重生大时代之王
作者:十二疯 | 分类: | 字数:348.8万
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第809章 谈判
周安东笑着说道:“我是怕秋东方购物广场建成开业后,百货大楼职工下岗了,让您头疼。”
众人一愣,紧接着回过味来一阵哈哈大笑。
唐光武说道:“周董,要是百货大楼跟您竞争倒闭了,大楼就卖给您,到时候职工您接收不就完了?”
“对!”孟怀志指着大楼,“如果他干不过你,还不如交到你手里。”
周安东眨了眨眼,呵呵笑了两声,没有搭茬:“走吧,我们到前面溜达溜达。”
“不去大楼转一圈?”孟怀志很有些意外:“百货大楼引进了国外先进管理经验,总经理可是个海归,为了留住他,除了高薪之外,我们还给了他百分之五的股份。”
周安东暗暗一翻白眼,怪不得不怕他竞争,原来有一只海里爬出来的牛逼生物在坐镇。
“你看看这情况,还是算了吧。”
“不去就走吧。”
孟怀志没有再坚持,因为他们这些人太扎眼了。里面是周安东的保镖,外面是警察,路边还有将近二十来辆车,又是奔驰又是警车的,打着双闪停着。
街对面已经聚集了不少人,都在往这边看着。有人认出了市里小号车,知道市领导在这里,但不知道在干啥,指指点点的议论着。
一群人在卜奎大街、卜奎北大街、卜奎南大街溜达了一圈,然后又去别的地方转了转。
晚上很多消息灵通的人就知道了,御贡集团董事长来齐市考察了,据说是投资一家大型购物广场。
第二天上午,市府招待所会议室展开了谈判,市里给的优惠政策是三年免税五年减半,这个力度真的是很牛逼了。
周安东对这个优惠没有疑义,主要是地皮,周安东把一张齐市地图拿了出来。
“市府办公楼我就不要了。”周安东拿着笔在地图上画了个圈,“卜奎南大街和龙华路交叉口。”
孟怀志把地图拿过来,其他市领导一看,脸上的表情就变得很精彩。
市规划局局长涂洪勇挠了挠大光头:“周董,您这一个圈,最少得有二十万平方米了。如果换个地方肯定没问题,但是这条街……”
周安东笑了:“我要做,就不可能只做一个购物广场,还得有一个现代化的高层住宅小区。”
这个年代,只要挂上现代化,绝对无往不利。在场的众人眼前一亮,心怦然而动。
唐光武问道:“要建多少层?”
周安东说道:“两个选择,你们说的算,32层的高层,或者17层的小高层。”
“当然是32层!”刘兰云脱口而出,“既然要建高层住宅,当然要建最高的。”
土地局局长刘连刚手里拿着烟,眼睛一直盯着地图。
“32层高的住宅,咱市最高的楼也才16层吧。”
孟怀志吧嗒抽了口烟:“你要的面积太大了,我得回去开会讨论一下。”
“可以!”
昨晚周安东就考虑了,既然孟怀志说了让他选,他当然不会小家子气。
他的计划是把购物广场建起来,带动周围商圈,住宅楼的价格自然就上来了。
当然,住宅楼要分四期完成,一期三年,拖个十多年。
他做这个决定,还有一个非常重要的原因。
齐市是黑龙省第二大城市,也是着名的重工业城市。
即使是到了二十多年后,还有很多重要的国字号企业屹立而不倒。
所以,齐市的消费水平还是有的。
会议结束,孟怀志想留下两个人陪同周安东到处走走,但被周安东拒绝了。
下午,孟怀志就召开了班会,他把话一说,其他人一阵沉默。
过了一会,副书记蒋慧君把脸上厚厚的眼镜摘下来,找到纸巾擦了擦镜片。
“现代化高层住宅,这个对在座的各位都很有吸引力,我说的没错吧。”
其他人笑着点头,副市长刘光耀说道:“咱市最高的楼就是医药大厦,那也才16层。而御贡集团投资的住宅楼,居然要32层,谁能不心动。
想想,上楼下楼坐电梯,站在窗前,远望城市景色,那是什么感觉,一定很美。”
“是啊!”蒋慧君说道:“只是那里,我们要打造繁华的商业街,秋东方购物广场的经营模式是什么,我们不知道,要是跟百货大楼一样,是否有必要引进来?
毕竟这个地点,距离百货大楼并不远。当然,如果在其他地段,不要说二十万平米,就是五十万平米,都可以给批给他。”
“慧君同志的话说到点子上了。”孟怀志笑了笑:“秋东方购物广场,跟传统的百货大楼经营模式不一样。
算地下一共六层,地下一层是大型商超,就是自选商场,所有商品摆在货架子上,顾客拖着小车自己去选择,然后在门口结账。
一楼到三楼,就是电器、鞋帽服装、儿童游乐区,而且会有国际一线品牌入驻。四楼是美食区,汇聚全国各地美食。五楼就是超级影院,至于怎么超级,我也不知道,反正就是电影院。”
这一下所有人都心动了,蒋慧君沉思了一下:“我现在确实是心动了,尤其大型商超,我很想知道是什么样的。”
“想要知道是什么样,很简单。”孟怀志把烟头按在了烟灰缸里,然后端起茶杯喝了一口,“国内第一家大型商超,八月中旬就会在京城开业,我们可以去考察学习一下。”
蒋慧君眼睛一亮:“也是周安东投资的吗?”
“对!”孟怀志点头,“到时候慧君你带队去。”
“行!”蒋慧君毫不犹豫的答应。
“大家还有什么意见没有?”赵进问道。
其他人摇头,赵进说道:“那好,现在研究一下这块地的价格。”
孟怀志扫了几个人一眼:“这块地的价值在三亿左右,为了显示我们的诚意,价格肯定要往下压。但压到什么程度,还得是我们双方都能接受的价格。”
赵进琢磨了一下:“两三千万肯定是要让的,太少了没有太大的意义,反而会让人家觉得我们太小家子气。”