2月22日，正月十六，元宵节才刚过一天。

今天是一个非常好的黄道吉日，结婚、出行、交易、开业、搬家、祈福、求子、求财等活动都很适合安排。

除了不适宜安葬、斋醮外，几乎干什么都行。

所以颜冰就把【红坊艺术园区】的揭牌仪式，放在了这天上午举行。

幸运的是，今天天气真不错。

不仅春光明媚，风和日丽，连气温也回暖了，丝毫看不出半分雪灾时的寒冷景象。

上午九点，马凉准时赶到了淮海西路570号，原上钢十厂位置。

和别的园区不同，【红坊】

并没有建什么围墙和大门，整个区域完全是开放的，和周边社区融为了一体。

甚至都没有改动原有建筑的格局和构造，仅仅只是翻新加固了一下而已。

然后按预想的那样，把整个厂区的空地改造成了一个全新的草地广场。

只是在广场的北面起了两栋不大的办公楼，而且仅仅只有8层楼高而已。

也正因如此，整个艺术园区的改造才能短短一年内就快速交付。

最关键的是，办公楼也就是外立面刚刚弄好，内部压根都没有装修呢。

要不是领导催着，颜冰估计还想把揭牌仪式推迟的更晚一些。

整个园区内配套也还没有完全上马，咖啡厅、餐厅以及各种小众集合店等项目才开始进行招商。

不过【红坊】作为艺术园区的代表性配置，却是都已经营业了。

像画廊、艺术展厅、秀场、小众书店及音乐酒吧等配套业态都已经安排到位。

之所以这么快，是因为这些都是在原有的老建筑内改造而成的。

不像新建的办公楼，等到竣工交付后才能进场装修，那些配套设施早在半年前就开始施工了。

而且这些撑起艺术园区逼格的场所全都是颜冰这个富婆自己投资的，压根就不需要对外招商，早几天就开始试运营了。

毕竟身为华夏时尚圈的女霸总，冰美人姐姐这艺术文化领域的资源十分丰富。

随便打几个电话，那些门面功夫的业态就轻松搞定了。

等到一切都准备就绪，才敢把领导们邀请过来剪彩揭牌，不然。

这会儿草地广场上早已经挤满了人，除了各主管部门及友情单位来观礼的嘉宾外，大多都是附近过来凑热闹的居民。

毕竟园区是开放式的，不举办音乐节的时候，一般情况下都是不设防的。

在广场的正前方还搭建了一个巨大的舞台，光是这就花费不菲。

因为以后草地广场将长期作为【红坊音乐节】的演出场地，每个周末都会连着上演两天。

所以自然不可能像普通音乐节一样，用那种临时搭建的舞台。

不过颜冰自己本身就有钱，加上政府补贴和免息贷款，把整个【红坊艺术园区】全改造好，预算的资金都还有不少富余。

马凉到了现场后，第一时间就找到了她，直接开口祝贺：“冰姐，恭喜了！”

“傻样儿，要喜也是咱们一起的喜事。

如果没有你，我不可能走到今天这一步，更不可能打造出【红坊艺术园区】”

颜冰登时就白了他一眼，娇嗔着回应道。

说实话，这一年来除了经营时尚生意，她对这个园区也是倾注了非常多的心血。

从设计团队到建筑公司等，请得全是各领域的头部资源。

为了把逼格拉满，真可谓是不计成本，把【红坊艺术园区】打造成魔都独一无二的时尚艺术“名片”之心十分迫切。

马凉闻言也是一乐，虽然他就是出出主意，并没有做太多具体的贡献，但冰美人姐姐能这样说，他心里还是很高兴的。

如今看着整个【红坊】落成，比前世还要更有逼格，说没点成就感那显然不可能。

毕竟眼前这一切，也有他的一份参与。

于是便着急问道：“冰姐，今天的开园仪式是怎么个流程？总不至于要忙活一整天吧？”

“哪有，一会儿等领导来了，就是简单举行下剪彩仪式就好。

中午再安排个饭局，其它就没啥大事儿了。”颜冰不紧不慢地回应道。

马凉当场就纳闷了：“这么朴素？就没安排点别的活动？”

“当然安排了，下午就是首次【红坊音乐节】的开幕式，而且这次一连要演三天。

门票早都卖空了，光是为这点儿事我都头疼呢。

安保问题不容有失，否则以后音乐节就办不成了。可音乐节举办的时候，把园区保安团队全调回来加班，人手都远远不够，还得从外面的安保公司借调一批力量来协助才行。”

