方知有笑着说着场面话，“周叔，见外了不是，只要是顾客提得意见，我们都听。”

场面话不等同于虚伪，而是社交智慧。恰到好处的话语能快速拉近双方距离，建立良好的人际关系。

正所谓见人说人话，见鬼说鬼话，让对方感觉到舒服，才是聊天的最高技巧。

周国平笑骂道：“你小子真会说话，难怪生意做得好。”

“过奖了周叔，我去拿两瓶酒，陪你喝口？”

“好，那就喝点。”

“你先吃着，我去去就来。”

说完，方知有去后厨端了盘油炸花生米。

正在炖肉的薛沛宁见他亲自招呼顾客，好奇跟过去。

望着门口桌子上的中年大叔，一头雾水。

“苯瓜，他是谁啊？”

“周国平，就是他帮我翻新的被褥，火锅店开业那天特意送了一对花篮，人挺有意思的......”

“哦~~”薛沛宁想到是谁了，之前方知有跟她提起过。

礼貌的上前打招呼。

“你好，周叔。”

周国平疑惑道：“小方，她是？”

方知有大大方方拉住薛沛宁的小手介绍。

“她是我女朋友，小薛。”

周国平认真打量着薛沛宁，眼底多了一抹惊讶。

小方真有本事，生意做得好也就罢了，连女朋友都是一绝。

“小姑娘真漂亮，你们俩很登对，郎才女貌，非常般配。”

“谢谢周叔夸奖。”薛沛宁害羞的低着头，心里美滋滋的。

众人寒暄过后，方知有给周国平倒酒，大家把酒言欢，随意的聊着。

薛沛宁不着痕迹的把话题往租房上面引，周国平作为本地人，肯定多少了解一点，总比她一个人盲目寻找强多了。

“周叔，这附近哪里租房子划算？”

“你要租房子？”周国平不理解的看向方知有。

方知有点头解释道：“学校明年2月底才开学，她觉得天天住酒店不划算，不如租房子。”

“原来如此，是个贤惠的姑娘......”

“周叔，你了解租房信息吗？”

“你算是问对人了，我不仅了解，手上还有房子呢......”周国平摇晃着酒杯，一口闷完。

“小方，我那种带院子的小平房，你想不想要？”

“周叔，你别开玩笑了，我就是个穷学生，沪市寸土寸金的，我哪买的起小院，努努力买套小公寓就不错了。”方知有实话实说道。

除了日常开销，多余的钱方知有都投进附近油价了，真要在沪市买房，得家里支援才行。

就算掏空家底，不过付个首付而已，根本不划算，不如再等等。

等附近油价开始挣钱，再买房也不迟。

“小公寓养猫不方便。”薛沛宁小声嘀咕了一句。

方知有没好气的翻了她一眼。

傻子都知道小公寓不好，问题是别墅也得买的起啊！

“你着什么急，我又没说现在让你买。”周国平顿了顿，把酒杯倒满。

“我手上有套房源，是老邻居的，房子刚装修好都没来得及住，国外女儿打电话说孩子快生了，让老两口飞过去照顾......”

“前些天，他们打电话回来，委托我把房子卖了，说是定居在国外，不打算回来了。”

“现在大过年的，房子卖给谁去？反正一时半会卖不出去，不如租给你们，顺便给房子养养人气，不至于荒废了。”

有这好事？天上掉馅饼？

方知有随口问道：“周叔，房子多大？”

“两室一厅的户型，有个30平米的小院子，占地150平米左右......”

带院子的小平房，刚好能养哈基米，薛沛宁瞬间心动了。

“周叔，这房子卖的话得多少钱？”

周国平云淡风轻道：“比市场价低，而且有房产证，只要......”

“300万。”

300万一套房子，薛沛宁惊讶的说不出话，下意识咽了咽口水，眼中的欣喜瞬间暗淡。

她知道沪市房价高，但不知道如此之离谱。

带着三百万回小城，找份清闲的工作，足够舒舒服服过一辈子了。

方知有客气的给周国平倒着酒。

“周叔，刚装修好的房子，租给我们是不是不太好？老邻居是让你卖房，不是出租。”

“几百万的房子，哪那么好卖？！”周国平气呼呼的吐槽道：“更何况他们要求一次性付清，说什么不想来回折腾，就算是神仙马上也卖不出去啊！”

“为什么不把房源交给中介，让他们来处理呢？”

“信得过的大中介，要收4个点交易费，小中介又不靠谱......”周国平八卦道：“我前几天听说，有的黑中介，拿着房源故意不卖，自己天天住在里面，你说这叫什么事？”

方知有跟着点头，“毕竟是小中介，规矩肯定会松散一些......”

“谁说不是呢？”周国平吃了两口花生米，继续说道：“与其让他们代理，还不如交给我。大家都是几十年的老邻居，彼此之间信得过。”

“他们老两口也是想在国外购置房子，要不然不会便宜卖......”

