吴清波注意到叶墨，正要开口……

“老吴是律师，职业操守还是有的，能保密。”周明海道。

李学斌也注意到了叶墨的眼神，张了张嘴。

叶墨抽了口香烟，说：“我要是有钱，确实很愿意拿下这块土地。面积足够大，而且都是开垦好的土地。再说这里是按生态有机园的标准进行管理，也应该管理好几年了……我看果园裸露出的土壤是深色，而不是黄土，这说明土壤中有机质含量比较高。这样的土壤，只要不是胡乱搞，不管种植啥，都能有较好的收成。我说我愿意出五六个亿，那是在我不差钱的前提下……”

叶墨说完了，两手一摊。

周明海翻了个白眼，这说的，就跟没有说一样。

李学斌摸了摸下巴：“这边土壤有机质含量，多少来着？”

“百分之二点二。”周明海道。

“深度呢？”叶墨问。

“深度……不知道。”李学斌摇了摇头。

“如果只是浅层有机肥含量，没有多大的参考价值。”叶墨说。

增加土壤中有机质含量，并不是一蹴而就的事情，需要较长时间慢慢改良。

他们这边土壤有机质含量，通常不到百分之一。

要给土壤增加百分之一的有机质，通常来说至少需要三年，而且要大量的有机肥。

果园土深半米，原本有机质含量是百分之一，要将有机质含量提高到百分之二，需要有机质含量百分之五十的有机肥，9吨以上。这只是理论上数据……

而在实际的作业中，则不是如此。

其中还要‘养’，养土。

花栀山已经施了两年的重肥，但这些有机肥还没有和土壤融入一体，后面就需要慢慢养着。同时也不敢再多给有机肥了。

土壤有机质含量，也是衡量一块土地价值的重要依据。

但是吧，这也不能支撑起五六亿的价值。

李学斌见叶墨不准备说了，也就没问，道：“你要不要投资这块土地？我们让你参一股……”

“我可没有钱。”

“先欠着，之后从你的水果里面扣。”周明海笑道。

叶墨摇摇头：“我现在的事情很多，都忙不过来，没有多余的精力。”

李学斌道：“我们算了一笔，将现在芒果锯了，嫁接成金煌芒果。要是能种好，金煌芒果价格还是不错的。再就是那些咖啡树，全部砍了，该种植枇杷……这边的气候比较不错，可以种早熟枇杷。”

“那要几年后才有收成。再就是咖啡豆，这几年价格一直在涨，砍掉不是有些可惜。”叶墨说。

“咖啡豆采摘太麻烦。”李学斌摇摇头，说：“我们想拿下五条沟，是为了做长线。短期收益无所谓，更看重长期的收益。”

“是不是砍掉咖啡树，我和老李还有分歧。我的想法是留着这些咖啡树，砍掉芒果树……现在的芒果种植面积太大了。在花城，能产出高品质的芒果还说，要是品质一般的芒果，卖不上价钱。”

去年的芒果价格很好了。

但还是有很多芒果的价格只有一块多，甚至七八毛1斤。

李学斌和周明海他们是卖水果，和芒果打交道特别多，但要说如何种植出好的芒果……没有实际操作过。

在果园散步走了许久，离开果园，一行人从另一个出口去了红格镇。

红格镇距离果园挺远的，这是当地有名的旅游大镇，风景很好。

找了家馆子，点上一大桌美食。

吃过饭，吴律师就告辞离开了。

周明海也要回去的，被李学斌拉了下来，说：“走，泡温泉。”

“这里的温泉是天然温泉？”叶墨问。

“氡气矿泉。”李学斌说：“适当的泡一会儿，还是不错的。”

叶墨他们随后去了温泉。

温泉周围群山环抱，芭蕉绿树成荫，附近还有个热带植物园，各种热带植物繁茂，成片的芒果、荔枝、油茶、菠萝构成一幅南国亚热带风光。

李学斌不是第一次来这边泡温泉了，轻车熟路的，带着叶墨他们去了一个比较私密的泡塘。

泡塘在山坡上，周围是茂密的绿化灌木丛，私密性非常好。

到更衣室换了衣服，来到池子里。并没有想象的那么滚烫，但这个水温也不冷。

“刚才在五条沟，因为吴律师在，你欲言又止的……”李学斌看着叶墨，说：“现在就我们几个了。我们要是拿下五条沟，你觉得种植什么水果好？”

“椰子。”叶墨说。

周明远皱了皱眉，说：“你的高山坪虽然成功种植了椰子。但在花城周边，不代表别的地方也能种活……”

他们也不清楚叶墨的椰子树如何管理。

但他咨询过很多人，都说花城这边不能种植椰子。除非是新耐寒的新品种出现，否则，想在花城大规模商业化种植椰子树，不可能……

“我那边的椰子树有耐寒基因。”叶墨说：“另外，我买下山庄那块土地，最主要目的是实验耐寒椰子树的二代。要是成功的话，你们问我五条沟那块土地我多少钱愿意买……即便五六个亿，我要是有这笔钱，肯定会拿下。”

李学斌，周明海，还有司机小哥，全看向了叶墨。

叶墨笑着耸了耸肩膀，说：“耐寒一代椰子树的来历是个秘密，我不能说。你们就当作是我培育出来的好了，但是现在的我也没法培育一代了。我高山坪那些的椰子树都是一代，如果说二代耐寒椰子树能够成功，并且达到一代的适应力……那在这边种植椰子树，应该很不错。”

李学斌和周明海面面相觑一眼。

他们都没有想过叶墨那边的椰子树在当地可以大规模种植……

听叶墨这么一说，如果能大规模种植，确实很诱人。

“你有几分把握？”李学斌道。

“还没有开始试验，但应该有五分把握。”叶墨道。

“你那边的椰子树，去年就大量结果的应该就牛背山下面的一片林子。结果量最多的，一棵树结多少？”周明海说。

“最多的，超过一百五十个了吧。”叶墨道：“最少的，一个都没有……要是算平均，那片大林子平均的结果量大概四五十个的样子。这个水平，和海南那边粗放管理的椰子林差不多。或者还要更好一点……而我那边的椰子林，除了在旱季的时候浇水，也没怎么管理。”

一棵树40个椰子计算好了。

一亩可以种植25棵，那就能产出1000个椰子。

每个椰子8块钱好了，那就是8000元。

单亩的产值看似不高，但要是种植了9000亩，那就是7200万元。

别的果树管理起来麻烦，每年都要修枝什么的。但椰子树，种植好了之后只需要合理的施肥，关注病虫防治……管理上，相对来说轻松很多。

用的人力成本更少，这个利润，就更高。

7200万元的产值，成本……2000万元应该足够。再就是椰子树的产量，随着树龄会逐年增产的吧。

而且，在花城要是能大面积种植椰子树，还可以发展旅游。

建个度假村，水上乐园，在漫山遍野的椰子林里面，很有氛围。

在内地人的眼中，椰子树本身就是一道风景线。只要种出了大面积椰子，形成林，不需要过多宣传就能吸引来很多游客。

毕竟，不需要出远门就能看到成片椰子林，谁又能拒绝呢。