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神魔物业公司

作者:签道 | 分类:玄幻 | 字数:89万

第220章 建立标杆

书名:神魔物业公司 作者:签道 字数:2108 更新时间:2024-11-16 23:39:06

在赵云的带领下,所有的专业都变得已经不够专业,赵云第二天说到园区的路灯,要求园区所有照明设施安装牢固,还要有编号,要求附属构件无破损、残缺,无电线外露等安全隐患。

“刘主管,为什么路灯要有编号啊?”

游蕾跟在赵云身后,向同在赵云身后的刘贝莉问道。

“经理是让我们建立台账,如果灯坏了,可以快速找到这个路灯,你看小区里有多少类型的灯具”

刘贝莉小声说道,游蕾点了点头。

赵云带着已经快下地库,一些神魔的孩子正在娱乐设施上玩耍,赵云接着道:“休闲娱乐设施表面必须干净无灰尘、无污迹、雨后要及时清理积水。休闲康乐设施安装牢固,完好无隐患,尖角等易碰撞点有使用软体物品保护,标识清晰规范,设置“使用须知及提示”。”赵云说完,看着刘贝莉和丁思言还有点懵,一边的甘雅更是呼哧呼哧忙着记录,直接道:“四个部门协作,甘雅负责采购,从项目出费用,工程负责安装,客服负责内容的拟定,丁思言你这边就把卫生做好,我要实际的方案,有频次,有结果反馈,要做到我的要求”

“收到!”

赵云在工作中的严厉,老人手是知道的,并没有多少问题,倒是游蕾几个对赵云雷厉风行的手段才开始了解起来。

地库中,赵云就车场中的集水设施还有安全管理做了要求,消防上也提出了很多要求,不是没有项目的消防出问题的,造成了较大的紧急损失。

“车库中我们所谓的安全管理就是做好水电消防的管理,车库不是作为汽车保管存在的,你们要仔细阅读合同,对于剐蹭,还有其他一些意外情况,我们不负责任”

赵云说着,甘雅记着,大家听着,直到一天过去,赵宇终于把现场的管理说了个七七八八,但是还没有涉及的地方还有很多,不过能够提前一天完成大部分的现场管理要求的部署也算是不慢了。

“好了,今天就这样,所有人一样,十点下班,开始按照要求做起来,昨天的情况不错,但是很多死角卫生没有注意到,物业服务中心的标准公布也不够完善,大家都注意一下”

回到办公室,赵云最多的就是帮忙审核,然后看群内的工作照片,指出不足,每隔三十分钟就去现场转一转,空半梦反而闲暇了下来,不过也没有多轻松,赵云把满意度和收缴率还有合同的签署工作一股脑抛给了空半梦,在利梦做品质的时候就是空半梦盯着管家一直在收费,还有难缠户的解答工作,全部担在了身上。

第三天,赵云一早把大家叫到了会议室,进行资料方面的培训,模板是赵云加班了一个晚上做出来的,结合了之前在神魔花园一期的经验,各项表格也做得相对完善。

“做好几个计划,做好周月年的工作计划,还有各部门的周例会和月度例会,我们项目也要做好例会,项目级别的甘雅做好安排,还有别忘了培训计划,游蕾你就要负责做好消防的管理,相关的细则我会给到你们,各部门拟定部门一个员工管理好档案”

一个上午说完了客服,秩序和人事行政口的工作后,下午单独留了刘贝莉,开始说工程口的工作。

“工程上,你是专业的,所以我只是说标准,具体怎么做在你”

“嗯嗯”

刘贝莉点了点头,赵云便从电梯机房,配电室,发电机房,水泵房说到通排风,消防风机房,着重又说了节能降耗的事情。

“就好像要求发电机每个月要试运行一次,然后运行时间不低于15分钟,所有的巡查也好,检查也罢吗,制度出来后全部上墙,我要品质,要标准,要规范,该刷漆的地方刷漆,所有区域必须要有个样子”

赵云安排了一下午,然后看着刘贝莉也出门匆忙的忙碌起来。

“白经理”

赵云电话联系了白白梅。

“赵云,你说?”

这个精灵一般眼睛的女人一开口赵云嘴角微微一笑,“我想找你借人,标杆项目要打造出来我一个人可不够!”

“你还需要谁呢?”

“客服!我要吴凝心和雪印过来”

“好,交给我吧,现在品质客服条线没有负责人,你直接报备公司,我现在就安排”

“好的,非常感谢”

赵云说道,挂了电话,心里还带这些温暖。

……

甘雅趴在赵云的怀里睡着了,两个人一直在修订品质检查标准,直到天光方亮,赵云轻轻唤醒了甘雅,后者的口水已经把赵云的衬衫打湿了一片。

“主人,对不起”

甘雅说道,赵云呵呵一笑,“还是叫我赵经理吧,你去我的房间等我,我也很累,一会来找你,我们休息一下”说着把房间的钥匙给了甘雅,后者的脸一红,娇羞的说道:“要叫半梦姐吗,她这几天也在加班,很累”

“好吧,最多加空半梦,游蕾不要叫了,我可吃不消”

赵云拍了拍甘雅的屁股,后者马上起身,拿着赵云的钥匙先走了,赵云则把改好的品质检查标准电子版发进了工作群,然后@了每一个人。

“好了,后续就这样开始执行起来,希望到了4月底我们能有一个好的成绩,不惜一切代价”

赵云还有些不放心,又把电话打给了索婉,告知支援一大批物资,考虑到项目的利润赵云把这部分费用承担了下来,这在地球上根本就是不敢想的。

雪印和吴凝心是在第三天来到了项目,和龙岚沟通这件事并没有耽误太多的时间,吴凝心和雪印成了赵云指定的品质检查专员,按着赵云制定好的品质检查标准,逐个检查,赵云要求检查细致,草坪的枯黄面积都会用尺子丈量,所有卫生都是用白手套摸过鉴别,做到了极致,赵云欣慰的就是傀儡的使用,要比地球上的人类执行力高得多,所以比起想象中建立一个标杆小区似乎容易一些。