第167章 拿下铜井地块

“尊敬的各位领导，各位来宾，上午好，欢迎参加XC区铜井大院地块竞拍活动。”

“由于地块特殊，此次属于非公开、非招标形式的竞标，原则上只允许符合条件的单位和个人，持邀请函参与。”

“因此，本应该收取‘起拍价110%’的保证金，调整为1000万红钞。”

“按照相关规定，拿到四合院或地皮的企业，应当在竞拍成交之日起15日内，与本次竞标主管单位-京城土地管理部门，签订出让合同，并交付四合院或地皮总价值10%的定金，然后在60个工作日内付清尾款。”

“如果违约，定金不退，保证金不退。”

“如果竞拍失败，1000万红钞监管资金将在7个工作日之内，退还至汇款账户。”

“此次竞拍，先住宅，后地皮，若两者均拍出，优先转让地皮。”

“注意事项1，竞得者需严格执行相关规定，开展建设流程、经营流程，以及对建筑高度、造型、外观等，逐次逐级报备，再根据审批意见，展开相关工作。”

“注意事项2，四合院以总售价为起拍价，每次加价不低于10万。

例，第2地块四合院，每平方三千红钞，总面积1250平，起拍价375万，每次加价不低于10万，若报价380万，等同无效。

地皮报价规则，将在四合院竞拍结束后公布。”

“注意事项3……”

主持人用十五分钟的时间，宣读规则和相关处罚。

公证处频频书写，记录重点。

监管单位和竞拍主管单位的领导，则根据签到表，核实参加竞拍的企业。

红旗汽车，央企，已签到。

广区机电，央企子公司，已签到。

嗖狐，民营，已签到。

薪浪，民营，已签到。（签完就走了）

易网，民营，已签到。

大泽动力，民营，疑似合资徳企，已签到。

TEP（京城），外企……

TEP（魔都），外企……

TEP职业技术学院，四部门合资……

川府新希望，民营，已签到。（刘氏兄弟）

东山六和饲料，民营，已签到。（刘氏兄弟）

华夏民生银行，民营，已签到。（刘氏兄弟）

仁徳外贸……

监管领导：“实力都很强啊。”

“得益于这次工商企业代表会议，否则上级也不会拿出限制出让的一级区。”竞拍主管微笑道。

“看来竞价会很激烈。”

“嘘，青少年团在呢，别闲聊了，打起精神。”

“就是不知道这个年轻人，是谁的晚辈。”

竞拍主管抬头瞄一眼主席台，“看着有些面生，但旁边的红头发少女，我认识。”

“哦？”

“前财政总管的孙女。”

“嘶……”

“还有鼓捣摄像机的黄发少年，以前在空部大院见过几次。”

“不用想了，肯定是总团，估计副董安排的。”

竞拍主管点点头，原本还想着等会休息，过去套套话，现在连看都不敢看了。

甚至跟监管领导打个眼色，装模作样的对着监控设备，露露脸。

其实这些东西主要用来吓唬‘托’，大概意思是：我记住你了，敢坑我，回头带你去黄泥岗。

可惜这次竞拍似乎没托，否则徐术记早就暴露。

而监管单位和招标主管单位的领导，估计把这当成了青少年团报社的新闻采访设备。

所以，徐飞瞥到两个竞拍负责人投来的目光，后知后觉，忽然有点心虚。

京城不是泽市，初来乍到，忽悠竞争对手也就罢了，还敢忽悠领导……

尤其这事肯定瞒不住，或许明天等竞拍结果的公告函出来，就有一大群人举报他。

但现在绝对不能慌。

否则抓个现成，自己都没法狡辩…不是，都没法辩解。

徐飞想了想，昂首挺胸，示意红发少女搬凳子，咱去最后一排。

与此同时，竞拍正式开始。

“第2地块四合院，3000红钞/平方，总面积1250平方，原本是某位大臣旧居，后来……现在起拍价375万。”

“88号，1600万！”

“还有吗？65号2900万！”

“19号……6800万！！！”

突然翻倍的报价，令主持人忍不住揉揉眼睛，看清手写板上的黑色数字，主持人声调都变了。

而听到报价的监管领导和竞标主管，也忍不住站起身。

之前，众人也曾想过，这批限制交易的四合院，有可能拍出高价。

但顶多800万，绝不可能超过1000万。

万万没想到，刚开始没多久，直接翻了七倍！

“19号，6800万一次！”

“两次！”

“三次！”

“成交！”

“恭喜大泽动力，获得第2地块四合院。”

“接下来，第14地块四合院，3200红钞/平方，总面积1650平……起拍价528万。”

“46号，3600万！！！”

主持人吼完，忍不住翻翻拍卖品的资料。

跟记忆中没什么出入，但这拍卖的也太离谱了吧？

“99号，6500万！！！”

“6500万一次！”

