在大汉，运输及其不便，商人们出门通常都会带着大量的钱财或者是等价的货物去购买或者置换货物。

出门带那么多东西笨重不说还不安全。

苏卿怜敏锐的察觉到了这个弊端，于是乎在云州驻各地的商行开展了典当和抵押业务。

这就是后世银行的雏形。

许都的商人想要去云州做生意，可以把钱或者是资产放在云州驻许都的商行，然后拿着商行开具的钱票证明北上云州。

这张钱票就类似于后世的钞票，具有购买功能。

云州驻扎各地的商行，就类似于早期的银行了。

所以才有各地商人轻车上路不带一分钱就能来到长安买地置业的事情。

究其原因，都是因为云州商行开展新业务的缘故。

虽然惊叹于苏卿怜的天份，但是郭嘉心中的担忧仍然不减。

“人家花一百钱买下长安的土地，转手卖了千万，长安还是那个长安，土地还是那么多的土地，人家杯满钵满的回去了。你们岂不是赔的连裤子都没了？”

不会的！

苏卿怜信心百倍道：“手下，我们只接受抵押和现款，而且是十兑七。也就是说他抵押的资产值十万钱，我们只给他开具七万钱的票据。其次，抵押当天就开始产生费用，直到合约结束，这期间会有一笔不菲的费用。就算他还不起，当地商行就会把抵押的资产按市价出售，无论怎么算都是赚的。所以，这个过程我们只会赚便宜不会吃亏。”

这套体系，苏卿怜仔细推敲了很久，又在一些地方试验了半年，发觉管用立即推广到全国。

迄今为止已经运行了两三年了，鉴于云州强大的军事实力，也没有出现任何的问题。

是啊！

郭嘉无奈道：“你们这边是不会出现问题的，但是长安方面出现问题了。这些商人之所以能够参与进来，还不是因为你们的缘故？”

幸好苏卿怜还没有想到滥发钱票这个损招，否则事情恐怕更难控制。

后世有多少银行就是因为滥发钞票破产的。

所以……

苏卿怜意味深长的看着郭嘉，笑道：“妾身绝不会坐视这件事情发生。商家历来都是赚别人的钱，别人想赚我们的钱，那可不容易。”

听到这里，郭嘉彻底的明白过来。

苏卿怜此次回来的目的就是帮助郭嘉来解决长安的事情的，否则长安出了事，她们就会首当其冲。

换句话说，就算是郭嘉不来求她，她也会自告奋勇来帮郭嘉。

上当了！

郭嘉有些不爽，白白给这丫头折腾了一晚上，到现在他腰还酸着呢？

苏卿怜似乎察觉到郭嘉的不爽，当下笑吟吟的牵起了他的手。

“夫君，其实解决这件事也不难，只需如此如此。”

听到苏卿怜的话，郭嘉忍不住倒吸了凉气。

果然是最毒妇人心。

苏卿怜这一套连环计一出，一定会把那些投机倒把的商人给坑死。

长安保住了，地价也会回归正常，顺带着还大赚了一笔。

一石三鸟！

高招，绝对是高招。

郭嘉忍不住有些后怕。

幸好这个苏卿怜是自己的女人，若她是自己的敌人，郭嘉一定会担忧的睡不着觉。

有门！

郭嘉仔细思虑了一阵，立即告辞，找到了贾诩，二人商议了一番，很快做出了决定。

……

第二天一早，全城贴出了布告。

为了保障长安的稳定，长安地区暂时叫停了新的土地转让的审批，二手交易的期限也由不限期改为了半年。

也就是说，现在长安官府已经没有新的土地售出了，要想买地就必须去买私人的。

私人虽然有土地，但是交割期限也延长了，由原来的不限期到现在的半年。

换句话说，想要私人买卖土地，就必须年满半年。

这样一来，就冻结了绝大部分的土地交易。

商人们更高兴了。

如此一来，地价更是飞涨。

原因是没有新的土地入场，没有新的土地出售也就意味着以后的土地只会涨不会跌，想要买地就要从他人手中买入。

谁也不想贱卖自己手中的土地。

于是乎土地市场出现了一面倒的涨价。

反正这东西也不会跑，他们也不着急。

看着手中的土地一天一个价，他们自然是了开了花。

第一步先是锁死了流动性。

接着第二步又来了。

司隶校尉再次发出通告。

土地是用来种植的，荒废土地就等于荒废生命，所有土地必须开始种植，否则就已延误秋时论处。

延误秋时就要处罚，从现在开始官府要征收土地荒芜费用。

标准就按照一亩地市价的两成。

听到这个消息，那些商人傻眼了。

虽然他们前端时间也赚了不少，但是让他们拿出两成的罚款还是很心疼的。

他们自然是不会种的，所以必须来招人耕种。

不少人纷纷招募佃户，开始种植。

但是现在他们才发现，根本就没有人来种地。

整个长安城都疯了，大家都忙着去炒地价，谁还去种地？

很快长安城就出现了一个令人啼笑皆非的现象。

地主甲：“来来来，种地了，种地了，种的粮食缴纳了官府的费用剩下的都归你，我一分租子都不收。”

地主乙：“来来来，种地了，种地了，这里有大量的土地找佃户耕种，不仅不收一分钱的费用，还免费提供农具和耕牛。”

地主丙：“来来来，种地了，种地了，只要你来种地，我包一切的费用，还开工钱。”

地主们吆喝了一圈，也没见一个佃户来应征。

佃户们也都忙着炒地去了，谁懒得来理你。

地主们找不到人，只得加大了筹码。

重赏之下必有勇夫。

见到地主们招人耕种还不收一分钱的费用，有的甚至还给工钱。

这样的好事哪里去找。

周边很多农户涌入长安，纷纷开始耕种土地。

但周边的农户毕竟有限，不可能填充满整个长安周边的荒地，为了避免处罚，地主们只得拼命的价高筹码，一时间种地的佃户成为了香饽饽。

往年都是佃户巴结地主，见确是地主巴结佃户。

不得不说，这是一种讽刺！