开局被人逼债,反手怒赚十个亿
作者: | 分类:都市 | 字数:110.7万
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第151章 房地产的巨大利润
紧接着,陈叨和林小虎,又召集了鸿兴广场80多号小弟开会。
苏叶表示,自己正式成立‘鸿兴集团’,而你们作为鸿兴集团的初始成员,每个人都能分到10万元的帮派费。
此话一出,众人开心不已。
不过,天下没有免费的午餐,他们收了钱,就必须给苏叶办事。
随后,苏叶开始制定临川区商业链的计划。
自从叶绍龙死后,临川区有大半的商业大楼都无人看管,变成了商家自营。苏叶接管那些地盘之后,可以自己经营,或者租出去,或者收物业费,场地费,保安费之类的钱财。
总而言之,临安区是一块大肥肉,只要你经营的好,一年挣十亿都不是问题。
而苏叶成立鸿兴集团,是有原因的。
因为整个江海市,有不少地下黑势力,除了临川区之外,还有锦开区,南进区,红谷区等,每个区域内,都有当地的帮派和地头蛇。
苏叶目前在临川区暂露头角,气势甚至压过了刘文杰。在临川区,自然无人敢动他,但如果在锦开区和红谷区,那些企业帮派势力就不会给苏叶面子了。
若苏叶想制霸整个江海市的地下经济链,就必须成立集团,掠夺资源,和恶势力拼搏,斗智斗勇。
倒不是说,苏叶现在要去抢别人的地盘。
他这么做,只是未雨绸缪罢了,若有一天,其他区的恶势力欺负到自己头上,苏叶一声令下,也能叫来几百号小弟给自己撑场子。
紧接着,苏叶直接掏出两亿元,收购了临川区大部分的夜店和酒吧,作为自己的经营场所,然后让鸿兴集团的小弟,去那边干活,看场子。
如此一来,夜店和酒吧的盈利,完全能养活这些小弟,甚至每年还能给苏叶带来几亿的收益,如此而言,这笔投资是稳赚不赔的。
他花这笔钱,纯粹是为了稳固自己的根基。
随着时间流逝。
短短几天时间内,鸿兴集团的成员,便高达385位。苏叶收购的夜店和酒吧,也正式开张盈利。
似乎,一切都在往美好的方向发展。
……
8月10号。
江海市,普元区,御景小区正式开始拆迁了。
这一天,秦仁丰带着拆迁队,风风火火的来到御景小区,准备拆房子。
清空小区内人员后,各种大型吊锤机,拆除机,挖掘机,压路机等机器,都开进了御景小区内部。
那面宽敞厚实的小区围墙,也被吊锤机砸了个稀巴烂,然后让挖掘机正式把泥土清空。
那么接下来,就是正式拆迁御景小区了。
秦仁丰面带惬意笑容。
他算了算,御景小区有三万五千多平米,未来可以建造15栋大型楼房,每栋建28层,一层五个住户,就是140套房子。
未来,普元区作为江海市重点重建区域,必定是特大经济市场,外加临近学校、地铁,这里的房子售价,至少能达到10万一平。
如果按照一套1000万元计算,140套房子,就是14亿元,总共15栋大楼,如果全部出售的话,光是御景小区的楼房的售价,就能高达210亿。
除去工程、税务等费用,也至少能盈利100多亿啊。就算只卖出一半的房屋,那也是稳赚不赔的买卖。
心想至此,秦仁丰不由开心的笑了起来。
再加上‘爱心花园’的拆迁,又是一笔不菲的房地产贸易。
他这顿操作,能让秦家在未来几年内,多赚几百亿。
到时候,秦照龙老爷子肯定会对自己刮目相看,说不准就提前把家主位置传给自己了。
不过,秦仁丰一想到苏叶,脸色瞬间就阴沉了下来。
因为他突然想起,苏叶还有一块五万多平米的地皮,而且地理位置,比御景小区更加优越。
如果自己能赚一百多亿,那苏叶那块地皮,至少能赚200多亿了。
秦仁丰恨的咬牙切齿了。
凭什么?自己幸幸苦苦建学校,拆大楼,苏叶只要坐享其成就行?而且赚的还比自己多?
秦仁丰越想越气,心里觉得十分不平衡。
早知道,他就花15亿买下苏叶那块地皮了。但是现在,苏叶还未必会卖呢。
因为,当秦仁丰还在拆迁御景小区的时刻。
苏叶早已经联系了秦月的舅舅程大安,带上他的建设工程大队,已经在宁香路那块地皮打地基了。
是的,苏叶花了两个亿打地基,再花两个亿购买初期建设的材料费,仅此一瞬,苏叶便投资了四亿进去。
而且程大安的工程款还没结算。
苏叶说两月一结,绝不拖欠程大安的工程款。
程大安也开心的笑了起来。
作为江海市程家的人,他能接到这个大单子,至少能赚上亿元。
而且苏叶是秦月的朋友,秦月拍着胸脯,打着包票说,舅舅你放心,苏叶绝对不会拖欠你一分钱的工程款,如果他欠了你的钱,我替他还!
秦月是程大安的外甥女。
他相信秦月不会骗他,也相信苏叶的为人。
至于秦月为何如此有恃无恐?那是因为苏叶是她集团的第二股东,如果苏叶真敢赖她舅舅的工程款,那她就不给苏叶发美星集团的股份钱。
所以,苏叶不会因为几亿元,而傻到抛弃美星集团50%的股份吧。
……
再说回秦仁丰这边。
一想到苏叶,他就郁闷极了。
当初,他们这些商圈大佬,集体笑话苏叶没眼光。现在所有人都在后悔,为什么当时没有购买普元老城区的房子和地皮。
当然,秦仁丰更郁闷的事情,还在后面呢。
时间临近中午,御景小区正在如火如荼的做着拆迁工作。
也就在这时,一群市民越过警戒线,突然集体闯入了拆迁的御景小区中。
其中还有一个人,挡在了一台挖掘机面前,喝斥道:“我看你们今天谁敢拆?想拆我房子?有本事先把我挖了?”
“就是,原来一切都是你们这些黑心商人的阴谋啊!我说那个人,为什么会一口气购买250套房子呢,原来是御景小区即将要拆迁?”
“他提前得知了消息,就用低价买走了我们的房子,然后获得高额的拆迁补偿款?”
“但是我们呢?我们除了售楼费,一分钱的补偿款都没拿到?我心里不平衡,赔钱!”
“对,赔钱,赔钱!”
“来,大家一起上,保护我们以前的房子,绝对不能让这些坏蛋拆迁了。如果他们不赔钱,我们就不走!”
“对,不赔钱就不走!”
一瞬间,一百多号市民围聚在一起,开始闹事了起来。