很多乡镇集体所有制企业，在这个时候，开始改组为股份公司。

基本做法都是在量化净资产的基础上，拿出一定比例折成股份分给经营者。

当然，这些都是需要签订协议的。

很多人一拥而上，中饱私囊的当然也不少。

这一方案，被认为是一个“十全之策”，既保证了国有资产存量的保值增值，又为管理层入股创造了空间。

大家都觉得这是双赢。

但是陆怀安却敏锐地察觉到，这其中如果要钻空子的话，真的到处都是漏洞。

对此，郭鸣是有些迟疑的。

他当然相信陆怀安，可是这是重大决策，不可能轻易更改。

而且现在进行的非常顺利，他一张口就说现有政策不可行，这说出去，也得有人信啊！

几经思虑，郭鸣还是给萧明志说了这件事情：“我觉得，怀安是不会无的放失的，但是……”

就是太不可思议了。

这个决策，明明就是经营者有得赚，国有资产也不受亏损的大好事。

但是陆怀安说起来，怎么就这么……

“他真的这样说？”萧明志皱了皱眉，沉吟片刻：“我约他过来聊聊。”

如今萧明志已经换了住处，他也怕外头人多眼杂索性约在了家里。

他住的地方，都已经有哨兵了。

陆怀安的车子进去，却没有被拦下来，显然是早打过了招呼。

陆怀安不是一个人来的，他带了沉如芸一道。

“很漂亮啊。”下车后，沉如芸眼前一亮。

的确。

虽然房子整体和其他房子一模一样，略显古板了点儿，但院里的花花果果，满满的生活气息。

“来啦！”萧明志夫妻俩迎出来，笑容满面地请他们进去。

吃饭前，萧明志引着陆怀安去了书房。

萧明志特地请他们来，主要也是想问这个：“这个产权变动，我们其实是讨论过好几次的方案的。”

只不过最终，他们觉得这个方案最适合。

而且，已经给经营者让了利，按照他们现在的计划，是没有什么漏洞的啊。

陆怀安点点头，想了一下，才慢慢地道：“如果是从你们的角度来看，确实没漏洞。”

可是站在经营者的方向来看，可操作空间还蛮大的。

“怎么说？”萧明志这一下真的来了兴致。

陆怀安轻声笑了一下，商场的这些招数，无非就是那么些事了。

“如果是我的话……”他手指在桌面轻轻叩了叩，慢慢地道：“解决的办法，有很多。”

比如说，里应外合。

让自己想要的国营企业，直接宣布破产。

破产了就会要打报告，只要申请通过，就会转到法院。

甚至都不需要等法院这边开庭，就可以直接出售给个人。

企业拿到手里了，各种手续也都合法合规，你能说什么呢？

萧明志皱着眉，沉思片刻才慢慢地道：“这风险不小的，也不一定会有人敢批。不过……你继续。”

这方面，他会派人盯着点的。

“再比如说……”陆怀安哂笑一声：“可以加点东西，再减点东西。”

这操作手法较刚才的呢，要复杂一些，麻烦一些。

但是，同样有效。

增，当然是增加负债。

企业的资产不变，但是负债总额增加，那么原有各负债受偿率就会减少。

这里面，又有各种门道。

陆怀安掰开来，细细讲了一遍。

总而言之，就是让企业在改制之前，尽可能地把能留下来的部分减少。

不管是虚减还是实减，反正最后落到经营者手里的，基本都是实实在在的好处。

期间萧明志拎出来好些人，很多企业，有些甚至是特地为了改制而新建的公司。

他果断地来了一招杀鸡儆猴。

不枉他冷酷之名，送进去了不少人。

谁的面子他都不给，任何试图说情的人全都处理。

关键是，他的位子如今不低，没有人拦得住他。

因此，很多人恨得他牙痒痒，却又拿他毫无办法。

陆怀安听说之后，只是深深地叹息：“这样……他会得罪好多人的。”

“那也没有办法的。”钱叔跟这些人打交道打得最多，自然很了解他们的想法：“如果不是他这样雷厉风行的话，他一走，他们又会复原。”

也就萧明志，能镇得住这些歪风邪气。

全国的改制之风，也彻底被掰正了方向。

当然，萧明志这些行为，并不会损害到真正想做实事的人的利益。

他们该怎么着还怎么着，没受到什么影响的。

一时之间，国内诞生了很多千万富翁，亿万富翁。

每天的新闻都不带重样的。

成王败寇，有时胜败只在一夕之间。

陆怀安静静地看着这些新闻，沉沉地叹息。

真的是个好机会呢，可惜他们没法伸手。

这种虽然是合资，而且是对企业家有利好的合资，但是他仍然不好操作。

没办法，新安集团体量太大。

稍有不慎，容易影响到他们本体。

这钱，拿着烫手啊。

这个期间，也有不少企业是本来的经营者，反过来购买自己经营的企业。

反复的拉锯，使得很多人身心俱疲，无力应对大环境的变化。

而新安集团则因为在这场风波中明哲保身，反而省了很多精力，用于投资其他的产业。

其中一个，就是各地的地产。

之前陆怀安就吩咐过，让他们各省市都收购一些地。

经过几个月的努力，现在新拿下来的地已经有了一定的规模了。

尤其是几个大城市这边，陆怀安翻看了文件后，也很是满意。

至少，未来开发的话，他们是不愁没地了。

一转眼，国家就下发了通知：《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》。

变住房实物分配为货币分配，并出台了一系列综合配套文件。

很多省市，都开始将试行住房货币化分配。

房改办更是发布了多条信息，对这一通知进行详细的解读。

其中，最重要的一条，就是实行住房分配货币化后，各个单位将停止用公款建购住房、无偿分配给职工居住的福利型做法，而根据职务级别等发给职工住房津贴。

这个消息一发布，很多人顿时慌了神。

不分配房子了，他们住哪儿呢？

房子需求的解决，从这一时刻开始，逐渐推向市场。

很多人仔细看完新闻后，察觉到了风向的变化。

各个银行也开始发出通知，调整贷款结构，进一步加大住房信贷投入，支持住房建设和消费……

可是对于这一点，很多人想法是不一样的。

“不是说，房子是拿来住的吗？我们有一套就够了。”

“我没房子，既然单位不分了的话，我得去买一套才行。”

“我自己倒是有，但我崽没有啊，那他们以后也不会有单位分房了……不行，我得给他们也整一套。”

“房子谁不想要啊，但是我没有钱啊！”

钱，真不用愁，银行是愿意提供贷款的。

不过，这样的说法，引来的是一片骂声。

尤其是有些个年轻人，居然用他爸妈的钱去买房子。

啧啧啧，好些都被骂得狗血淋头。

一时之间，什么懒汉，什么败家子……什么绰号全都出来了。

陆怀安把几个孩子全都喊到一起，问他们对这个新闻的看法。

“我觉得，我想买。”陆玥华的想法挺简单：“既然国家说可以买，那我就觉得，可以买。”

本身现在的房价也不贵，而且银行还给贷款，为什么不买？

这是跟着上边走，陆怀安不作评价。

陆星晖想了想：“我觉得，有房子住就行，没必要买。”

陆言想法简单一些：“如果我有钱的话，我想扩建我的工厂。”

买房是不可能的。

“买呀！”陆蹊睁大眼睛，兴奋地道：“大家现在都还没开始买的话，我就多多花钱，把我的钱全花掉，全买房子，然后以后等大家想买房子了，我再卖给他们！”