周安东看着眼前的中年人，这个家伙眼珠一个劲儿转悠，眼神发飘，一看就不是好东西，估摸着带头闹事的几家就有他。

“你是原来林家的租户吧。”

“对对对！”这个家伙满脸堆笑：“我叫田良，在区酿造厂上班。”

“哦！”周安东点点头：“你们现在对居住环境还满意吗？”

“满意，非常满意。”田良的回答没有一点迟疑，可以说非常丝滑。

“哦！”周安东又哦了一声：“我以为你们会喜欢住楼房呢，正好我手里有几套楼房，既然你们喜欢住四合院，那就算了。”

周安东迈步就要走，田良急忙说道：“东家！”

“嗯？”周安东抬头看向他：“你还有什么事儿吗？”

“那个！”田良一手端着盆，一手在身上蹭了蹭：“如果我们要租楼房，租金是多少？”

“租金呐。”周安东沉吟了一下：“50平的房子，要看位置，月租金大概在一百到一百五之间。

当然了，咱都是街坊，你们又是老租户，这个价格没有任何参考价值。我呢，也不在乎你们那点租金。

但无规矩不成方圆，对吧。所以，你们要想租楼房，比现在的租金涨一点就行。”

田良压住内心的激动，急忙问道：“东家，涨多少租金，您给交个底，我也回去考虑考虑。”

周安东嘴角翘起，怎么都压不住：“你家现在一年租金多少钱？”

“八块！”田良举起手，比划了一下。

“这样！”周安东说道：“毕竟是楼房嘛，60平以内，两室的，十五块。”

田良的心脏噗通一声，猛烈跳动了一下。

“东家，这是一年还是一个月？”

“当然是一年。”周安东不满的说道：“我们是街坊，你们都是老租户，租金一直都是这么交的，我要是趁着这个机会涨价，那也太不是人了，你们还不得戳着我脊梁骨的骂？”

“不会，不会！”

田良的脸涨得有些红，除了激动之外，还被周安东说中了。

想白住，不交租金的那几户就有他，而且经常在背后骂周安东为富不仁的也是他。

“东家，你不会是在跟我开玩笑吧。”

谁他妈的不想住楼房，只是楼房租金太贵。

他也不是租不起，但一年楼房的租金，他在四合院能住到死了。

现在周安东要租楼房给他，租金虽说涨了一倍，但按照市场价，跟白住没什么两样。

而且这个家伙还起了小心思，丈母娘家还有个杂物间，收拾收拾也能住。

到时候，他以每年十五块的租金，在周安东手里把楼房租过来，然后再一千块钱租出去，这钱不是白得吗？

就是老丈母家距离厂子有点远，每天上班最少要早起半个小时。但也无所谓，那可是一千块钱呢，早起点就早起点呗。

“东家，我回家跟媳妇商量商量，行不行？”

“行！”周安东答应下来：“你在问问其他邻居，愿不愿意租楼房，当然了，要是不愿意也无所谓，不用强求。”

“没问题。”田良拍着胸口：“这件事情交给我。”

“嗯！”周安东满意的点头：“另外，还有个事情要跟你说清楚，租楼房可是要签合同的。我们把租金都写在合同里，这就有了约束。

到时候，我不能随意涨房租，你们也不能少交一分钱。如果我涨房租那就是违法，你们少交房租也是一样。”

田良脸上一喜，签合同好啊，他还害怕周安东半道儿涨房租呢。

而且他也能想到，周安东为什么签合同，肯定是上次他们闹的。

不管怎么说，这对他有好处，就算是发现他以高价把房子租出去了。

只要有合同在，也不怕周安东找麻烦，甚至有借口涨他房租。

“签合同好，签合同好。”现在田良满脑子都是一千块钱：“就像您说的，无规矩不成方圆嘛。”

“那就这样吧。”周安东一摆手：“你们想好了去找我。”

“好的，好的！”田良猛点着头：“东家，您慢走。”

周安东都走出一段距离了，还能听到田良在身后喊东家慢走呢。

简秋歪头看了周安东一眼，笑眯眯的说道：“当初买那套院子的时候，你是不是就想到用这个办法，把那二十多租户骗走？”

“简秋同志。”周安东严肃的说道：“请你注意用词，什么叫骗走？”

“噗嗤！”

简秋笑了起来，紧接着就是认错：“好好好，我错了，行了吧。”

周安东撇着嘴：“你这个错认的，一点诚意都没有。”

简秋搂着周安东的胳膊，很是感叹的说道：“这大杂院儿啊，夏天闷热，冬天冰寒，早晨起来上个厕所都要排队。夏天那个味道不用说了，冬天没有味道，但却能把屁股冻掉。

如果我们那套院子，以前不是机关单位在办公，设施比较齐全，我们早上去厕所，估摸着也得排队。这还真怪不得，人人都想逃离大杂院，住进楼房。”

“其实吧。”周安东说道：“我也没想着现在就把他们弄走，能住着暂时就住着呗，等过几年再说。

但是他们闹腾，居然不想交房租，那就没办法，只能让他们离开四合院，去住楼房。先签两年或者三年都行，等合同到期就涨房租。

如果他们愿意以行情价租，那就让他们住着，租谁不是租。如果他们还想把我当成傻子，以一年二十块二十块的租，那就滚蛋。”

简秋问道：“你知不知道，那些租户，其中有两家特困户。”

周安东摇头：“这我上哪去知道。”

“我也是听吴姐说的，过完年，是她带着人去收租的。”简秋拢了一下额前的发丝：“其中一户，男人在街道办的纸盒箱厂上班，三年前有病死了。

女人带着个未成年的孩子和老人生活，但老人身体不好，常年吃药。街道看她们一家生活困难，就让她去纸盒箱厂上班。

可她是农村户口，因为种种原因没有签过来，虽然接替男人去了纸盒箱厂，但不能转正，一直都临时工，所以工资比正式职工少，只有二百多。”