“两次！”

“三次，成交！”

“恭喜黄泥岗铁皮玩具厂，获得第14地块四合院。”

“接下来，第35地块四合院，2600红钞/平方，总面积950平……起拍价247万！”

“73号，3600万！”

“还有吗？3600万！！！”

……

“第40地块四合院，3600红钞/平方，总面积1681平……起拍价……”

“8888万！”

“有没有？8888万！！！”

……

半个小时后。

主持人被离谱的价格，搞得有些怀疑人生。

示意现场稍作休息，趁机找到招标主管单位负责人。

“领导，咱这拍的是四合院，不是地皮吧？”

“废话，如果是地皮，最小最便宜的，都得5个亿。”

“那我就放心了。”

……

一个小时后。

本应该持续一上午，甚至持续一天的铜井大院四合院竞拍，在极短的时间内兜售一空。

总计24座院子，7座独屋老宅，总面积5.3万平方，竞拍均价4万/平，竞拍总额21.2亿！

破纪录了！

上一次四合院竞拍单价，1.2万/平，这次直接破4！

此时此刻。

除了木然的主持人，无论竞拍主管，还是监管领导，亦或者银行人员，全都激动莫名。

监管领导甚至当场拿出信纸，提笔书写，准备明早的新闻初稿。

“领导，地皮竞拍，咱是下午进行，还是现在继续？”

“肯定要趁热打铁，赶紧！”

“好！”

主持人回到主席台，宣读地皮竞拍规则。

相对四合院，上级想卖的，肯定是地皮。

因为四合院总面积5.3万平方，而地皮由于包含胡同、公共区域、荒废老宅等等，总面积却高达225亩，约15万平方。

并且，四合院起售价3000红钞/平方，地皮起售价却5.5万/平方。

同样的位置，同样都是卖掉，上级肯定选择价格更高的。

当然，前面有人买四合院，主管部门肯定不能把胡同转让了。

因此，地皮拍卖，按照四合院的位置，对铜井大院进行切割，分成10个小地块。

“第1地块，10150万平方，起拍价5亿红钞，单次加价不低于1000万。”

主持人宣读完规则，介绍地块信息，并看向台下。

“19号，大泽动力，5.1亿！”

“还有吗？”

“5.1亿！”

“诸位，这是南中海对面的黄金地皮，东临已经立项的大剧院，西邻和平门……”

主持人再次重申一遍地块信息，环顾鸦雀无声的会场。

可惜，之前把四合院价格顶上天的企业家们，此刻全都无辜的看着他。

“5.1亿！”

“……”

“5.1亿啊！”

主持人看向主管领导。

后者怀疑地块位置不好，迟疑着点点头。

“5.1亿，一次！”

“两次！”

“三次成交！”

“恭喜大泽动力！”

“第2地块，13755平，起拍价7.7亿。”

“99号，黄泥岗铁皮玩具厂，7.8亿！”

“7.8亿！”

主持人环顾依旧鸦雀无声的会场，忽然有点小绝望，迎上嗖狐创始人张潮阳的目光，“7.8亿！”

“抱歉，买不起。”

“……”

主持人再次看向主管领导。

后者脸色平静，回头准备安排托出场，却发现青少年团全都盯着自己，甚至转动监控设备。

“7.8亿，一次，两次，三次成交，恭喜……”

“第3地块……”

“第4地块……”

………

一个小时后。

铜井大院地皮竞拍圆满结束。

总面积225亩，约15万平方米，均价6.2万/平方，竞拍总额93亿红钞。

创纪录了！

一级区地皮最低价！

并且，这还是南中海对面，大剧院左临，被誉为‘2号黄金地段’的铜井大院。

“辛苦了，如果在单位干的不顺心，可以随时来找我。”

徐飞离开会场之前，跟监管领导和竞拍主管打个招呼，顺便看向主持人，“虽然竞拍结果没有达到预期，但这不是你的错，如果混得不好，同样可以来找我。”

按照上级报价，225亩，120亿红钞。

己方93亿拿下，举办方人员肯定会被批评，甚至被开除。

而对方帮自家省下27亿红钞，怎么也要帮人家混口饭吃。

可惜，举办方对这话理解不够透彻，全都有些茫然。

徐飞摇头叹息，走出会场。

张潮阳紧随其后，担忧道：“老弟啊，伱得悠着点，咱们刚展开合作，你别把自己弄进去了。”

“我犯啥事了？”

“围标，串标。”

“胡说，你见我参加了？你见我报价了？”

“……”

再说，拿地皮的企业又不是一家，有央企，有外企，有民营，你说这话，小心TEP律师事务所给你发律师函，不妨告诉你，我们家有个连东山高级法院都敢起诉的狠人。”

“……”

“算了，不跟你扯了。”