颜冰一五一十地介绍着，音乐节听着很美好，但是真操作起来却是一点儿也马虎不得。

马凉听了也是不禁点了点头，国内就这尿性。

办大型活动决不允许出任何意外，否则一旦上过新闻，下次再想申请举办就千难万难了。

他赶忙就嘱咐道：“那就多花点钱请人啊，万万不能出事。”

“你说的倒容易，以后每周都要举办音乐节，光是雇佣安保的费用都是很大一笔开支。

以前没具体办过不知道，自己经手后才发现有各种问题要面对。

【红坊】的草地广场面积有限，只能举办小型的音乐节，来的乐迷注定不会太多。

所以门票收入也高不到哪儿去，各种成本平摊不了多少。

这样一直搞下去，说不定还可能干亏了呢。”颜冰没好气地吐槽了一句。

音乐节不比明星演唱会，票价就不可能定得太高。

况且场地有限，哪怕小众乐队出场费不高，门票收入估计也不够支付请乐队的成本。

毕竟园区不是专业的演出场地，还要随时限流，防止出事故。

她现在也是骑虎难下，可之前已经给区里的领导们画过饼了，现在想不弄都不行，只能咬着牙先办起来再说。

马凉听完也是不由地苦笑了一声，忙安抚道：“冰姐，别慌嘛！

反正咱一开始也没指望【红坊音乐节】赚钱，主要是先把口碑做起来再说。

而且音乐节虽然不赚钱，但可以让【红坊】快速火遍东海啊。

回头这里的商业业态绝对是顶流的，每天都是人流不断，甚至会不亚于新天地那边，到时候还怕赚不回本钱吗。”

“哪有那么简单，根本不是一回事儿。

整个【红坊】的基调定位是艺术园区，根本不像新天地那边有充足的商场和街区门店可以进行商业变现。

要不是顺带着解决了自己的办公场地需求，我都后悔拿下这个园区了。”

颜冰苦恼地回应道，毕竟现实远没有想象中美好。

文化艺术这玩意儿看着美好，可一涉及成本和变现就很是让人头疼，尤其是【红坊】才刚起步，也不知道接下来要贴多少钱进去。

虽然自己的时尚生意确实没少赚，但也不能无止境地往园区里贴钱啊。

马凉也没办法，他当初就是口嗨了一下，哪知道真干起来会有这么多弯弯绕绕。

不过想想也是，毕竟前世的【红坊】运营方是国企，压根就不在乎盈利还是亏损，只求领导面子上好看就行。

但现在是冰美人姐姐拿下了这个场地的运营权，就不得不考虑投资收益问题。

马凉没辙，只好再次安抚道：“别急，一步一步来嘛，找专业的团队慢慢运营，总有开花结果的那一天。

你可别忘了，咱们还有后续安排呢。

别的不说，单单【MiMo】在园区门口的优选旗舰店，一个月的收入就会比普通门店高出许多。

而且只要音乐节办得好，以后还可以另租地方办更大型的活动。

等到【红坊】名气打响了，画廊、展厅和秀场的租赁需求自然会更多，租金也会水涨船高，总归有盈利的那一天。

再说就算是亏也亏不了太多钱，就当是全部投在了时尚品牌的价值建设上面。

要是哪天真亏不起了，大不了我给伱贴好了。”

一想到Twitter能给自己带来的巨大收益，他就底气十足，补贴点钱在园区运营上又算得了什么。

大不了回头把【红坊】园区周边的地全都拿下来，直接化身成商业地产开发商。没有商场就自己建，店铺不多就自己造。

只要有足够的人流客流，总能找到好的商业变现方式。

这个逻辑和互联网平台是一样的，只要有巨大的流量，还怕割不到韭菜吗。

“就知道哄我开心，我才不要你贴呢。

别看你投资了Twitter，过个几年咱俩谁钱多还不一定呢！”颜冰听了安慰心里顿时暖暖的，可骄傲如她又怎会舍得让马凉贴钱呢。

在她的字典里，从来都没有靠男人的概念。以前没有，现在没有，未来也不会有。

只不过在遇到某人之后，倒是多了些想花钱包养小白脸的念头。

只要马凉肯答应，她哪怕拿出全部身家都愿意，前提是只专情她一人。

可这注定是一个美好的幻想，颜冰也只能偶尔YY一下。

她心里很清楚，这个愿望注定是永远无法实现的。