搬进新家的第三天，周越就给周家村去了信，一封给刘家报平安，一封给村长报平安，一封给周容，一封给周青。过年时，周越就收到了来自周家村的信件问候，周青喜得贵子，周越高兴了好半天。顺带的，关于周明月的消息周越也知道了，放下信，周越摸着下巴想：

他和周明月是双胞胎，说明他们的身体里都带着能生双胞胎的基因，周明月这胎到底是不是双胞胎还真的不一定！

不过周青还在信里提到了另一件事，那就是周大牛最近好像有点不对劲，过年这段时间基本上都不在家，且杨芳都出来找了好几次了。

周越对周大牛的事情完全不感兴趣，一个自己捧在手心十多年的女儿他都能因为没有利用价值随时放弃，他可不想让周大牛觉得还有机会能扒上他。

再次回过头仔细的读过每一封信后，周越给每个人都写了回信，交代人好生寄出去后，就把周大牛的事抛诸脑后了。

正月十五过后，周越终于抽出了空去京郊的庄子看一眼。

之前他给庄子上每家一份年礼，算是暂时安了他们的心，可周越想用这两百亩土地做些事，就必须自己去看一看，了解清楚了才好规划。

新买的庄子叫小枣庄，是一个只有二十户佃户的小庄子，庄子里还有处湖泊，不大，平素就当个储水池用，每两年会放干了水打捞放养在里面的鱼苗。

再说土地，一共两百亩，都不是最上等的土地，只是一般的中等地，每年只有三百多两的出息，但每块地的田埂上都种了不少的菜，这庄子里的二十户人家都养了些鸡鸭鹅，看着还是一副欣欣向荣的样子。

小枣庄是在京郊的一处荒山下，离大路有些远，只一条不宽的路可以通向里面，周越是坐在马车上的，亲眼看着这条路只能容纳一辆马车经过，可等走进去后，颇有些豁然开朗的味道。

宽阔的土地和高高的山，这里就像一个世外桃源。

这地方买得值！

周越暗暗的想道，这地方颇和他的心意，若是能把荒山也一起买下来就好了，到时把土地到荒山脚下的这块地方开出来种地，少说也能增加五六十亩。

“夫人。”周越看得认真时，小枣庄二十户人家中走出了一位中年男子主动和周越打起招呼。

“你是这里庄子的管事？”庄子不能称为村子，所以管理事情的人也不能称为村长。

“是夫人，小的王铁柱，是这庄子的管事。”王铁柱有些紧张的说。

周越皱眉看着王铁柱及其身后都异常紧张的人，有些不解。

老翰林当时提出那样一个条件，这庄子上的人倒和他想象的完全不一样，这些人好像紧张过了头。

他有那么骇人？

周越觉得自己现在根本不骇人！

他虽然长得确实没有一般哥儿的柔情，但也远远没有到骇人的地步，特别是他现在有了团团和圆圆，周越觉得自己整个人都变得温和了，根本一点都不骇人。

“咳，”轻咳一声，周越小声道：“王铁柱陪我到处看看，其他人都散了吧！”原本他还想问些事情的，但看他们哪个紧张的样子，周越还怎么问？

周越的话说出口后，众人看了王铁柱一眼，得了王铁柱的允准后哄作鸟散，跑得飞快。

周越脸上的表情有一瞬间的呆愣。

走在田地间，周越先开口问：“往年这土地都种些什么？”

“主要是玉米和小麦，水稻需要水源，小枣庄只有一处小湖泊，所以只能种一小部分水稻。不过前年开始有人收购红薯和土豆，所以也分了一部分土地去种这两样，红薯已经挖了，但土豆才种下去，还没有收获。”王铁柱详细的介绍，他们这个庄子小，没多少出息，之前是好运的遇到来了老翰林，可现在这个主人他心里也拿不准。

“那一块能开荒吗？”周越指着荒山脚下那一块问道。

这走近了看，才发现这一块地方远比他以为的大，若是能开出来，能再增加两百亩的土地。

王铁柱顺着周越的手看过去，立即大惊。

“那地方不能开！”

“为何？”周越不解，那地方开出来虽是下等田，但种上几年粮食，好好打理打理，应该就能成为中等田。

“夫人，实不相瞒，那地方是和荒山连在一起的。”王铁柱和庄子里的其他人也不是没有想过把这块地给开出来，不管能得多少粮食，有点收成就行。可庄子里的老人告诉他们，那块地是和荒山连在一起的，若不能把荒山给买下来，开了地也没有办法办理地契，这种出的粮食自然也就落不到他们这些佃户的手中了。