徐飞一边默诵剑桥真题，一边溜达着来到南中海对面的铜井大院。

或许，许多人对古代建筑情有独钟。

但从小生活在农村，徐飞对青砖瓦房之类的东西，并不怎么感兴趣。

即便小学升初中的夏天，赵卫国赵伯伯，带他来京城看升旗，顺便游览故宫，面对众多皇帝贵妃住的地方，他也心无波澜，甚至很是嫌弃。

‘卧槽，上朝的地方，才这么点？为啥电视里都是金碧辉煌，堪比小广场？老赵啊，你是不是舍不得买门票，带我来错地方？’

‘我的天，贵妃这么憋屈么？住的房子和院子，连我家老宅都比不上。’

‘啥？这个狗窝大小的耳房，是太监总管的住所？’

所以。

从那以后，徐飞对清宫剧什么的，厌恶至极。

如今作为领导，他更要务实，严禁一切历史虚无主义，让祖国的青少年们，竖立正确的历史观、社会观、人生观！

“拆了！”

“厂长，竞拍刚结束，上面还没公布结果呢。”四秘书提醒道。

“早一天晚一天的事，通知我爹，抽调一个营，带上机械师，争取三个月拿下南中海…对面的‘供销总社’项目。”

“咱现在连规划都没做，后续还要逐级逐次报备，这个项目，怕不是要等到明年才能启动。”

“我带五十多人来京城，是为了速战速决，你告诉我说明年？”

徐飞看向红发少女，“能不能行？”

“男人不能说不能，放心吧厂长，一周内搞不定，我们几个提头来见！”

“大可不必。”

闲聊着，众人走进铜井大院。

所谓的‘铜井’，应该叫‘佟景’，属于古代一个复姓，院子自然也是人家的，只是后来事情比较复杂，一时半会说不明白。

总之，几经易手，如今住在这里的人，大多是普通人。

不过，也有的说，‘铜井’源于一口老井，因井口采用青铜铸造，于是有了如今的名字。

至于真相如何……

眼看马上就要拆掉，似乎没啥研究意义。

中午。

徐飞在胡同深处吃份炒鹅肝，又走访几家尚未来得及搬走的住户。

大院，不是说一个大院子。

而是三五条胡同，连接众多小院子。

这些小院子，因年代久远，院墙被拆，又分隔成许多‘单元’。

像2号地块四合院，你住南屋，那是你家。我住西屋，这是我家。他住东屋，那是他家。

时间久了，因隐私问题，大伙再互相垒一道墙，最终隔离出一个个巴掌大的，终不见天日的‘单元’。

当然，也有真正的四合院。

像42号地块，整体犹如电影中的王府，三进三出，呈‘目’字布局，十分阔气。

据说之前被某个富豪买下，后来对方入狱，无法偿还贷款，这座四合院便流落到法院手里。

徐飞从北走到南，又从西走到东，站在胡同末端，瞅着已经拆迁完的大剧院地块。

“铜井这边已经拿下，接下来是大剧院，你们有什么好主意？”

黄发少年想了想，“听说咱们拆黄泥岗的时候，用战车底盘改造的工程车经常失控，到时候，咱让司机时不时失控几次，跑过去转几圈，对方铁定停工。”

“我抽调战车底盘改造的工程车，组成‘机械师’，跑来大兴土木，是为了宣传咱家的产品，你让它时不时失控，咱还怎么卖？”

“要不，扮鬼，吓唬他们？”

“去去去，小孩子思想！”

徐飞蹲在大剧院工地边缘，瞅着正在进行三通一平的施工队，尚未想出好办法，武备老者忽然打来电话。

“歪？”

“小飞，你在京城？”

“对啊。”

“你懂‘雷达通信一体化’么？”

“如果我说，没人比我更懂，你信么？”

“……”

“孙大爷，说吧，啥事？”

“是这样，施特劳斯走后，咱们研究院对‘通信模块’进行了拆解分析，并加以仿制，但别说仿制品，即便施特劳斯留下的真品，通电后也没反应。”

“有反应才怪了。”

“？？？”

这是京城，雷达模块不在基地核心50公里范围内，怎么运作？

徐飞本打算找个由头糊弄一下，忽然想起，自己随身带着基地核心呢，只要找个地方投放出来，模块不就激活了？

但这么做，如何体现出徐厂长的牛掰之处？

徐飞略微思索，眼神越来越亮。

如果把基地核心藏在宾馆，咱跑研究院唤出半透明页面，当着众多科技大牛，朗诵雷达通信一体化简介，显摆显摆专业知识，然后再修复施特劳斯留下的雷达模块……

你说，咱会不会当场获得研究生毕业证？

那还考啥的雅思、托福？

徐飞将手里的剑桥真题撕成两半，团巴团巴，左右开弓，曲指弹进垃圾箱。

“都让开，徐教授要去研究院！”

(本章完)