“等会，忘了说了，你们写在纸上，对的人就赢，两个都对，那就下一题，直到有人输为止，不过我相信你们过不了几关的。”

他说着，一个工作人员拿着两张纸和两支笔给他们。

很好，很刺激，如果第一题有人错就直接输了。

总监看了两人一眼，便开始念题目。

“以下哪些房屋是可以交易的。”

A.交易房屋为违章建筑

B.交易房屋为公有住房（公租房，廉租房）

C.交易房屋为集体产权房（乡产，军产，校产房）的

D.不满五年的经济适用住房

我去，一上来就这么狠么。

下面的人一听题目就感觉头皮发麻，这题目也太难了吧。

这些题目对于这些租赁经纪人来说，就仿佛天书一般。

毕竟这些题目很多陷阱的，一些资格比较老的买卖经纪人对于这些题目都有些烦，更别提他们了。

科普一下，平常恋家的考试就是靠这些，一些买卖经纪人要考几次才能考到60分。

周全超听了这题目，也觉得有点难，当然，他是知道答案的。

他有些紧张，这么难得题目，杨鹏八成是不会的啊，从没见过杨鹏学习过博学的，而且这题目有个巨大的陷阱。

曹天一看，也觉得这题目有点难，不过他是看过这题目的，所以还是有点信心。

杨鹏听了题目，显得很慌张，不过还是在纸上写了很多字。

下面的一人一看杨鹏的表现，也是哈哈大笑。

这么紧张，肯定是不知道的。

而且有一点让他们觉得更搞笑，

这明明就是选择题，你特么写一大堆字作甚？

“两人把答案翻过来给我看一下，然后公布自己的答案吧。”总监淡淡的说道。

“曹天的答案是‘以上四项都不对’。”总监听到这个答案，满意的点点头，因为这个答案是正确的。

这个题目确实挺难的，难得地方在于看着明明是选择题，其实他并不能选择，这就是个陷阱。

如果不是对这道题目很熟悉，那这道题目九成都要选择错。

看着总监点点头，曹天也是很自信。

台下的一些租赁经纪人也是佩服起曹天过来。

怪不得他能夺得冠军，看到没，连博学这么难得题目都会做。

陈伟更是对着周边的人说道：“天哥不愧是天哥，这道题我都看过的，刚刚还是选错了，因为不够自信，而你们看杨鹏，写了一大堆字，估计就是在分析淘汰哪个好，不够自信，他肯定输了！”

陈伟周边的一些“无名”人同意的点点头。

“这个杨鹏确实不是天哥的对手。”

“两人都不是一个档次的好吧，估计是运气实在太好了，或者他们店的人把所有的租赁单挂在他身上才能开六单的吧。”

一些人嘲笑道。

张江看到总监点点头，也是心想这下子杨鹏要输了，唉，实在是太可惜了，离冠军就只有半步之遥啊。

其他在场的一些店经理，对曹天也是满意的点点头。

“这个曹天确实是个苗子，夺冠了也实至名归。”

“确实不错，当年我租赁转买卖的时候，差一分就是因为这道题！”一个秃头经理说道。

“这个杨鹏看样子是要输了啊。”曹天的经理笑意凛然，他觉得杨鹏答不上来的概率很大。

“杨鹏，把你的答案念一下吧。”这时候因为忘记带眼镜的缘故，他没看到杨鹏写的字，不过看到他选了个D还是看到的。

“我觉得这道题出的不严谨。”杨鹏说道。

他这话一说出来，下面的租赁经纪人又是抿嘴笑了起来。

这题出的不严谨，要不那支笔给你来？

在他们看来，这就是杨鹏找的借口。

看曹天公布答案之后，总监点点头，就知道自己的答案不对，然后故意这么说的。

不过那些店经理倒是聚精会神起来，难道这厮......

“哦？你说说这道题为什么出的不严谨。”总监笑呵呵的说道。

“题目倒是没什么问题，本来就是陷阱题。而它的不严谨的地方就是在于D这个答案。”

不满五年的经济适用住房这个答案只能算一半对，它忽略了一个很重要的东西，那就是在2018年7月31日之前的房子是可以交易的，也就是满足“731政策”之前的楼房是可以进行交易的，而我们在二手房作业当中，这是一个很重要的信息，所以不属于我找茬，而是这是一个巨大的漏洞。

杨鹏这话一出来，总监的表情就严肃很多了。

因为他知道这个题目是有巨大的漏洞的，而在前两天，这道题的D答案已经进行了补充，可他没想到这个杨鹏不过是个租赁经纪人而已，居然知道这个，居然知道深川限购的“731政策。”

下面的数十个经理也是点点头，表示杨鹏说的并没有毛病，他们也是知道这个事情的，而且前两天在经理群也是有发过这个修改的答案。

可这些租赁经纪人并不知道啊，他们接触到的专业知识不过是租赁的东西而已，像曹天早早学习博学的很少的。

“我看杨鹏就是在胡说八道。”

