27分钟后，杨静将大好河山全岛别墅“菡香仙居”的别墅出售合同送了过来。按照之前卢小钱的设计，这一套别墅应该还是物超所值。

不过，当他提着笔准备在合同上划下大名的时候，表情有些僵硬。

“麒麟兄，过来下。”卢小钱指着合同，小声嘀咕道，“你不是说5万一平米吗？你看看这，这是多少，我日……”

胡麒麟好奇的往合同上一看，这套“菡香仙居”的整体出售价居然是9360万！

差距怎么这么大？

“之前我看的宣传广告，是说的5万一平米啊，这个……”胡麒麟也有些拿不定注意。

“喂，什么玩意儿啊，你这房子不是只按照520平方米出售吗？”卢小钱不爽的嚷嚷道。

“卢先生，菡香仙居的确只是按照520平米出售哦，我们的二楼、阳台、露台小泳池和花园都是附赠的呢。”杨静微微一笑，对待土豪，必须笑。

“不会吧？我靠，你这……5乘以520等于9360么？”卢小钱拿着合同，在杨静面前晃了晃，很不爽的问。

“……”杨静愣了半天，想了半天，才恍然大悟，肯定是土豪把别墅的单价看错了。

“呵呵，卢先生，我们的菡香仙居的确是按照520平米进行出售的，不过我们的单价不是5万一平米哦。”杨静解释道。

“你们播出的广告里，不是写的5万么？”胡麒麟问。

“呵呵，那个是5万起哈，而且是针对特殊板型，那几套板型已经出手了……不过老实说，卢先生，5万一平米的别墅对您来说，简直格调太低了，还是咱的菡香仙居更配您哦。”杨静继续解释说。

“那这套房子的单价是……”卢小钱看着合同上的金额，心里莫名有些打颤，因为合同上，菡香仙居的单位售价是——18万/平方米。

“18万一平米哦，520平米，一共是9360万元。再加上卢先生之前提出的土壤置换和地板，一共是一亿零两百万，呵呵。”杨静心里当然是美开了花儿，这一笔生意谈下来，提成可是不会少的呀。

一亿零两百万？！！！

卢小钱、胡麒麟、何凤鸾三个人顿时面面相觑，这都他么一个亿了，杨静居然说的这么轻松？

一亿多啊！卢小钱现在的花钱额度才不过区区2000万，一套别墅超过一个亿，尼玛，还要不要人好好的花钱了？

“卢兄，要不咱换一家再看看？”胡麒麟焦急的建议道。

这时，杨静忽然传来一阵“怎么？嫌贵啊？”的表情，卢小钱当然不能认怂。

“呃……”卢小钱认真的看了看合同，然后处乱不惊的挥了挥手，“杨经理啊，我忽然觉得，别墅外的那个花园，土壤其实也挺不错的，就不要换了，把这一笔钱扣下来。”

“好的，卢先生。”杨静吩咐手下工作人员赶紧修改。

卢小钱琢磨了下，然后继续说：“地板也不需要换了，我觉得挺好的，以后要换的话，我自己来换，这一部分也叉掉。”

“好的。”杨静继续吩咐工作人员对合同进行修改，“这样的话，房屋总价就只有9360万了。”

“那个……那个啥，杨经理，鄙人现在的大部分资产，处于投资状态，你看，能不能按个揭什么的？”卢小钱有些不好意思的问。

杨静也是眉毛一提，心道，我草，刚才是谁财大气粗的说自己要全款付清的？不过，能够按揭的话，银行还会对她进行一部分点数提成，其实是最好的交易方式。

“这个是没有问题的，按照现在的首付要求呢，卢先生可以先行支付三成的房款，然后每月还钱就可以了。请问卢先生是公积金贷款还是商业贷款呢？”杨静问。

“商贷！”卢小钱。

“好的，我马上为您计算。”说着，杨静让旁边的工作人员进行商业贷款测算。

不一会儿，结果出来了。

“卢先生，按照商业贷款、首付三成，贷款时间20年来计算的话，您只需要首付2808万，每月按期还款43万左右就可以坐拥菡香仙居，真的很划算呢。”杨静拿着计算器，一脸幸福的配合道。

胡麒麟和何凤鸾听到这个数字后，不由得相视无言，只能干吞一口唾沫。

其实，这个数字对卢小钱来说，依然是个震惊！每月还款43万，什么概念？在普通的三四线城市，基本上每月的还款就可以买一套100平米的房子了！

每月还43万，要还20年……

即便在拥有了最强花钱系统之后，卢小钱依然被这个真正富人才玩得起的豪华型别墅的价格给震惊住了。

当然，现在的前提是，他的花钱额度只有200万，如果现在的花钱额度有5个亿，哪怕2个亿，他都不会丝毫发憷。

“那个……啥，我……你稍等，我看看我现在流动资金有多少。”学了人类货币史以后，卢小钱还是或多或少了解一些金融知识。

在杨静一脸奇怪的表情注视下，卢小钱假装打开手机银行app查询，实际上是用神识打开了最强花钱系统，查看自己的花钱所剩额度。

还剩1974.58万！如果能把这1974.58万全部花出去的话，卢小钱的这个任务铁定能判定至少五颗星。

可是，首付三成都需要2808万，如果说付1974.58万的话，杨静还不看扁人？

不过，钱只有这么多啊！

“哎呀，杨经理，实在不好意思，这套房子我的确非常的喜欢，但是我现在手里的流动资金只有……呃，只有1974.58万，你看……”卢小钱干笑两声，也实在没办法。

“啊？！”杨静愣了一下，“卢先生，您……您不会是拿小杨开……开心的吧？1900多万，远远不够三成的呀？”

这时，胡麒麟觉得还是去看看其他地方的房产比较好，毕竟这个大好河山的别墅实在是贵到颠覆他的认知。当然，还有一个原因，那就是看似华丽的别墅，其实后期的生活成本那是相当的高，即便卢小钱不差钱，但胡麒麟实在觉得没有必要在房屋居住上花这么多钱。

市中心的湖畔花园，虽然只有几十平方米，但住起来感觉还是很好的嘛。

“卢兄，要不我们去看看其他地方的房产吧，这里……”胡麒麟摇了摇头。

这么一说的时候，杨静却有些慌了。

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