12月上旬，刘中和叶欣然返回鹏城，虽然叶欣然孕期也进入了安全期，但还是没有让叶欣然去外地出差。

徐亮、沈宁被刘中喊到了鹏城，徐亮已经在王萍的配合下把叶子风那边汇港基金的融资款全部还掉了，刘中告诉徐亮，今后不再和汇港基金合作。

刘中没有跟他们说起叶氏家族内部的事情，只是告诉他们两人，现在自己和叶欣然结婚后，叶欣然从叶氏家族退出来了，叶欣然成立了自己的投资公司，专注于投资内地的商办项目。

刘中征询徐亮、沈宁的意见，如果强元地产集团愿意成立商办项目开发运营管理公司，就让叶欣然把京都南丰总部基地和楚南食品总部大厦项目交给强元地产集团接手负责开发运营。

徐亮有些犹豫，因为以他在亿科地产工作多年的思维里，强元地产一样是聚焦住宅开发。而沈宁却是动起了心思，沈宁之前在隆福地产工作，她知道隆福地产是多元化发展，商业综合体项目开发发展得也非常好。

最后，三人达成一致共识，强元地产集团自身不投资商办项目，但是成立商办项目开发运营管理公司，除了管理目前鹏城海湾商务区的强元总部大厦之外，立即接手楚南强元食品总部大厦和京都南丰总部基地商办项目。

强元商办项目开发运营管理公司由沈宁担任总经理，是完全轻资产模式运营，自己不投资，为强元兄弟公司或外部其他公司提供商办项目的开发运营管理服务。

徐亮和沈宁立即返回姑苏，由于沈宁不再负责中西部城市项目，徐亮要赶紧安排接替的人，同时把原先沈宁在地产集团负责的相关工作也调整给其他人。

沈宁继续担任地产集团副总经理，同时担任商办项目开发运营管理公司总经理，岗位调整通知发出以后，她立即开始抽调和招聘人员充实新公司的团队，雷厉风行是她一贯的执行力作风。

2009年12月中旬，华辉公司的程志军给刘中反馈了他们的最终决策，华辉公司愿意牵头主导开发国产手机系统，并且作为公司的发展战略来执行。

不过，程志军也透露，现有华辉公司的手机公司业务正常开展，等国产手机系统研发出来投入使用之后，再把手机公司转让卖掉。

刘中认为这个安排也是合适的，因为现在也不知道到底能不能开发出来，两条腿走路也是比较妥善的安排。

2009年12月下旬，HOS开发项目正式立项，H代表华辉，也代表华夏的意思，启动资金50亿元，华辉出资30亿元，占60%，刘中让向日葵个人代持股份的方式投资了10亿元，占20%，其他手机厂商联盟投资了10亿元，占20%。

刘中跟程志军解释，自己是港城身份，担心今后会有人以他是外资介入，同样以安全为由把自己踢出来，还不如现在就直接让向日葵以他个人名义参与，并且向日葵也是程志军的校友，也懂得技术开发方面的事情。

程志军预计一年到一年半左右的时间，应该能推出1.0版本的智能手机系统，手机厂商联盟和刘中个人对于HOS开发的具体工作不过问，对于这个上线时间基本是认可的。

因为目前智能手机普及率还是很低，工信部门发布的数据显示，2009年前三季度智能手机的销售量才1500万部左右，同期全国手机销售量达到了2.1亿部，智能手机市场只占了7%，说明目前智能手机的市场还是在培育期。

刘中预计智能手机爆发估计还要两三年的时间，国产手机系统开发也就留够了时间，相信以程志军的执行力和华辉公司团队的战斗力，这个时间差完全可以实现目标。

12月底，京都南丰总部基地商办项目正式开工，沈宁邀请刘中、叶欣然亲自莅临参加奠基仪式，开工仪式搞得非常隆重，因为这是一个外资项目，园区招商引资重点服务的外资项目。

这个项目拿地到现在已经将近5个月了，由于前期规划设计和投资资金方的变化，项目正式开工时间拖到12月底。

刘中同学吴国庆特意在开工仪式之前，安排了南丰科技园管委会领导与强元投资控股董事长刘中、香港中欣投资董事长叶欣然、强元地产副总经理会面交流。

管委会领导对这个项目期待值很高，叶欣然代表香港中欣投资汇报了项目开发规划，公司已经作出了巨册，这个总部基地商办项目命名为“中欣国际广场”，项目定位对标香港的海港城综合体，写字楼均按照5A级写字楼标准建设。

管委会领导对叶欣然的表态非常满意，希望中欣投资公司未来能够把香港商业办公楼的优质运营管理服务体系带到南丰科技园。

刘中也在交流的时候简要介绍了强元投资控股的业务板块发展情况，在得知强元投资控股集团旗下的产业科技园业务后，管委会领导也非常感兴趣，希望强元产业科技园集团在在南丰科技园这边能够落地。

刘中表示，今年产业科技园已经完成了第一轮投资布局，未来需要一年半之后，等现在的产业科技园首期部分投入使用并达到预期后，才会考虑第二轮投资布局。

不过刘中也承诺，中欣国际广场一期竣工交付招租的时候，会让旗下强元资本的“创咖啡”入驻进来，作为强元资本在北方的创业投资线下交流根据地，为带动南丰科技园更多创业者入驻贡献一份力量。

吴国庆这个时候插话给领导解释了一下强元资本“创咖啡”是什么意思，管委会领导得知创咖啡是专门给科技创业者线下聚会、招聘、融资路演的咖啡厅后，立即来了兴趣。

管委会领导询问刘中，是否先不要等中欣国际广场一期竣工交付的时候才到这边设置创咖啡。

吴国庆看了一眼刘中，刘中立即意会到了吴国庆的意思，刘中马上表态，如果管委会可以提供免费的场地，强元资本愿意在农历年后就在南丰科技园这边设立创咖啡，专门面向科技、互联网等领域的创业团队和初创项目来找天使投资。

管委会领导当即拍板，让吴国庆协调南丰科技园的创业大楼那边一楼找一个场地，免费给强元资本使用，等明年创咖啡开业的时候，自己一定会去参加。