王启盛结了帐，带头往楼下走去。

杨湛和张剑走在最后，因为是吃过早餐才来的，这餐早（上午）茶杨湛基本上没怎么碰过，看起来这家茶楼跟自己是没什么缘分。

说到没缘分，等到下楼的时候，却看到两个人正往茶楼里走进来。

杨湛眼尖，一下就认出了正是张奕菡和陈霏两人，十点来钟睡醒了过来喝早茶，符合这两位个性妹子的习性。

正犹豫要不要打个招呼的时候，这俩姑娘直接心无旁骛地右转，跟着服务员到大厅里找空位去了。

嘿~正好，杨湛赶紧快走几步出了店门，省得在看见与看不见、招呼和不招呼之间尬着难受。

从茶楼出来，五个人开着三辆车，没五六分钟，过了三四个红灯就来到了靠海的一个楼盘外面。

停好车，王启盛带着几人踏着红毯进了营销中心，不得不说，这个楼盘的营销场面比起半年前杨湛购买香秘华天时更加花心思一些。

就看门外停车场的引导人员和站岗的门童，那好像都经过专业训练似的，不比正规部队服役的军人标准稍差，让人第一感觉就是这地方肯定不差。

一路上穿着职业正装的帅哥靓女见到这一行人都礼貌的点头招呼，特别是王启盛，刚进门就有一男一女两个销售经理迎过来问候，并且谨慎的跟在旁边随时等候差遣。

空旷、简洁、明亮的营销大厅里看房的人并不多，王启盛首先当然是带大家来到大厅中心的沙盘前，跟旁边两人耳语了几句，对着一起来的人说道：“让我们的美女肖经理给大家介绍一下楼盘情况。”

“各位老板上午好，我姓肖，大家可以叫我小肖，或者肖月都可以。”说着肖月例行的给几人敬上了名片。

稍停两秒，肖月拿着激光笔指着沙盘开始介绍：“我们现在销售的楼盘是第一期，一共有八栋临海的高端商品楼，未来周围区域还会开发二、三、四期，甚至是第五期。”

激光笔在沙盘空白区域划拉着，肖月的介绍娴熟而有激情：

“小区楼盘配置的房型有二、三、四、五房，其中五房的大户型是最为稀缺的楼王，就在这最中间的九栋，因为避讳而跳过了四栋，所以小区一共八栋楼房，编号最高却达到了九字，正好九为数之极，所以最为尊贵。”

……

巴拉巴拉一通介绍，杨湛倒是大概了解了整个楼盘的大致情况，要住大平层肯定是九栋最好，房本面积268平米，据称加上赠送面积，实际使用可以达到三百平米以上，而且是一层两户，楼盘之王。

但主打海景的高端楼盘，观海最好的却是一、二两栋，这两栋的A、B户型整个阳台都直面大海，220平米的房本面积使用起来也超过了260平。

杨湛整天住在海边，当然对这所谓的海景没什么稀罕的，他只考虑买下来后是不是好租出去，或者以后升值转手的方便性。

“走吧，大概情况肖经理说得差不多了，我带大家去小区花园里逛一圈，再去主要楼层看看样板房，超级海景，绝对一级棒。”

王启盛很热情的推着马所，穿过营销中心往小区里面走去。

杨湛和张剑还是走在靠后的位置，杨湛好奇的问张剑：“张哥，准备买个什么户型啊？”

“嗨~”张剑摇摇头笑着说道：“我一个上班族哪用考虑那么多啊，不像老马有个好老婆，也就是有点闲钱，合适的话买套最小面积的76平米两房，贷个款租出去，也算是个正经投资吧。”

杨湛心中一算，76平米按照均价7000来算的话，三成首付也就16万左右，对于张剑这种混到副大队长的级别，还真是有点藏拙了。

“阿湛你呢？准备搞个最豪的，以后搬过来面朝大海？以后这边肯定大发展，升值潜力和居住环境很不错的哦。”

张剑的话让杨湛只是笑了笑，这里再方便他也不会在这里常住，顶多留一套偶尔来感受一下新鲜，新鲜的当然不是海景，而是以后十几公里长的沿海绿道，和连绵的几个海景公园，甚至还有旁边不远处的游艇俱乐部。

“看看再说吧。”杨湛回答的不置可否。

小区里面的环境自然是很好的，泳池、幼儿园、业主会所，绿化率接近50%，走在里面就有那种滨海小镇的感觉，再加上十二月这个天气，不冷又不热，海风轻轻一吹，不考虑实际情况的话谁不想住在这里呀！

走在前面的马所轻声问了一句：“阿盛，这楼盘实际销售出去多少了呀？”

