现在已经不是二十年前了。

二十年前开书店，那是绝对有钱赚的。

那个时候，大家看书最主要的方式就是通过实体书。

实体书的销量也非常好。

但是，从十五年前开始，甚至更早一点，十七八年前开始，大家就逐渐开始习惯在网上看书了。

到了后面电子科技逐渐发达，手机看书成为了主流。

一直到现在，电子书的销量已经远远高于实体书了。

很多人买实体书，主要目的就是为了装饰书架。

至于看书？

现在还能有多少人抱着实体书看书呢？

看实体书的人少了，买实体书的人自然也就少了。

现在市面上的书店，除了一两个国资品牌，纯义务的还能经久不衰的看着之外，大部分的私人书店都开不了太长时间。

哪怕开的时间真的久了一点，人家主营业务也绝对不是卖书。

各种玩具和文具等等，才是店里利润的主要来源。

至于咖啡书屋，想要在市中心发展下去也的确很难。

哪怕将这里打造成一个网红打卡点，想要赚回租金也不是件简单的事情。

书屋开的越久，亏的钱就会越多。

所以，咖啡书屋显然并不是一个好的投资选择。

“亏本的事情你不要考虑。”

“我在市中心有几个店面，正好可以用来给你开咖啡书屋。”

“至于生意怎么样也无所谓，只要够你生活费就好了。”

苏明远轻描淡写的说道。

他在市中心的店面还是很多的，早些年房价还没这么高的时候，苏明远就买下了许多店面。

店面这种东西，赶早不赶巧。

谁买得早，那就是赚的。

几间店面的租金对于苏明远来说根本就不算什么，哪怕没有租金收也无所谓。

只要小丫头开心就好了。

而且，开一个咖啡书屋也的确是一个不错的选择。

现代人太浮躁了，要是能在市中心开一个咖啡书屋，空闲的时候在里面看看书，喝杯咖啡，也是一件享受的事情。

没准，生意还能挺不错的。

“这，大叔，我怕赔的血本无归。”

宋幼薇苦笑一声。

开在市中心，这不就是等着亏钱吗？

“亏就亏吧，这都无所谓。”

“做人嘛，最重要的就是开心。”

苏明远笑着摇了摇头。

“噗嗤，大叔，笑口常开，好彩自然来是吗？”

“哈哈哈！那就这么愉快的决定了，下午咱们就去看店面。”

“嘻嘻，好！”

“……”

休息了一番后，苏明远便带着宋幼薇来到了市中心。

他在市中心的店面很多，不过大部分都租出去了。

市中心的店面是永远都不愁租的。

不过，这几天正好有几间空了出来。

很快，二人便来到了目的地。

“诺，就是这里了。”

“原本这里是一家奢侈品店。”

“不过，那边新开了个商场，他们便搬走了。”

苏明远一边介绍，一边拿上石蓝送过来的钥匙准备开门。

“大叔，这个位置也太好了一点吧？这一年的租金都得上千万吧？”

宋幼薇看着近在咫尺，不到一分钟距离的电视塔，忍不住咽了口唾沫。

她的确是想过要开一家咖啡书屋，但是开在电视塔脚下，这样的梦想，从前她做梦都不敢做。

这里的租金，该多少啊？

“嗯，这几间店面加起来差不多有一千五百平。”

“至于一年的租金？一千两千万总要的，具体我也没问过。”

“不过咱们自家的店面，不考虑租金的问题。”

苏明远笑着说道。

这些事情都是有专业的财务在做的，苏明远也的确不大清楚这几个店面的租金到底是多少。

不过，肯定是不会太便宜。

之前租在这里的，也都是奢侈品店。

除了那些店，也没有几个普通的店能够不计成本的在这里开店了。

当然，奢侈品店肯定是不用担心成本的问题。

人家的品牌摆在那里，几百万甚至上千万一年的租金也是完全可以承受的。

尚海有钱人太多了，有钱没地方的花的人更是多的数不胜数。

所以，这里的店面就没有断租过。

苏明远要不是今天恰好给负责人打了个电话，恐怕这几间店面就已经租给别人了。

“天呐，这也太贵了，我得卖多少杯咖啡才能赚回来啊？”

宋幼薇撇了撇嘴。

这种地方要是开普通的咖啡书屋，绝对会亏得裤衩子都不剩。

除非是开网红店，比如说星城那边的四字奶茶店。

那种网红奶茶店一天火力全开能卖上万杯，平均十五块钱一杯，一年的营业额就是十五万。

抛开各项成本，净利润算一半，那就是七万五。

一个月就是两百二十五万，一年就是两千七百万。

这种情况，才将将覆盖这里的租金成本。

可以说，要是在这里开一家咖啡店，还不如直接把房子继续租给那些奢侈品店来的靠谱。

毕竟辛辛苦苦一年赚的钱，还不一定有租金来得高。

最重要的是，新开的咖啡店未必能拿到四字奶茶店那么火爆。

要是打造成网红打卡点，那也就失去了咖啡书屋一开始的初衷了。

这也是宋幼薇不愿意看到的。

“这些你都不需要考虑，你只要看这个地方好不好就好了。”

“只要你喜欢，一年别说是亏两千多万了，就算是亏两个多亿，那也不算亏。”

古有周幽王为博美人一笑烽火戏诸侯。

苏明远这区区两千万就能让美人一笑，可以说非常划算了。

“大叔，这个地方是好的。”

“也非常符合我梦想中开咖啡书屋的地方。”

宋幼薇这话是发自内心的。

这个地方的地理位置那的确是万里挑一的。

要是这个地方都不算好的话，那就没有好地方了。

“嗯，那咱们进去看看吧！”

苏明远一边说着，一边打开了其中一个店面的大门。

两个店面是隔开的。

不过，中间并不是承重墙。

如果这里要搞咖啡书屋的话，可以将两个店面的墙都打通，变成一个完整的店面。

这个店面的楼层还是很高的，总层高差不多有八米，基本上有两层多高了。

这完全可以做成上下两层。

坐在上面一层，还能看到外面的江景和电视塔。

一边喝着咖啡，一边看书，还能欣赏外景，非常巴适。