齐振凡笑言：“经过上次的教训，我痛定思痛，决定远离金融行业，那就不是我的强项。实体经济才是我应该继续去专研的项目，经过一段时间的考察，我发现地产行业在未来是大有可为的。香江很多地产商甚至都已经开始在蓉城圈地了。”

苏清川皱眉回忆了一下，好像是有这么回事。

香江那位出了名的富豪，貌似就是在九四年开始了内地圈地之旅。他只卖地皮但不开发，一直拖着等地皮升值，最后在转手卖出去赚取高额的利润。这样的行为把政府气的够呛，二十年后直接宣布把这位首富的企业拉黑，不允许他在蓉城投资了。

这样的人，苏清川也是一万个看不起，哪怕他再有钱也是个棒槌，若是能阻拦他一下，也算是位蓉城的老百姓做了一件好事儿。

“地产行业未来确实极有可能成为支柱产业，随着国民经济的发展，住房需求、商业用地需求都会飞速增长，现阶段入场可以用比较小的代价换取极高的利润。”

“小苏，我就知道咱俩的意见肯定是一致的。”齐振凡心怀大畅，说道：“怎么样，跟着叔叔我一起干？”

苏清川说：“我也想，但遗憾的是我手里的钱不够。进军地产行业需要很高的现金流，我手里就几百万，买几套房子还凑合，买地皮那是远远不够。”

齐振凡说：“你没有钱，我有啊！小苏，我看重的是你的眼光，以及对市场的嗅觉。我不要你的钱，我要的是你这个人。你要是愿意，我可以给你两成的地产公司股份。”

苏清川连连摇头：“这可使不得，我啥都没有直接拿两成干股，这要是说出去会被人戳脊梁骨的。”

齐振凡说：“小苏，你不要有顾虑。说实话，两成的股份我都觉得少了，等到公司走上正轨之后，我会给你更多的股份以及更多的权力，你只需要帮我分析，哪里的地可以买，哪里的地不能入手就行了。”

听齐振凡这么说，苏清川都忍不住想怀疑他是不是有未卜先知的能力，怎么就知道自己对未来蓉城地产发展的路数一清二楚呢？

苏清川又想到了宽景巷，若是自己跟着齐振凡一起干，那么日后保留宽景巷的古宅难度就会大大减小，何况齐氏集团作为川省的龙头企业，他们成立的地产公司，一定会是各大地方政府的座上宾。

“好吧，既然叔叔这么看得起我，那我再推辞可就显得有些不知好歹，我愿意加入齐氏地产。”苏清川说。

齐振凡抚掌大笑：“如此甚好，哈哈哈。事不宜迟，咱们这就开始谋划吧。前段时间我收到一个风，政府要拍卖一块地皮，喏，就在这个位置。”

一边说齐振凡还一边打开了蓉城的地图，上面用红笔圈出了一片区域。

“城南么。”苏清川挑了挑眉：“多大面积？”

齐振凡说：“大概得有个二十亩左右，不算大但也不算小。城南一直都是政府的重点关照区域，这里汇聚了不少于二十家的国际国内顶尖的企业，像什么伊藤、王府井、太平洋、欧尚等等企业。而这块地皮虽然有些偏，但我个人还是很看好它未来的发展迹象的，未来它一定会成为城南的又一个中心商业区域。”

要不说齐振凡是首富了，就算没有重生的光环，凭借着多年经商的经验跟眼光，就已经准确的预判到了这块地皮未来的发展迹象，苏清川很是佩服。

要是没记错的话，这块地皮最终是被万哒集团给买走，耗时两年修建了万哒广场，成为整个城南首屈一指的商业中心！整块地皮的核心价值，比拍卖价翻了足足两百倍！

而周边的商业楼盘，均价直接突破了六千！

九四年，六千块一平，堪称天价。

然而就算如此，房子也是一套难求，放出来就会被抢光！

等到了苏清川重生的那年，城南的房价最高的已经突破了六万，在整个蓉城都是首屈一指的。

这也就是说，这块地皮只要买下来，开发得当的话，就足够齐氏地产吃一辈子红利了。

“叔叔的分析很有道理，我个人也很看好这片区域。城南号称蓉城的富人区，超过六成以上的有钱人都住在城南，这里的奢侈品店也是全城最多的。保守估计每年光是奢侈品的交易金额就突破了两个亿，在这里投资商业地产，确实是一个非常不错的选择，不过竞争对手应该也会很多吧。”苏清川说道。

齐振凡点头，说道：“据我了解，已经有六家地产公司对这片地皮表现出了强烈的兴趣，其中两家还是港资。”

“政府给出来的拍卖价是多少？”苏清川问道。

“两千万。”齐振凡说。

苏清川差点就笑出了声。

两千万，这就是白捡啊。

没什么好说的，买就完事儿了！

“叔叔愿意为这块地皮支付多少钱？”苏清川想先了解一下齐振凡的底线。

“六千万。”齐振凡说：“买下来还要开发，也是需要钱的。两千万做前期的开发投资，勉强还能应付过去。等到把架子搭起来之后，再招商引资就没什么难度了。”

苏清川打了个响指：“好，就以这个价格去竞拍，我想拿下来的几率超过了九成。那些所谓的港资，其实大部分都是空架子，想要来内地空手套白狼的。倒是内地的几家地产公司需要引起我们的重视，他们多半也会通过其他渠道，知道未来政府的规划。”

齐振凡说：“根据一些小道消息，谢家好像对这块地皮也有兴趣。他们上次吃了那么大的亏，肯定是憋着劲要还回来的。”

苏清川笑了：“行啊，他们要是真敢来抢，我不介意让他们再多吃一次亏。”

齐振凡说：“既然如此，那拍卖的相关事宜就由小苏你全权负责咯。”

“放心吧叔叔，我一定帮公司把这块地皮抢下来的。”苏清川拍着胸口保证。