“我要上网课了，那有台电脑，你随便用”娟儿说完打开了投影开始准备上课了

“嗯，你上课吧。我不打扰你了”肖洛几分钟就吃完了，收拾了餐桌，就去电脑上把电脑打开来看看新闻。屏幕上出现一个房地产的弹窗广告占据大半个尺寸，肖洛手误点了一下，屏幕立即进入房产销售页面

“精装三室两厅现房，200平米限时抢购，前200名业主只需要50万一平米，位置优越，环境优美，采光充足，南北通透，商住两用的精品套房，欲够从速。购房咨询电话:188xxxxxxxx”广告标语之后便是户型图片及视频介绍。肖洛看了之后觉得不错，于是浏览起来。

“给玄儿买套房也不错，虽然自己不怎么住，但是玄儿出生要办户口，总得有套房子吧。即使自己不住，以后有时间可以随时回家，就不用往领袖府邸跑了，再说，我也没有府邸通行证，进出也不方便。以后玄儿上学也方便，就这么定了。”肖洛想好之后便认真浏览起来房产，他现在手头上有了8个月的工资，加上项目验收的奖金马上到账，估计最后应该有1亿元左右，买个地段好点的房子应该够了。

“别墅嘛，性价比高的又比较偏，地段好点的，钱又不够，但是可以分期付款。住宅楼嘛，要坐公共电梯，不太方便，还是别墅好一点，有车位可以停电动车，可以充电。以后玄儿长大了，就开车接他上学放学，最好是离学校近点的。小学进一点，可以步行去，免得迟到，接送方便。就这么定了。”肖洛想好之后，便在京都最好的小学附近搜索起来

“哇，不便宜啊，随随便便100万一平米啊”肖洛脱口而出

“哎，娟儿，咱们京都哪个小学最好啊”肖洛不清楚小学的情况，他已经100年没有关注这方面的信息了。

“京都小学啊，怎么了？”

“嚯，我想买套房，等他出生了就住那里，将来上学方便点”

“也是哈，以后玄儿出生，总得上户口，地址写爸爸的也不好。那行，你找找看，挑个最好的大房子，装修要比我们这里要好的，钱的话，需要多少我给你转过去，我卡里有一百五十二亿呢。”娟儿隔着十几米，说着。

“我怎么能用你的钱呢？我卡里有，你放心，我找个分期付款的就行，付个首付用不了多少钱。”肖洛陪笑道

“咱们不用分彼此，房子是买给玄儿住的。我肯定要出的，再说你那么忙，有没有时间住还不一定呢，以后还是我和玄儿住的时间多，房子一定要买最好的。”

“你说的也是哈，我那个项目要全部完工至少要十几年，而且基地离京都有3000公里的直径。好，就依你说的。但是我又不需要钱，这样，我把我的工资全转到你账上，就算是我出了一份了。”

“嗯，你看着办吧。你过来一下，我把我的账户密码给你，你尽管拿去用。”

“嗯，好。”肖洛本想提现他的一家之主的尊严，可还是被现实打败了。没钱，哪有什么尊严可言？肖洛走到娟儿那，看着娟儿用手机调出她的数字货币账户

“这么多啊”肖洛看着娟儿账上那一大串余额数字，惊叹道。

“呐，查询码和交易密码还有登陆密码都是一样的，是我们结婚的日期560808，我再把账号发给你。”

“嗯，好。”

“对了，你要买房就直接去房地产销售部看吧，据说王氏集团的房地产比较有名，看了之后给我视频，我就不去了。”

“好，那你就在家好好上课啊，我这就出去了。”肖洛把娟儿给他的账号复制到他账户上的关联账户，想要转账，只需要点一下即可，不用再输入账号了，以免记错。

“去吧，中午妈会来喊我去吃饭的，你在外面吃也行。我会照顾好自己的”

“好，我找好了，给你视频通话哈。”说完出了房间。肖洛在手机地图上搜索到了王氏集团房产销售部，于是按照手机导航看了一下。出了领袖府邸，用手机叫来一辆网约车，不到5分钟，网约车就到达他的位置。

“您好，请尾号6688的乘客点击确认上车，请上车”网约车发出声音

肖洛在打车APP上点击确认上车，车门随即“卡”的一声打开保险，肖洛便开了车门坐上副驾驶位置，肖洛把车门关上之后系好安全带。无人电动车还是发出提示，“车门已关闭”，“确认乘客系好安全带”，“导航开启”。肖洛把座椅放倒躺了下来舒舒服服的补了个觉。“目的地已到达，请乘客确认到达”无人车又响起提示音。肖洛听到后，把座椅调回正常位置，“目的地已到达，请乘客确认到达”肖洛在手机上点一下，安全带自动松开，车门保险也同时打开，肖洛开门下了车。