“就是，拿支笔给他当出题人得了。”

陈伟听到这么说，也是觉得有些搞笑，连忙拿起手机想查一下这个所谓的“731政策”。

等找到之后，他愣住了，真特么有这个政策？

我的天啊。

他深深的吸了一口气。

这么说，杨鹏并没有说错？

“杨鹏说的没错，你的答案是正确的，前几天这个漏洞已经修改好了，果断时间就会在app提示了。而且你分析的很好。”总监点点头，对杨鹏表示了肯定。

听到总监这么说，曹天也是愣了一下，杨鹏说的居然是对的？

他还是真不知道这个所谓的“731”，他只是在考题上看过，然后有些记忆，而且已经修改了，你说明自己的是错的？

“不过考虑到新答案还没上线之前，旧答案有漏洞也不能说明曹天是错的，这道题算持平。”总监一副义正言辞的说道。

听到这话，杨鹏稍微皱了一下眉头，难道这个总监和这个曹天有py交易？

曹天听到后松了口气，舅舅还是愿意站在自己这边的啊。

同时，他也收到了总监的眼神，似乎是再说：“给老子赢下来。”

确实，总监已经偏袒曹天很多了，比试是比试曹天擅长的博学，现在这个结果也是稍微偏了他一点。

很明显的，杨鹏懂得更多。

而且一个优秀的经纪人，那就是对政策最快的了解和分析！

“这一题目打平，这一题，我会提升难度。”

杨鹏暗骂自己多嘴，这让自己怎么接，果然当一个买卖经纪人还是不是慌了阵脚啊。

他只得笑着说道：“一般要买住宅的，都是买三房的居多，我猜徐先生应该是要买住宅，所以就随口说了一句，错了别见怪。”

杨鹏笑了笑，同时用了“一般”这个词，这个词会让人觉得他是个老经纪人。

他想通过语言等等和自己的专业程度，让对方相信自己，自己其实不是一个新手。

哪怕自己就是一个新手。

徐庆听了，点点头，这家伙嘴上没毛，说话倒不是没有水平。

随后他便和杨鹏谈判起来，心中也没有了小瞧之意。

能猜出自己要的是三房住宅，那这个经纪人也说不得上不专业了。

随后，杨鹏大概的套出对方的需求之后，他便找出几套合适的房子，带他上去看，这期间倒也没有什么不自在的地方，奇了怪了。

他顿时了然，这便是从租赁习惯后，带入到买卖经纪人的状态啊。

也明白为什么定的是120积分，一般来说需要成交7套到十一二套左右，那就需要带客户几十个。

这几十个客户还不够你历练么？

当然，杨鹏带的客户没有那么多，因为他的成交概率高。

租赁平均6带看一个成交，杨鹏当时估计带看两三个就成交一套了。

不过因为学习的快，杨鹏带起买卖客户来，一点儿也不寒碜。

加上对这个小区熟悉的很，甚至保安头子今天刚好也在他去的三栋，西装革履的跟他打招呼。

杨鹏介绍这是保安经理时，徐庆也多看了杨鹏一眼。

他年纪不小了，自然懂世事，杨鹏看着不大，可却跟保安经理熟悉的很，加上对小区了如指掌，顿时觉得没看错人。

“徐先生，这里便是小区的游泳池，这位置好，如果说徐先生了解一些《易经》什么的，便知道这里聚财。”杨鹏最近还研究了一下风水，了解不多，随便扯了一下，便继续讲解这个小区。

徐庆不懂什么风水，也不信这些，不过别人说了，他听着便是。

很快，杨鹏带他看了几套房子，他对杨鹏的服务倒是觉得不错，奈何这里的房子却不太喜欢，不过因为这里要建学校，适合投资，所以预先留着。

“我想多看几个小区，不过今天还有点事，改天在一起去看房子吧，先加个微信。”

“行。”杨鹏看这个徐大哥主动加微信，知道有戏，也就说明对自己很满意。

这种就是A级的潜在客户！

只要自己给他找到满意的房子，那他购买的可能性就特别大！

杨鹏知道这一点。

所以没有着急，杨鹏和对方加了微信之后，备注，然后便将客户送到停车场，见着他离开后杨鹏才回到店里。

这时，母亲打了个电话过来。

“妈，爸没事吧？”

“没事，好着呢，正在医院里虐几个棋友呢。”

“.......”

“对了，你二姨有套房子要卖，我把她电话给你，回头你给她打个电话。”

杨鹏把电话记起来后，才想起老妈所说的二姨是谁，是老妈的表姐妹。

自己应该叫表阿姨才对。

他还是第一次知道自己在深圳还有啥亲戚。