王启盛也不隐瞒什么：“八栋楼一千多套，现在还剩下四百来套，本来以为会很抢手的，但最近股市行情太好，好多有钱人都把钱投到股市里去了，照这个情况下去，我们还得忙活半年。”

“那也不错了呀，现在这边配套还没有好起来，前景是蛮好的，以后都不愁卖的。”

“前景再好，我们做地产营销的又不是囤房炒房的，当然是越快完成销售越好咯，资金回笼和市场向好我们才好规划第二期开发呀。这地方升值潜力肯定是很好的，老马挪点资金出来投资一两套，不会有错的。”

马所疑惑的问了一句：“你小子也不穷啊，自己的买卖，你有留两套没有咯？”

王启盛嘿嘿一笑，靠近马所小声说道：“我当然留了一套自用啊，就在二栋的七层，220平米。以后这边方便起来了，我就搬到这里来住。”

一边谈着话，大家随着肖月一起看完了几个户型的样板房，怎么说呢？海景样板房让你直观的感觉就是—你值得拥有！

看完之后，连跟着过来打酱油的胡子潮男李昌运都动了要入手一套的心思，只见他轻轻拉了一下王启盛问道：“贷款方便不？哥们优惠价有多少折扣？”

王启盛挥手让肖月别跟那么近，轻声对着大家说道：“自己兄弟过来我当然给出内部优惠价格，92折，再送全套高端厨房设备，意思是厨房装修你们买下房子后就不用管了，和样板房一样全是高档货。”

“至于说贷款，容易的很啊，没啥不良记录还不是想怎么申请就怎么批咯，就算有不良记录，我找人通融一下也是可以的。”

李昌运不愧是搞艺术的，判断事情时就没那么理性，觉得喜欢就很快下了决定：“那行，你选的是二栋的220户型，也给我在同一栋挑一样的户型来一套。”

好吧，五个人中打酱油的大叔却最先下订了。

于是张剑也不犹豫，直接说出了自己的目标：“泳池这个方向86平米的户型，我也订一套吧。”

好吧，刚刚还说了只要最小面积76平米的，一看完样板房就增加了几个平方，男人买东西就是这么随意，即便是房子也是一样。

肖月过来登记信息，准备等下搜索出空余房号来给大家挑选。

王启盛一扬下巴，对着马所问道：“老马，你呢？”

望着刚刚打完电话的马所，王启盛一脸看戏的表情，知道这老哥在向家中领导请示，问话中故意轻佻着口气。

马所伸手握拳作势要锤他一下，见王启盛陪笑后才说道：“我家领导同意了，买一套靠海的220平当度假用，再买一套146平的当投资。楼层和朝向你给我挑仔细了哦。”

“欧克欧克，没有问题。”王启盛自然是高兴的，随便带朋友过来就卖出去四套房，提成不提成的也到不了他这个级别，主要是自己朋友圈实力尚可，在公司里面说出去也有面子呀。

“嘢~老弟你怎么样？”马所犯了烟瘾，拿出烟来散了一圈，问到一直在旁边默默无闻的杨湛。

杨湛知道这个楼盘以后的二手房都是很抢手的，自己手里有钱，又碰到了这个局面，那就随意买几套放着吧。

于是就问旁边的王启盛：“王总，一栋二栋还有整层未售的么？多套购入还有没有折扣？”

“卧槽。”王启盛心中一激灵，一路过来开最好车的小青年看来真有入手房产的自主权呀。

王启盛跟肖月吩咐了两句，这才回答杨湛的问题：“原则上92折是我的最高权限，但如果阿湛你要整层的话，我今天破例向董事长申请，9折也有希望。”

这时候肖月跑回来，请示了一下王启盛后说道：“杨总，二栋这边的十五、十六层是公司特意留空出来的，因为价格相对较高一些，所以可以整层销售。”

杨湛一听，好嘛，这是专门为我准备的呀！

于是便打了个响指，轻松的说道：“王总，既然我和马哥他们一起过来的，你这边申请9折当然也包括他们一起吧？如果一起，那这两层我定下了。”

“嘶……”

旁边最惊讶的是张剑，其次是马所和李昌运，而王启盛就只剩下了小小的兴奋。

摆手点头，王启盛也没怎么考虑就说道：“行，你们稍等一下，我马上打电话去确认。”

别人是什么心情，杨湛其实可以略微感受得到，就像上世看电视剧《热州两家人》，里面的富婆在组团飞去魔都买房之前因为家事不能同行，于是她很随意的跟老姐妹说道“你们先去，同个小区留一栋给我就行了”……