“成功支付200元”，手机支付软件响起提示音。肖洛拿着手机看一下导航，走了2分钟后进入王氏房地产京都售楼部。

“欢迎光临，小度很高兴为您服务。看房跟我来”一个滑轮雪人样式的接待机器人在门口发出提示音，随后向售楼部内匀速滑动，肖洛也就跟着机器人走进去。

“欢迎光临，先生需要什么样的房型，我给您介绍”迎面走来一个26岁左右，身高165左右，体型丰腴的黑色西装女性售房人员，还抱着一本房产介绍书及文件夹。

“我想要一套学区房别墅，离京都小学最近的”肖洛把他的需求说了一下

“噢！先生这边请。”销售人员礼貌指示一下方向，肖洛便跟着她走了。

“我自我介绍一下，我姓李单名一个媛字，您可以叫我小媛，小李都可以。请问先生贵姓啊？这是我名片”随后拿出名片恭恭敬敬递给肖洛。

肖洛接过名片说道，“哦，我姓肖，肖洛，你好，你好。”俩人握了个手，肖洛便跟着李媛进了VIP接待厅，里面装修大气豪华。

李媛请肖洛做到一个真皮按摩座椅上，“先生喝点什么，饮料，茶水都有，都是免费的。”

“嚯，我只喝白开水，谢谢！”

“请稍等，这是户型图，您先看一下。”

“哦，好的”说完拿着李媛递给他的户型图本，仔细看了起来。李媛便去给肖洛倒了一杯温开水。不到1分钟的时间，李媛端着开水放到肖洛前面的透明玻璃茶几上。

“先生，您的白开水来了，请慢用”

“辛苦你了。”肖洛客套道

“先生需要多少预算的呢，我们售楼部有众多户型可供您选择”李媛问道

“预算不是问题，一定要最好的。我儿子快生了，要给他买套学区房，以后上学方便点，一定要别墅，带车库，配充电桩的，装修一定要绿色环保，舒适。小区环境一定要好，绿化要好，空气要新鲜。”肖洛说道

李媛一听说预算不是问题，连忙推销最贵的房产道：“您看这一套怎么样，这是一套独栋三层别墅，面积一共600平米，室内有一个车库，室外有两个车位，还赠送一个60平左右的院子，距离京都小学不到200米，走路十分钟左右就到学校了，周边有繁华商业街，小区内还有幼儿园。您看怎么样？”

“这个总价多少钱啊”肖洛问

“这一套是200万一平，总价是12亿，可以给您免物业费十年。”

“12亿啊！”肖洛一听惊道。“这个，我得考虑一下。”

李媛见肖洛有点迟疑想了个折中的办法：“这样吧，先生，我带您去看样板间，参考参考一下，您看怎么样？”

“行吧，那去看看”肖洛一时拿不定主意，毕竟是娟儿的钱，花太多了不好交代。

“肖先生，请跟我来”肖洛拿着户型图跟着李媛走出售楼部

“经理，VIP客户要去京都1号别墅看房，您备一下车”李媛给销售经理打完了电话，对肖洛说道，“肖先生，车已经备好了，就在路边。”

“好”肖洛敷衍一下，边走边看着户型图。

“肖先生，车已经到了。”

“诶，好”肖洛抬头向路边望去，见到穿着职业西装的身高估计1米7的美女正恭恭敬敬站在车门旁边等待。

“这位是我们的销售经理，”李媛介绍说

“您好，先生，我负责销售部的杨春灵，叫我小杨就行。”杨春灵向肖洛伸出她白里透红的手，肖洛见状礼貌的握了握。

“杨经理你好。”

“咱们上车聊，请”说完指引肖洛上车。肖洛坐上后座，杨经理和李媛也跟着进了车子，杨春灵坐后座方便给肖洛推销，李媛则坐在副驾驶，电动车开启自动驾驶模式，车子款款开动。

“京都1号是我们集团最好的楼盘，现房出售，即买即住。装修是国内最好的设计师设计的，主打环保，舒适，宜居。地段也是相当好的，小区内有幼儿园，毗邻京都小学，距离京都中学也不过1公里，距离京都大学不到20公里，是一个理想的学区房。”

“那挺好的，我儿子快出生了，一定要给他买一套最好的学区房”

“先生，您打算多少预算呢”

“只要房子合适，预算多少都行。”

“呵，先生，只要您买下房子，我们两个可以给您意想不到的惊喜。”说完，一双水汪汪的眼睛看着我肖洛。肖洛一听惊喜便抬头看了看杨经理和李媛，两位美女分别对肖洛笑脸示意。

“什么惊喜？”肖洛疑惑道

“等一下，您就知道了”

“听说你们房产销售是有提成的是吗？提几个点啊？”

“不瞒您说，10个点。”杨经理说道

“那你们卖一套不就提了一亿两千万了?”

“嗯，所以肖哥啊，就拜托您了。只要您签约了，我们两个一定包您满意。”杨经理说完，把身体慢慢贴向肖洛胸膛。

“这个你们放心，我账号上有100多亿呢，不信，你看。”肖洛用手机把娟儿的账户打开给杨经理看。

“哇！真的有那么钱耶，153亿啊”杨春灵惊喜道。

“真的?我看看”李媛也想看，肖洛把手机屏幕对着李媛

“个，十，百，千，万……真的有153亿耶，肖哥。”李媛道。

“我就想知道，你们会给我什么惊喜啊？”肖洛追问

“肖哥，别急嘛，等车到了再告诉你不迟啊，保证让你满意。”杨春灵经理说完娇羞看着肖洛，大腿缓缓伸向肖洛的腿上蹭。李媛也开心一笑。肖洛感觉气氛不对，暗道

“难道这就是传说中的销售潜规则?”想罢也觉得好奇，毕竟没有见识过。于是又将计就计，看看真正的销售潜规则到底是什么样的。