房产界的一朵奇葩
作者:辣炒萝卜 | 分类:都市 | 字数:162.1万
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第一百三十八章 试探
既然王哥自己作出来了,那么我也放开了说他一顿试试。
“王哥啊,要是放在刚开始,咱们和气地谈啊,我觉得咱们争取37万啊,还不是没可能的,因为,只要你和房东双方交流的不错,基本上还有很大的议价空间。不过,现在照这形势看啊,我觉得,咱们再想37万拿下来,几乎是不可能的了。
因为刚才我出去的时候,房东就已经准备要走了,是我好说歹说,他才留下来给我个机会,进来和咱们聊聊的~!现在啊,咱们这边啊,最好还得涨涨啊,要不然我估计这单子就很难了啊~!”
陈飞一脸的纠结和苦楚,那看向王哥的眼神,都有些惋惜了。
陈飞这是被逼的没办法了,只能先从客户这里开刀了,谈到这个份上,只能客户往上涨涨,然后,陈飞再带着客户上涨后的底价,去跟房东争取一下了。
如果客户直接死守37不涨的话,那么这单的签约几率就更小了。
“37不少了啊,这比一楼还贵了5000了呢~!”
王哥不待王老师说话,直接又补充了一句。
“呵呵,你想想啊,人家毕竟是个三楼啊,刨除装修不说,只是这楼层差距,怎么滴也得有个万八的差距吧?你这得看得出来才行啊~!”
吴耀民给客户倒了杯茶水,瞥了客户一眼,示意客户不要太没数了。
其实谈判到这里,就应该客户再涨涨钱了,一味地让人家房东降,人家都降到底线了,还怎么降呢?
王老师夫妻,听到这里,脸色都有些茫然了,他们看看吴经理,又看看陈飞,又看看王哥,不知道该说什么了。
这一个细节被陈飞看在了眼里。
经验良多的陈飞看出了王老师夫妻的购买欲望,目前来说,他们就是迫于王哥的面子,不好意思开口加价,怕王哥从中阻拦。
从这一点也可以看出,王哥在王家地位可见一斑,看来也是个强权人物。
“呵呵,其实啊王哥,我也非常理解您现在的心情,今天咱们在座的所有人,都是来帮王老师他们定房子的,都希望他们能买上这个合适的房子,如果因为这一星半点地差距,导致房子没定成,那不是有违咱们今天的初衷了吗?”
陈飞呵呵一笑,话里有话地说了一通隐晦的套话。
陈飞把话说到这里,是在点拨王哥,咱们都是帮忙的,最后拍板的人是王老师夫妇,你不要一味的阻拦。
“那你说该咋办啊小陈,你说说我听听~!”
王哥面色有些渐凉,冷笑着看着陈飞。
王哥这句话好似在给自己找台阶下,又好似在和陈飞赌气,一时间,陈飞还真听不出王哥到底何意。
不过,今天陈飞的目的只有一个,那就是定房子,管他呢~!
不想这么多了。
“您想想啊王哥,就这个改地暖一项,可不是只花钱就能办的了的啊,你还得花功夫找人,花时间盯梢,这一切都是无形的成本啊。即便是抛开楼层之间的差异不说,就只这个改地暖一项,他总能比一楼高出个一两万来的。
当然了,话又说回来,咱们是为了王老师打价来了,既然这样,我们就尽量少花点是点。不过以目前的情况来看,咱们在37万的基础上,双方都杠着的话,就很难再进一步了,如果咱们再使把劲,稍微加点钱,应该就能够得着了~!”
陈飞继续阐明自己的观点,在进一步努力,努力缩小差距。
陈飞的话已经够给王哥台阶下了,只不过,陈飞不知道,这个王哥到底上不上道,到底肯不肯低头帮他弟弟一把。
“小陈说得对啊,这个房子真的是很值了,即便是38,我觉得都值啊,咱们这边再涨一涨啊,这事就有可能成了啊!”
吴耀民深深地嘬了口烟,徐徐呼出,语气坚定而自信,似乎在逼迫客户做决定了。
“哥来,咱们要不就再给房东涨五千吧,如果再不行,咱们就不要了~!”
王老师终于忍不住了,主动提出来涨钱了。
他这话里话外,都透露出了十分想要拿下这套房子的欲望。
看样子,只是碍于王哥的面子问题了。
如果这个时候,王哥再坚持面子为大,那么就未免有些太不懂事了。
“行吧,既然你都说了出来,我还能说什么啊,呵呵~!”
王哥略有些妥协地笑了笑,然后对着陈飞道:“你去跟房东谈谈吧,这是我们最后的底线了,如果行,那这房子我们就要了,如果不行,我们就买别的了~!”
“麻烦你了陈经理~!”
王老师还特地感谢了一番陈飞。
这个时候,说感谢的话,陈飞还是很明白的,这无非是想要自己尽全力帮他一把,帮他把房子拿下呗。
“好嘞王哥~!”
陈飞笑着回了王哥一句,然后又对着王老师笑着回复一句:“谢谢王老师的信任,我会尽全力的~!”
对于王哥这种非常喜欢装B的人,陈飞知道,对待这样的人,只能捧杀,千万不能忽略或者无视他们。
否则,他们坏事起来,可真是要命的。
而对于王老师这种实实在在的人,陈飞出了尽全力而为之,还能怎么做呢?
这一次,陈飞走出了办公室,又多了一点信心。
客户涨了五千,房东那边再降五千,这事就成了。
而刚才房东降价到38万,而客户出的又这么低,房东都没赌气走人,那就是说明,房东这人还是希望这房子能卖掉的。
所以,陈飞猜测,房东的底线,还是有可能突破38万的。
只要房东能破,陈飞就有把握谈下来。
慢步走到了高哥的身边,陈飞缓缓坐在了高哥的对面。
“陈店长,客户现在是什么情况啊?”
郑芳芳一脸焦急地看着陈飞,她是多么地希望陈飞能够给她一个肯定的回答啊。
陈飞嘴角漏出一丝苦笑,淡淡的摇了摇头,然后看向了高哥。
“怎么?他们还是坚持35?”
高哥满眼里写的都是疑问。
“不,他们涨了高哥,这次是客户王老师主动涨的,他哥哥被我们说得已经不说话了,但是,离着咱们的底价还是差一万块钱呢~!”
陈飞淡淡地回了一句。
从表面上看,似乎陈飞已经放弃了斡旋。
“噢~!涨到了37万啊,这还算有些靠谱~这个买房子的王老师还是有些数的,不像他哥哥!”
高哥对王老师的印象还不错。
说完话高哥也没有拒绝,也没有直接抬腿就要走的意思。
其实这是陈飞在有意的试探,他在试探高哥的底线,他在试探高哥的反应。
看到高哥如此表现,陈飞嘴角泛起一丝欣慰之笑。
他好似在高哥身上看到了一丝希望。