谁愿意自己辛苦劳作了大半年的收成被人白白拿去？

王铁柱希望能遇到一个好说话的主人，所以就有什么说什么了，免得让周越以为小枣庄的人是故意瞒着他，想坑害他。

“荒山可以买？”周越一听这个消息就激动了，赶紧找王铁柱求证。

王铁柱非常不解为什么能从周越的脸上看见如此惊喜的表情，但还是老实的点了点头，“可以，不过这荒山的买卖不便宜，这一座山买下来，起码得一千五百两银子。”整个小枣庄才值多少钱？一个什么都没用的荒山就要一千多两，且这还没有算山脚下那块荒地，若是加起来，那数字不是他们这种佃户能想清楚的。

一千多两，这也不是很多嘛！

他空间里有很多被空间灵泉水影响了的果树苗，他正愁想不到合适的办法解决了他们，这荒山出现得刚刚好。

“这荒山我准备买下，你有时间就找找人，等契书一下来，就把这块荒地给我开出来种玉米。”

王铁柱对周越的大手笔表示强烈的担忧，“夫人啊！这荒山买来真的不划算，且这荒地开出来也只第一年不收税，以后每年都要按下等田收税，真的没必要啊！”

“没事，”周越大手一挥，没有投入哪里来的回报？这不是还白赚了一年嘛，“你只管找人准备着就好，我会尽快把这事办成的。”

王铁柱张了张嘴，想说什么但又没有说。

整个小枣庄的人都是罪臣之后，不过他们不是嫡支，而是旁支的旁支，受了牵连被变为庶人，就连家产也被收了去，不想变卖为奴，就只好做起了佃户，虽然日子苦了些，但好歹能养活一家子。

父辈们做佃户时遇到过很多想方设法压榨佃户们的主人家，直到遇见了老翰林才得以解脱，所以这次换主人家，庄子里的人都很紧张，害怕这好不容易变得平凡的日子又要难过起来。

“是，夫人。”最终，王铁柱还是把这事应了下来。

这两百亩的土地，收的粮食再少，庄子里的人也能多吃一口饱饭。

“不仅要找人开荒，你还得找一些人去收拾荒山，把上面那些低矮的灌木都砍掉，遇见野生的果树就留着，其他的树木挑一些有用的留着，剩下的也全部砍掉。”因为这荒山不是小枣庄的，所以小枣庄的人并不在荒山上砍柴，而是在小枣庄背后的山上，所以这树木砍掉对小枣庄的影响不大。

完全搞不懂新主人的想法，王铁柱除了说‘是’其他什么都说不出来。

花了半天多的时间，周越把小枣庄周围走了个遍，再次确定这地方买的特别的值！

据王铁柱说，小枣庄左右两边都是大官的庄子，所以小枣庄根本没有人来找茬，除了这里的土地不怎么好以外，也挑不出什么毛病来。

周越点头，王铁柱说的的确是实话，小枣庄的土质确实是不行。

不过，这土地不行，可以人为增加肥料啊！

“你们每家都有养家禽吧？把家禽的粪便堆积在一起，春耕时与土地混合在一起，这样可以增加土地的肥力。”周家村的土质非常的好，再加上有灵泉水的帮助，周越还真的没有用过肥料。

但他本身对肥料也不太了解，这家禽的粪便能肥地，也是他之前住在一个农家乐里，看那里的老板这样做过。

“这...能行？”王铁柱十分的怀疑。

周越耸耸肩，“先实验一下呗，若有效，再全面推广。”事实胜于雄辩，只有让他们亲眼看到了事实，才能完全打消他们的怀疑。

王铁柱沉思了一下，最后做下了决定，“那我先找人试一试。”

从小枣庄回来的当晚，周越就找了石头来，把荒山和荒地的事一说，石头就了然了。

“我明天去官府走一趟打听打听。”石头的想法被陆谦影响了，就觉得这土地保险，所以非常赞同周越买地的行为。

荒山和荒地又怎么样？

这里可是京城，又不是什么鸟不拉屎的地方。

且周越身上有种化腐朽为神奇的能力，这荒山和荒地若不趁现在不值钱的时候拿在手里，等它变得值钱了，那就不是他们能买得起的了。

“好，顺便问一问，这小枣庄附近的土地都是谁家的？”不搞清楚左邻右舍，周越可不敢放心，他要做的可不是什么小事。

“是，夫人。”石头郑重的点头。

周越刚想说‘没事了’就想起了另一家事，“顺便再打听一下，在京郊可还有其他偏僻一点的土地卖。”他想多买些土地，但又不想引人注目。

在刘致远没有成为官身前，还是低调做事比较好！