“我听说，五环那边前年开始建设的天通苑挺大的，而且通勤设施也都不错，虽然位置偏离一点，但是配套设施挺齐全，要不就跟那买几栋楼，安置年轻小伙子。”

你要说别的楼盘江华不知道，但你要说天通苑，江华还真知道，全亚洲最大的社区。

听到这里，江华直接摇摇头：“算了吧，我知道天通苑，确实挺大挺好的，但是未来常住人口可能接近五十万呢，配套设施再齐全，你想想有多拥挤，未来出行、生活都挺闹腾的，还是找个新小区直接买下来算了，一定要速，据大伙儿都是脑内脑中的，清清静静的，不闹心才是最好。”

江华扒着手指头说：“到时候小户型就给年轻研究员做宿舍，中等户型分配给刚结婚的这些研究员，大户型分配给功劳比较大的研究员，要是有别墅的话，就分配给那些权威的研究员。”

郑桐直接给江华竖起一根大拇指：“要不然你是首富，还得是你大气。”

说干就干。

江华所谓的考察楼盘，可不需要像普通人买房一样到楼盘去看，等售楼小姐给你讲解，到时候抛俩媚眼，你就把房买了。

通过国土局的关系，江华直接拿到了最近刚刚建设的楼盘清单，这种楼盘一般还没有开始预售。

经过再三的比对，选了一处楼盘，不大不小，也能住个一两万人口，最重要的是距离他们几个研究所都不算远，而且交通方便，配套设施更是极为齐全，原来的老板打算当精品楼盘卖的。

通过国土局找到这个房地产老板的联系方式，打电话约在长安俱乐部见面。

这个老板大概有点关系，要不然他财不大，气不粗的，也不可能拿到这么好的地皮。

大概就是因为仗着这点关系，见面的时候，这家伙迟到，一进包厢就横挑鼻子竖挑眼。

“这什么酒啊，不上档次，我要喝拉菲，八二年的。”

国土局的人大概认识他，好心提醒：“王老板，别露怯了，这酒比拉菲好。”

“张科呀。”王老板大大咧咧的手包往桌上一放，坐到江华对面，用相当不屑的语气说道：“这张科有何贵干呢，你有什么事跟我哥说一声，我哥会告诉我的。”

张科长面色不善的说道：“今天给你介绍一个大人物，人家想跟你谈谈房地产生意。”

王老板站起来，提提腰带：“等会儿，我上趟洗手间。”

等他去了洗手间，张科长不满说道：“这个怯勺，仗着他表哥是咱们副处，一天天人五人六的，江老板，您别跟他一般见识。”

“我无所谓，什么样的人没见过呀。完全不值一提。”

这会儿王老板从洗手间出来，提了提裤子，甩了甩手上的水，拿起桌上酒杯，一口干了。

摇摇头说道：“还是不如拉菲喝的好，你的酒里面没加雪碧呀？”

“王老板，你要想加雪碧，我可以让服务员给你兑。”江华笑着说：“我找你呢，是想聊聊你最新开的那个楼盘。”

王老板笑着说：“怎么着，觉得我楼盘位置好，想加一股，对不住，我现在资金充裕，没必要再让你唱参一手。”

“我看不上那点小钱。”江华干脆的说：“这么跟你说吧，你的楼盘位置确实不错，那个楼盘我要了。”

王老板皮笑肉不笑的说：“怎么着，准备愣抢啊？你也不打听打听哥们儿的背景？”

然后他又笑着说：“当然了，你要想要也不是不可以，得加钱，哥们好不容易把这块肥肉吃到嘴，你总不可能让我一点儿油水都没有。”

张科长就感觉自己的肌肉都在痉挛，人家堂堂的首富，在乎你这点小钱。

“楼盘还归你建设，我的意思是你建设的所有房子就不要对外发售了，我要所有的房子。”江华轻蔑一笑：“你整个楼盘我包圆儿了，钱不会少你一分。”

等一下，这王老板从椅上滑到地毯上，然后一骨碌爬起来：“你小子不是在开我玩笑吧？”

他非常急迫，主要是因为房地产公司大家也都知道，其实就是一个猪尿泡样子货，没有一点实在玩意儿。

他虽然凭关系拿下了好地皮，但是得真金白银的付款呀，都是银行贷的款，他也有资金压力的，但是有人把所有的楼都包圆了，这就不一样了，资金压力瞬间缓解，就剩下干赚了。

“我没兴趣跟你逗咳嗽。”江华淡淡的说：“这笔买卖你稳赚不赔，但是房子你得给我真材实料，小区里面的配套设施，绿化之类的东西必须给我上档次，稍后我会派监理过来，如果有一点假，我让你吃不了，兜着走。”

江华站起来：“你们继续品红酒，我先走了，顺便让服务员给你兑雪碧，张科给王老板好好开开道儿，让他别起什么小心思。”

等江华走了以后，王老板着急的问道：“张科，这谁呀，这么拽？”

张科先喝了一口红酒，味道确实不错，也就这个土鳖想着兑雪碧，简直糟践东西。

等一杯红酒下肚，张科开始给王老板普及江华的百科知识，经过一番讲解以后，王老板大惊失色。

“那我今儿是不是得罪他了？”

“放宽心吧。”张科笑着说：“我和你一样，对人家来说都是小人，人家没时间计较我们的态度，既然江老板说了，让你把房子往好了建，你就多上点儿心，别整那些歪的邪的整，要不然他想收拾你轻而易举。”

“那是一定的，我现在哪敢有一点动歪门邪道的心思啊，这是一条金大腿，我得抱瓷实了。”

江华可信不过这帮房地产商，特地找最专业的人士还有以往国土局负责建设的老人，组成了一个监理团，房子的事儿，到这儿才算一站。

从八月份开始，整个京城就热闹起来，各种大型的规划项目陆陆续续的被公布，为了迎接奥运，京城准备来个大变样。

九月份来临，江秋韵也开学了，江华的精神就为之一振，好戏就快要登场了，江华决定要做一个合格的看客。