“什么情况，说说。”

两人一边走，一边聊着。

“东华门你知道吧？临着筒子河，池子街上，有不少一进二进的院子。”

魏胜利点了支烟，讲了一下位置。

那个位置，紧邻东华门，进宫、出宫都非常的方便。

挨着故宫，离长安大街也近，去后海也不远。

景色好，位置也好，各方面都说的过去。

“想起来了，你说南北池子大街哪里？”

方想在脑子里过了一下，突然想起来。

古时候，内务府的人，走西华门。

而满汉大臣们，走东华门。

所以东、西华门附近，有很多小院。

西华门那边，过去住的都是太监。

东华门附近，有不少过去满大臣们的临时落脚处。

或者是汉大臣们的居所。

“对，就是那个地儿，现在房子基本上都是公家的。

能买卖的，只能是有私证的，我也是费了大劲儿才问到的。”

魏胜利的点了点头。

如今京城里绝大多数都是公家的房子。

有正式工作的，找街道登记报备后，交了租就能给安排个住的地方。

方想的房子不一样，他有房契的。

一开始确实是轧钢厂的职工住房。

后来方妈妈当时拿着方爸爸的抚恤金，直接买下来了。

可院子里其他人都不是，他们都是租的，需要付租金的，只不过租金非常的便宜罢了。

有房契的，只有方想和聋老太太两家了。

“你去瞧过没有啊，别什么乱七八糟的房子都给我推啊。”

方想沉吟了一下，这位置放在后世，那几乎可以说是顶级路段了。

要是能在这儿买个小院子，未来怎么都能卖个大几千万或者上亿的。

“看过了，二进院子，有7间房。

主人收拾的很漂亮，房间里的物件也都齐全。

我也打听过了，这房子中间倒过好几次手。

一开始是个汉大臣的居所，然后到了北洋军阀手里。

后面又经了好几次手，有倭寇、有民国、有富商。

现在这个主人啊，以前是开当铺的。

解放前从别人手里抵押收过来的。

价格给的还算公道，且还能谈。”

魏胜利简单的把这套房子的来历讲了一下。

没一会，就到了地方。

方想四下打量了一下，西边抬头就能看到红砖绿瓦。

东边没多远就是普渡寺。

院子前后居然都还有条小路，真正意义上的独门独院。

魏胜利敲了敲门。

里面马上就有人应了声，打开门。

“魏爷，您来啦。”

开门的是一位三十岁左右的年轻人。

穿着一身破羊皮袄子，歪戴着前进帽。

露出来的头发乱糟糟的粘在一起，脸皮有些发青，看起来没睡醒的样子。

“这是方爷，今儿过来看看你的房子。”

魏胜利接过房主人递过来的烟，自顾自的点上。

“方爷，小的刘四，您喊我小四儿就行。”

刘四赶紧给方想也让了一根烟。

“我不抽烟，先看房子吧。”

方想摆摆手，拒绝了递过来的大前门。

“二位里面请，随意看。”

刘四收起烟，点头哈腰将二人迎进门。

方想进了门，绕过了影壁后。

发现地面居然还有整齐的地砖、花木草坪和一口井。

只可惜现在是冬天，地面上还有积雪，看不大出来种的什么植物。

院子东西看着拢共也就三十几米宽的样子。

说是两进院子，其实跟一进没太大差别。

无非就是中间多了一间房，隔成了两进。

后院都是七檩，有前檐廊和抄手游廊。

前院则是五檩构架，只有檐廊。

前后走了一圈，算算步数，南北有个四十来米。

整个院子应该不到1600平米，差不多快两亩半了。

前院的房子比后院整体小了一些，空出来的院墙旁边，种了几棵小树。

不知道夏天，这些树能不能遮荫。

“古时候故宫附近不是不能种树吗？”

方想摸了摸树，看起来树围也就十公分的样子，高度不足四米。

“您不也说了，那是古时候，这都过去多少年了。

再说了，这都是特意栽的果树，长不高的。

有石榴、苹果、桃树还有无花果树。

到了秋天，树上都是果子。”

刘四陪着笑脸，问什么说什么。

不问，就不吱声，看起来很懂事。

“走，去上房看看。”

魏胜利跟着方想在院子里溜达了一圈后，张口提了一嘴。

上房就是正房，正北的那一间三开间的主人房。

“这间院子，早年是一个汗大臣的。

用料极为讲究，您瞧，房顶都起了五米多高。

柱子、房梁用的都是四十多公分的大木。

解放前，这个房子在倭寇和民国政府手里，都保存的很好。

后来，是一个开厂的大资本家买了去。

中间还装修收拾过一次，据说花了好几十万大洋呢。

快解放的时候，准备跑国外去，就低价抵给了我父亲。

里面的东西都没用过，跟新的一样。”

刘四说完，打开上房的的门。

最大的一间，是正房的厅房，面积挺大。

摆了五套高脚茶几和桌椅。

一套稍大在正北，四套小一些的在东西两侧。

墙上挂着不知名的字画，侧面有两排书架，摆得满满的书。

南墙边还打了一排矮柜和一些喝茶的小物件，看起来可以存放东西。

东房是主人卧室，一张大床、一套桌椅和三套衣柜。

西房则是书房，有一张单人的小床，多了几排书柜，还有伏案用的桌椅。

“这几间屋里的家具，是全套黄花梨的。

我父亲接手时，听那富商说，是给儿子新婚准备的。

到现在，都没用过，说是全新的也不过分。”

刘四小心翼翼的陪着介绍。

一听说是黄花梨，方想心里有些吃惊。

吸了吸鼻子，果然闻到一股淡淡的木香味。

不过他不懂，至于真假，也分辨不出来。

但肯定不是顶级的黄花梨。

可即便是差点的，能留存到后世，怕也要值上好几百万吧。

不过方想不动声色，看过之后就出了门。

将正厅、东西厢房、耳房和倒座房又都看了一遍。

除了二进院的东厢房，也是黄花梨打造的家具外。

其他几个房间，家具虽说也都齐全，可都是普通的木头。

整个院子保存的非常好，虽然没有人住。

也能明显看出，是有人定期打理的。

没有灰尘、蛛网和老鼠什么的。

倒座房里，还看到了烧地暖的炉子，只不过没有开火。

布局上看，和方想现在居住的四合院，相差不大。

说起来是少了一进院子，可不管是用料，还是规格，都至少强了两个档次。

最主要的，这是独门独院，位置极佳不说，还特别的安静。

基本上完全符合方想的预期。

唯一不满意的是，没有独立的卫生间和浴室。

“价钱怎么说？”

看了一圈后，方想颇为心动，便问起了价格。

“三千？”

刘四犹豫了一下，松开揣在一起的手， 伸出三根手指。

“刘四！你塔玛的瞎了眼了？是不是想让我给你松松皮？！”

还没等方想开口，魏胜利差点就蹦起来了。

右手快如闪电一般，一个巴掌下去。

刘四直接一个原地旋转两周半，差点摔倒在地，把方想都给看傻眼了。