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我是房地产之王

作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万

第二十七章

书名:我是房地产之王 作者: 字数:3517 更新时间:2024-11-20 11:05:36

系统和之前一样,都是不会说话的,用文字表达。

系统:“第一套,以低于买入价的10万以内。”

ps:第一套卖出去,系统作为奖励,可奖励一些小物品。

杨鹏听到这话,内心有些激动了。

如果自己以180万卖出去,自己就能赚十万。

这还是第一套,意思是以为未来范围越来越广?

然后买卖出一套的价格,自己能赚更多?

他有些期待了。

不过他也知道没这么容易的,公寓想买简单,想卖出去就难了。

看来自己得加入深川户口,就可以拥有两套住宅的名额了。

住宅买的好,卖出去就要容易多了。

奖励小物品?

内心还真有了期待。

系统给的奖励,还真没吝啬过。

在这边又待了一个下午,老爸睡着之后,和老妈打了声招呼,他就回店里了。

然后把自己的房子给录到自己的系统里。

恰巧被刘媛给看到了。

“杨鹏,你怎么把自己刚买的房子给挂上去了?”刘媛睁大了眼睛,不太相信,这特么才买了几天,就要卖出去了?

这是什么操作?

这时候前台的张江和周全超听到后也看了杨鹏的电脑,果然是把他自己的房子给挂上。

他们都没有说话,因为他们知道杨鹏这么做的原因,肯定是因为现在的政策好,想卖一个好价钱。

这个想法是人都会有的。

像周全超,就偷偷的让刘媛把他的另外一套房子给挂了上去。

租赁经纪人也是可以挂卖的房子的。

可周全超的是住宅啊,而杨鹏的是公寓,两个是没有可比性的。

就单单从住宅有学位(正确的讲是住宅有上学积分),公寓没有,这就注定了公寓的投资价值并没有那么大。

上涨的空间有,但是是在前几年,而且涨的都是新房,二手公寓也会跟着上涨,可是卖不出去啊.......

他们摇摇头,表示杨鹏没有经过系统的在培训买卖这一方面果然是不行的。

随着他们的叹息,杨鹏已经把刚子给挂上了。

他们没有看到的是,杨鹏挂的价格是180万!

比他买的时候便宜了足足十万!

过两天房产证下来后(他已经交了契税),便可以正式交易了。

挂上之后,杨鹏继续做量化。

因为前两天开了两单租赁单的原因,他已经转正了。

也就是说他现在可以去培训之后就可以转买卖了。

他也准备去了。

现在已经过月,又要重新滚雪球没那么简单了,现在彻底进入租赁的冷淡期,就算是他,这个月顶多也就开个三四单。

虽然还是不少,但是他经历过一个月赚十多万,现在一个月赚几万自然不是很愿意了。

店就这么小,没半天,店里的人都知道了杨鹏前几天刚买的房子就给卖了。

这些人哭笑不得,这房产证还没下来就要卖了?

好歹把房产证捂热了啊。

有些人无语,这么做到底是为何?

难道是因为觉得会涨价?

不太可能啊,兄弟。

其他人都是小声议论,徐圆则是来找杨鹏聊会天。

“杨鹏,你这房子怎么就给挂上去了?”徐圆也就到杨鹏的肩膀那,她一脸认真的看着杨鹏。

杨鹏也不知道怎么解释好,总不能说是系统让自己卖的吧?

现在缺钱花了?

不对,之前是说父母买的。

那说投资?

这个可以,大不了说自己是没眼光,这个解释不会暴露太多。

“圆圆,其实我是在投资这套房子。”杨鹏说道。

徐圆看着杨鹏,总感觉杨鹏的目光没这么差才对。

就算要投资也不是买这里的房子啊!

仁横梦公园28,38平的才是投资的好公寓啊!

大运地处龙港的中心,而仁横梦公园在大运的正中央,周围在大范围建的建造办公区,加上是稀缺的超小平方的房子,以后肯定会涨价的!

若是不住,房子很容易租出去,可以抵消部分月供。

总之,这仁恒梦公园才是要投资的好去处。

几个魔都的投资客直接买了两百多套,价值三亿多。

更是炸开了之前还在犹豫的人。

“你是真的抱着投资的想法买我们这的?”她越想越觉得不对经。

哪怕第三期有了四百米长的地下商业街,一二层都作为商业,把龙园嘉苑的不足都补充的差不多了,可价格也不太可能短时间上涨才对、

像现在深川是先行示范区,龙园嘉苑的住宅均价才有上涨,公寓可没有什么消息。

“圆圆,相信我,我们这小区肯定涨价的。”是啊,涨一千也是一千,十年后涨也是涨。

杨鹏既然都这么说,她也就没在说什么了。

.......

