汤承志自嘲的一笑，说：“程少是不是该笑话我，我爷爷是个老革命，而且可以算是为祖国付出了大半生吧，可他刚走，我就撺掇着卖房子。”

程煜摆摆手，说：“没这个意思，只是的确有些不解，为什么呢？既然这套宅子是令祖好不容易要回来的，为何又要在他老人家走后变卖呢？”

汤承志叹了口气说：“唉，说出来也不怕程少您笑话，当年是爷爷坚持，我们才拿出一点五个亿投在这宅子上。比不上程少您家里家大业大，我们回国的总投资也不过十几个亿软妹币，而且您应该明白，这种所谓的总投资，并不是我们真的能拿出十几个亿。这里边，只有最初的那笔资金是完全来自于美国，后续的七八个亿，其实都是经营后的重复投资乃至银行贷款。我们家那个公司，真正的总规模到今天顶多也就十个亿左右。这一点五个亿……”

程煜明白了，说白了，要是有这一点五个亿的话，汤家的企业完全能再上一个台阶，要知道，这可是一点五亿的纯现金啊，说句难听的，做实业的企业还好，那些互联网企业，估值百亿的，你让他掏出一点五亿流动资金，九成都掏不出来。

而邓伯听到这里，却是皱起了眉头。

原本因为汤家那位老爷子，十九岁就跟着国民党去了台湾，那么些年摸爬滚打自己也当了军官，而蒋介石是七五年去世的，在那之前被查出了真实身份，这也就是说他至少为我党传递了二十多年的情报，但因为身份暴露，不得不逃至美国。而国内当时也还乱着，估摸着就是这样断了联系，以至于老人家一辈子心心念念都要回到中国。

最终，老人实现了夙愿，把这把老骨头最终留在了钟山上和秦淮河里，但他的子孙，却要变卖他的祖产。这还不算，这家伙号称十几个亿的投资，既然有七八个亿是来自于经营后的重复投资和银行贷款，这岂不是说所谓的投资有一多半都是中国人自己投的，却算在了他们头上。

邓伯一时间有些不忿，猛地一拍桌子，道：“这就有点不地道了吧？拿我们自己的钱投资给我们，完后还冒充外资……小伙子，我说句你不爱听的话，你爷爷要是知道这些，还不得被你们活活给气死啊？你们这是糊弄我们国家，糊弄我们政府啊。”

汤承志不解，他疑惑的说：“邓伯伯您这是……”

程煜知道，这是邓伯不太了解投资的本质，于是便道：“邓伯伯，您别忙着生气，这事儿我给您解释一下。其实，说是投资，很多都是这么做的。一间工厂，不可能说今天我把钱给您，明天工厂就起来了，对么？”

邓伯点点头，程煜继续说：“然后呢，我先投了资，工厂建起来一部分，我开始进行生产，并且有此产生了利润。同时呢，时间也到了我承诺投资第二笔款项的时间了。于是乎，我把我这段时间的利润拿出来，再投进去，您说这算不算外资？”

邓伯说：“这当然算。可是银行贷款……”

程煜笑着继续解释：“贷款的钱是来自于银行，而银行的钱又是来自于我们老百姓的存款，这没错。但银行的本质也是个企业，它也需要盈利，而银行的盈利方式，就是把钱借出去收取利息。那么，汤先生找国内银行的贷款，他有没有给利息？”

“可给了利息这笔钱还是中国人的吧，不能算是他们外资吧？”邓伯还是不理解。

程煜只得继续解释：“那么这样，一个美国人，他在美国，用他美国的工厂，向我们国家的银行贷了款。然后，他把这笔贷款投入到了中国，建了工厂，这算不算外资？”

呃……

邓伯一时语塞。

程煜说：“咱们不能管这笔钱的源头是哪，他只要是合理合法的拿出来的，谁掏出来的，那就是谁的。毕竟，这笔钱要是亏了，那也是要由他来偿还的。并不是说汤先生找银行贷了款，亏损之后他就可以不还钱了，这笔钱的损失就会由我们老百姓来承担。所以，这笔钱即便是在中国贷的款，凭什么不能算是他们的外资？而且，我听汤先生的意思，他们家十年前回国，虽然是用了外资企业的名头，但实际上，他们是结束了在美国的一切，全都搬回来了的。只不过外资企业在一些政策和某些方面的确存在便利，他们需要披着这层皮。汤先生，我这么说对么？”

汤承志重重的点着头，说：“多亏程少理解啊，就是这么回事。我爷爷回来之后，说他反正行将就木了，国籍不国籍的没那么重要，我的国籍，必须改回来，整个我们汤家，其实只留了我爸一个美国国籍，为的就是公司的性质依旧可以保持是外资企业。

