,大概能建造十五六栋楼,大约1300套的房子,地块还要求一定的商业用房,但是比例很少,几乎可以忽略不计,对于小区整体绿化以及车位配比要求都不高,总体来说这个地块还是不错的!
05年对于房地产开发的要求真的很低呀!
“贾总,不知道您这块地想卖多少钱!”
贾如斗见沈欢看了半天,他这么年轻也不知道他到底能不能看的懂,买可能真想买,但他家里能不能同意还不好说,他不相信一个年轻人真的能做主?所以他并没有着急说出价格,而是试探性地问了一句。
“你觉得这块地能建3000套房子吗?”
沈欢笑了笑,他也明白了贾如斗在考他:“3000套,那是不可能的,1300套吧,这样说还是考虑这个地块比较偏,只适合建设中小户型,面向的主要客户群体也是市中心买不起房子的在年轻人!”
沈欢并没有给他深入的聊下去,让他知道自己不是外行就行了,可就这简单的一句话,就把贾如斗以及秦文若就惊住了!
贾如斗是觉得沈欢太年轻了,房地产又是比较专业的事情,我和你一个小孩聊太多也没用,重要的是和你家里谈!结果沈欢好像比自己都要懂,他自己拿地就没有正经干过,很多专业上的事情都不太了解,沈欢的几句话和自己拿地时自己高薪聘请的经理人分析几乎想同!
“沈老弟,抱歉了原来你也是行内人呀!真是年轻有为!”
贾如斗的评价让秦文若彻底对沈欢做房地产放了心,原来他不是头脑一热就要做房地产,而是他真的懂!看来他在背后已经也做了大量的工作了,真是个看不透的年轻人!