“建设局的批文还没下来么?”教育局那边,一个五十来岁的中老年在办公区和几个同僚讨论着。

“下来了,现在规划局那边还没声音,消防的批文和五通一平的批文都还没下来。”

那人皱着眉头,说道:“就龙园嘉苑后面那块旧地,都几年了,还没搞下来,这些人吃什么吃的!”

他都五十来岁了,要是在不搞点动作,就没机会了!

现在深川成了先行示范区,自然想搞一波,做点成绩。

其他人听了,也都没有说话。

他给他哥打了个电话。

(不敢写深.)

五天后,龙岗区传出了一件大事。

更准确的说,是龙程中央这边传出了一件大事。

龙园嘉苑这边要建学校了。

这让很多人都惊呆了。

这规划了好几年的学校终于要建造了。

一些在这边住的居民开心,上学终于不要跑到那么远去上学了。

当然,这也得两三年才能建成。

而除了这些居民,最开心的则是龙园嘉苑的居民。

这意味着什么?

这意味着房价要上涨啊!

他们这里缺的就是学校和商业,商业第三期已经有了,规模还不小。

现在学校也有了。

本来四万的均价,怕是要飙升!

据杨鹏他们店里的分析,这一两年,最高可以涨的五万多,在往后的时间便预测不到了。

而且这会改善他们店的业绩!

不少人肯定会因为这件事过来这边买房。

这可就是真宗的学区房了。

走几步就到了。

这时,他们这些人正用一种奇怪的眼光看着杨鹏。

“好,谢谢超哥的支持。”说完,杨鹏就直接跑了出去了,因为他怕周全超反悔啊!

周全超等人也是摇摇头。

这钱怕是要白花了,金第物业能被杨鹏一个人搞定不成?这么强硬的一个大物业公司,还是深川排名第几的物业公司。

“有钱任性啊。”叶杨摇摇头,也就回自己座位去了。

“叶杨,你怎么能这么说,杨鹏也是为了大家好。”张敏反驳一句。

“那你觉得成功的机会大么?”叶杨反问。

“大倒是不大,不过是有机会的。”自从杨鹏让他输了顿火锅,他就觉得没事不要和杨鹏打赌!

不过这次确实比较难,想要在保安头子那里讨好处可没那么容易啊。

大家都觉得杨鹏是好心,所以都没再说他的不是,可一想到杨鹏要在保安头子里夺食那可就太不容易了,他们也就死心了。

“也好,戳戳他的锐气吧,别拿了冠军就飘飘然了。”周全超说完,便离开点去买两个包子吃了。

前台的刘媛和张江一阵无语,特么别人夺冠的时候你不是更飘么?

这时候杨鹏又回到店里,特意打印了几张工作证,分别是“兰众地产,某有家地产,QQ网地产等等。然后把备用的闲服装给换上就出去了,当然,那套正装也是带上了。”

有这个东西等会他就好办了。

他打印完,剪下来,然后便出去了。

大家都看着杨鹏,心里想着杨鹏到底要怎么和别人斗?

他们心里也是祈祷着,希望杨鹏别搞得太过分吧,别到时候保安头子不收礼物就麻烦了。

他们一想到杨鹏是为了大家做出的奉献,内心就一阵感动,当然只是单纯的感动,没别的意思。

不过也确实是他们想多了,杨鹏暂时还真的只是为了自己赚钱才是正经事,对于现在的他来说,他太缺钱了,那就是救命钱。

为了开单,花点钱还真不算什么。

因为花的这点钱,跟下一单的奖励相比,那就是九牛一毛。

这这周要是真的被拖一周,那就是月末了,那时候能不能开单也说不一定了,而下个月,更是租赁的淡季不谈,系统的奖励又得从五百开始计算,那时候想赚这么多钱就难了。

所以他才急着要找保安头子。

杨鹏做事,从不拖沓,说打你脸就打你脸,说让你到时候来求自己,就要让你来求自己。

快准狠,才是硬道理。

这时候,杨鹏就已经拿着一张纸,举在外面的马路上,上面写着“求兼职,一千块两个小时。”

这劲爆的内容很快就让不少人过来询问,杨鹏说了一下具体需要做什么后,他们便打退堂鼓了。

也是,让他们冒充中介没问题,可要他们报警他们可就不太乐意了。

不过没关系,杨鹏不相信这么大的深川,会没有几个有胆量的人。

果然,两个小时后,杨鹏便收到了一对人才了,这是一对兄弟,是本科法律毕业的,看样子很饿很饿了,而且很穷的样子,他们一听杨鹏这事便马上答应了,因为在他们看来这有个屁事。

他们敢扣押自己的身份证,就理当报警!

杨鹏和他们商量了怎么干之后,他们直言没问题,这让杨鹏有些担心了。

“你把你们的文凭给我看一下吧。”

他们两个人便乖乖的把文凭给杨鹏看了,得,还真是法学毕业的,而且还算比较知名的法学学校。

那应该还是信得过的。

杨鹏看着他们两兄弟饿坏了的模样,心想,劝人学医天打雷劈。