而等到我爸退休，要把企业交到我手里的时候，这个外资企业也就不复存在了，那将是个完完全全的国内民营企业。而且，爷爷虽然说着不在意，但临死之前，还是把国籍签了回来，落在了那套宅子上。

我也不是不想为爷爷留下那套宅子，但说真话，我和我爸真的没办法产生那种爷爷对那套宅子的感情，毕竟我爸爸出生在台湾，我直接都出生在美国。我们理解他，却没办法眼看着这价值一个多亿的宅子，就那么……

唉，说来也不知道你们会不会信，我们全家，现在住的房子，只有我妹妹那套是买下来的。三百万的总价，我和我爸，住的都是租来的房子，我们家里的钱，全都投在了公司里。

这几年的情况大家也都知道，我们家过的也很艰难。说句难听话，我们其实可以撒手不管的，把公司卖掉，肯定会有人愿意接手，而卖来的那些钱，我们无论是重新投资，还是就拿那个钱养老，都绰绰有余了吧？但跟着我们家的那些员工怎么办？那些工人怎么办？新老板未必会留用他们啊……”

程煜点点头，说：“邓伯伯，这也是我想讲的，虽然他们家投资的钱，有一部分看上去是来自于银行贷款，但那也是拿他们家的产业抵押的，本质上那就是他们的投资。而且，他们的投资，为我们国家解决了多少工作岗位？那些都是实实在在的贡献。更遑论他们家除了他父亲，其他人都已经是中国国籍了。”

邓伯明白了，他有点不好意思的说：“抱歉啊抱歉，我不懂这些东西，刚才胡讲八道的，小汤你不要介意哦。”

汤承志当然不会介意，他望向程煜，说：“那么程少，您是真的看上我们家的院子了么？”

程煜点点头，说：“确切的说，我是看上那块地了。而且，我原本是打算自用，但既然那块地是你爷爷跟政府有协议在先的，我也不搞什么工作室了，工作室的房子我再想办法。那块地，我打算给我岳父家里，他们老两口一直羡慕我们程家有个大院子，可国家政策如此，不可能给他们单独批一块地，我就想，把你们家这个宅子买下来，送给他们，肯定就是用来自住，但具体是推倒重建还是修葺整理，那就随他们老两口愿意了。”

汤承志大喜，说：“真的么？程少说的是杜总？”

程煜点点头，道：“当然只能是他，不然我还有几个岳父啊？你这话要是让我夫人听见，你可没有好果子吃。”

汤承志当然知道程煜这只是在跟他开玩笑，而程煜既然要买他家的院子，也就意味着他们家很快就会有一个多亿的现金进账了。

他举起了杯子，说：“程少，那真是要感谢您了。那套宅子当初我们家购入是一点五亿，但是现在，行情肯定是有变化。我也知道这些年国内的房地产走势都是向下的，所以，具体价格，我回去跟家父商量过后，再跟程少沟通。”

程煜点点头，说：“这个我也懒得操心，到时候我会让公司的会计跟你们进行对接，然后双方核算，尽可能按照当下的市场价，整理出一个双方都能接受的价格。”

“没问题，没问题。”汤承志简直大喜过望，双手高高举着杯子，说：“程少，我敬您一杯。”

邓伯虽然一边吃着菜，但其实他一边觉得很傻眼，这有钱人就是这么谈事的么？一顿饭刚开始吃，好家伙，一个多亿的买卖就谈完了？

两杯酒下肚，汤承志想起程煜还要找开工作室的地方，便问：“程少，您说要找个开工作室的房子，不知道您的具体要求是什么？”

“其实就是想找个闹中取静的院子，原本想的就是这附近的胡同里，这不是听说市里十年内基本上不会考虑这附近的老旧社区的拆迁么？所以就动了这个念头。但邓伯伯也跟我说了，这附近的胡同，没什么可能找到我需要的面积，这附近，最大的杂院也就百十来平，我最起码得要两个这样的面积才能行。当然，再大点就更好。但也没那么凑巧刚好两个相邻的院子都要出售，所以估计是没戏了。回头我打算到城南再看看吧。”

汤承志闻言，稍事沉吟之后，说道：“程少，关于这个工作室的用地，我倒是有个想法。您愿不愿意听一听？”

“嗯，你说。”程煜点头道。

“其实吧，我刚才听完程少的话，觉得您应该就是需要一个十年内不会有变化的，稳定的，且要超过二百平空间的这样一个地方。对么？”

程煜颔首道：“差不多就是这个意思。”

“那么程少为什么不考虑租个仓库呢？仓库有内空高的优点，还可以装修成loft，而且空间开阔，里边想怎么隔就怎么隔，格局完全可以由自己控制。不瞒程少说，我手里刚好有个不到三百平的仓库闲置，独门独院，就在这附近。那个仓库原本是港务局的，现在港务局的情况程少也了解，合约还剩八年，如果程少需要，我随时可以转给您。”