扫码手机阅读

重生:从卖鱼档开始

作者:羿落九日 | 分类:都市 | 字数:22.3万

第154章 在商言商

书名:重生:从卖鱼档开始 作者:羿落九日 字数:2253 更新时间:2024-11-25 22:20:21

第155章 在商言商

小四川是永惠兴码头总经理不假,不过,重要决议不是他一个人说话算的。

小四川哥哥是进去了,码头的财权还掌握在小四川嫂子王颖手里。

小四川想支钱,也要王颖签字,才能支出去。

出让码头这么大事,王颖当然要全程参与。

小会议桌,耿直和陈玥坐在一边,小四川和王颖坐在一边。

小四川先开了口,“陈总,耿总,上一周,我把永惠兴码头的财务报表交给了李会计,你们研究的怎么样?”

“于总,你们的财务报表水分大了一些……”耿直接过了话。

“耿总,我们的财务报表税务部门都没说什么,到你这,怎么成了水分大了?”王颖有些不高兴,毕竟是管财务的,说报表有问题,就是说她能力问题了。

“王总,资产负债表,固定资产连折旧都没有做,不是问题?还有,码头土地是有使用年限的,已经用了五年,也没有体现在报表上吧。”耿直没有跟她太过争执,轻描淡写地说。

耿直的话令王颖无言以对,干咳一声,“那我听你说说。”

见王颖不再盛气凌人,耿直道:“目前兴茂福码头,资产减掉负债和折旧,净资产大约六百万。兴茂福冷库二号楼四千五百平,单价1500元一平计算,价值六百七十万,与永惠兴码头价值相当。要是可以,我们用二号楼跟你们码头抵顶。”

昨天晚上,耿直已经跟陈玥商量好,先用二号库探探路,看看小四川有什么想法。

听耿直要用二号楼抵顶,小四川摇摇头,“耿总,要是抵顶,只能按成本,不能按销售价来算。我做过评估,兴茂福冷库,成本加税款顶多一千出头。就算加上财务成本和管理成本也就一千一二百块,四千五百平,顶多值五百万。”

听完小四川一番话,耿直清楚,对方也是有备而来。不过,他能听出来了,小四川对码头抵顶冷库有着强烈的想法。

按外面的传闻,小四川想把码头出手之后,去松江北岸投资炼油厂,要是没猜错,他应该找好接手冷库的下家了。

想到这里,耿直笑了笑,“于总,开发项目很多隐形资本是外人看不到的,冷库要是低于1500一平卖,是挣不钱。”

“那是你们的想法,用二号库抵顶码头,没个谈。”王颖言之凿凿。

这个时候,陈玥知道,她要表态了,“于总,王总,我们兴茂福是怀着诚意来谈这件事的。据我所知,你们有一百万的债务需要支出,七月份前要是不支付,就要用码头的固定资产来顶账了。码头的固定资产论起残值,可不值几个钱。我倒是觉得,与兴茂福冷库抵顶,是永惠兴最好的解套时机。当然,在商言商,永惠兴有永惠兴的考虑,我们也能理解。”

陈玥的话,不急不缓,不温不火。

却处处集中永惠兴的要害处。

小四川和王颖对望一眼后,小四川开口,“就算再难,也要有底线,不能不管不顾了。二号楼抵顶绝对不行,我觉得要是能拿出些诚意,用四号楼抵顶。同样是四千五百平,你们也没吃亏。”

听小四川这么讲,耿直心里有底了,“于总,四号楼整栋价格超过七百万,不可能做这笔生意的。你都说了在商言商,不能做亏本生意。”

“那就没法谈了?”陈玥有些不耐烦了。

“这个……”小四川向王颖看去。

王颖微微低下头,沉默片刻抬起头,“陈总,耿总,这么大的事,要跟我家大川碰一碰才行。”

“也好,谨慎点好。需要多长时间?”耿直问。

“我哥关在省城,每周三可以探视。周四怎么样?”小四川问。

陈玥扬起头,“我周四下午三点放学,那就周四下午四点,还在这个办公室,继续谈!”

……

送走小四川和王颖,陈玥坐在老板椅,耿直还是站在她身后,为她按摩肩膀。

陈玥的肩膀,又嫩又滑,双手揉搓,陈玥很享受,耿直也很享受。

陈玥微微抬起头,看向耿直,“卖鱼的,你说小四川还能接着谈么?”

耿直双手搭在陈玥肩上,“他都说到四号库了,就一定会。”

“二号库和四号库有一百五六十万的价差,给他四号库,有点便宜他了。”陈玥裹了裹嘴唇。

“玥玥,今天六月二十日,再有十天,永惠兴的债主就要陆续上门讨债了。他们比我们急……”耿直分析着。

陈玥五指抓了抓头发,“我是担心江波、康小龙甚至金老大会逢低拿下。其实能用五百万成本的冷库顶一个码头,我觉得挺赚了。”

“我觉得不会。现在永惠兴码头需要翻建,没有几百万投资,是起不来的。就算投个几百万,兴茂福和源兴成两个码头夹着,也挣不到钱。码头在我们手里就不一样了。平时关着,旺季时候就有几条船就行,也不指望挣钱。

过几年,城市向海,码头周边会陆续开发。市政设施齐备,我想把永惠兴码头打造成旅游景点,码头里面开一家海鲜自助餐厅,吃最新鲜的海鲜。”

耿直把他勾画的未来,向陈玥描述着。

“臭卖鱼的,你脑子里怎么有这么多东西啊……”陈玥笑骂着。

“我是你的军师,当然要天天为你想了……”耿直握起陈玥的手。

“什么军师啊,我的人都是你的,还有什么不是你的。耿直,按你这么说,小四川还是能来找我们了?”陈玥忽闪着长睫毛,望着耿直。

“会的,一定会。到时候,我唱红脸,你唱白脸。

我想,要么顶二号库补永惠兴几十万,要么顶四号库,永惠兴给我们几十万。反正他的底牌我们已经清楚了,稳挣不赔。”耿直为陈玥出着主意。

陈玥点点头,“我懂了!”

这时,办公室电话铃响,耿直快走几步接起电话。

电话是门卫打来的,说是有个叫吕晓东的要见耿直。

自从上一次去世纪花园别墅取衣服后,吕晓东再没有找过耿直。原因很简单,孙大勇和陈婷见面换了地方,吕晓东没什么可汇报的了。

孙大勇被打进医院,耿直让吕晓东去医院,时刻盯着,孙大勇跟谁有过接触。

今天突然来找,一定是发现了什么。

于是,耿直让门卫叫吕晓东去他办公室,他要单独见他。