“小方，你出去随便打听，后街坚持不了几年了，政府马上就要大改造，附近一片迟早要改成高楼大厦......买下这套房子，到时候坐等数钱吧......我要不是钱不够，早就买了......”

说实话，方知有心动了。

他知道沪市未来没有城中村，全部都是高楼大厦，后街迟早要拆，具体是哪一年拆的，他确实不清楚。

但并不妨碍这是笔好买卖，周国平说的没错，买到就是赚到，更何况价钱低于市场价。

可惜，他没那么多钱，就算是倾家荡产也不够。

“周叔，你说的我都心动了。”

周国平笑呵呵道：“小方，虽然你现在买不起，但我相信，用不了几年时间......不，最多一年，你付个首付肯定不是问题，我看好你！”

托方知有的福，他暑假一个月挣了小半年的利润，如今方知有又把即将倒闭的火锅店搞得风生水起，附近其他学校的学生纷纷莫名而来。

周国平不敢再小瞧他，跑过来结个善缘，说不定未来能继续合作，一起挣钱。

“周叔，你可太瞧得起我了，我尽量不辜负你的期待。”方知有受宠若惊道。

果然还是老姜更辣，一眼看出他的潜力。

方知有算是明白周国平为什么会把房子租给他了，无非就是示好，等到时机合适再讨要一份不大不小的回报。

“你小子就跟我藏着掖着吧。”周国平笑骂道：“给句痛快话，到底租不租？”

方知有扭头看了眼薛沛宁，只见她跟小鸡啄米似得不停的点头。

“我们租。房租按照市场价给，该多少就是多少。”

“还要什么房租啊！”周国平笑呵呵道：“我管你住，你管我吃，不就行了，大家互利互惠，不是刚刚好吗？”

方知有面露感激，“那我岂不是占大便宜了？周叔，你就算顿顿在店里吃，能吃几个钱？根本抵不上房租。”

“你放心，我不会让你白白占便宜的，我拖家带口来吃，一定吃穷你！”周国平笑着开玩笑道。

“那就这么说定了，欢迎周叔一家人过来品尝。”

方知有举起酒杯跟周国平碰一下。

薛沛宁也顺势举起酒杯，“谢谢周叔。”

“不客气，大家一起走一个！”周国平乐呵呵道。

......

酒足饭饱后，周国平带着方知有和薛沛宁来到后街居民区。

北三巷，6号。

一排排低矮的小平房映入眼帘，与其他小平房不同的是，他们面前的房子贴着米白色墙砖，看上去干净整洁，让人眼前一亮，是所有平房中最独特的一家。

“一看就是刚装修的，对不对？”周国平一边开大门一边观察二人反应。

“嗯，很漂亮。”薛沛宁满意的点头。

进门后，30平米左右的小院子尽收眼底，停辆轿车绰绰有余，地面做了水泥硬化，干净整洁。

周国平指着崭新的门窗介绍道：“门窗都是刚换的断桥铝，冬暖夏凉绝对没问题。”

方知有充满尴尬，小脸有些挂不住。

“周叔，我们来租房，不是买房，你没必要介绍这么细致。”

“没关系，我说清楚，你们也能住的更安心，不是吗？”周国平不在意的拍了拍方知有肩膀，“说不定，年后你发笔横财，大手一挥就把房子买了，到时候我也不用介绍了，对不对？”

方知有苦笑道：“周叔，借你吉言，我也希望自己能发财。”

300万的房子，岂是说买就能买的？还一次性全款付钱。

就算附近油价融到300万，也只能用来运营和发展，不可能进到他口袋，给他挥霍一空。

“哈哈，一起发财！”

周国平见方知有对房子没兴趣，便对着薛沛宁一一介绍。

反正他是把方知有当成潜在客户了，至于方知有能不能买的起，他无所谓。

买得起最好，买不起他也没什么损失。

薛沛宁推开房门，阳光透过落地玻璃门洒进室内，增添了几分温柔和煦，搭配着乳白色的墙壁，给人一种明亮的感觉。

皮质的长沙发靠墙摆放，老旧的液晶电视挂在墙壁上。

小平房东边屋子是主卧室，双人床安静放在墙边，一组定制衣柜通到房顶。西边是次卧，里面空荡荡的，放着一些不用杂货。

卫生间不大，该有的功能一个也不少。门口有个洗手池，虽然没能做成干湿分区，但也不影响同时使用马桶和淋浴。

一开始薛沛宁以为洗手间是暗卫，没想到马桶正上方有一扇小窗，提供了通风换气和采光能力。

和洗手间相比较，厨房的空间可就大多了，灶台，油烟机，洗菜池等等设施一应俱全，足够日常做饭使用了。

总体来说，小平房的装修简约而不简单，该有的家具都有，绝大多数都是崭新的，简单打扫一下，就能拎包入住了。