“东郊土地开发，你们盯上学校和医院，这说明你们非常有眼光，经验丰富，这也是升值潜力最大的板块。”曹海洋就像是经验丰富般的对着地图开始说了起来。

董云飞和郝鹏国两个人虽然也同样经验丰富，但此刻却装出了一副谦虚求教的样子。

郝鹏国级别最低，就只能是当成小弟一般的说道：“曹公子看得真是一针见血。”

“这倒谈不上。”曹海洋笑着回应，不过脸上却露出一副很得意之色说道：“有两种思路，一种是教育板块，一种是医疗板块，两个板块如果分开，将会有两部分的升值空间。”

说话间，在地图上指向了一个板块的核心位置说道：“可如果我们要在这里把医疗和教育板块都集中在一起，这个板块可就彻底成了核心板块，价值也将会直接升高起来。”

董云飞和郝鹏国闻听，脸上也都露出欣喜之色，这也是他们期盼，能够想获利最多。

曹海洋又接着严肃说道：“这里有个唯一的弊端。”

“什么弊端？”

“就是过于集中了，反而容易让这些价值彻底的消耗掉，影响了其他的开发。”顺手还指了一下夏浩建的滋补汤厂房的方向说道：“就像夏浩在这里建的工厂，将来必然有工人居住，可是他们的工作方便了，孩子上学和就医治疗却又难了。”

董云飞和郝鹏国听到曹海洋的分析，心中非常欢喜，他们就盼着夏浩为难。

郝鹏国于是就试探着对曹海洋问道：“能都兼顾吗？”

一句含糊其词，似乎对夏浩的滋补汤工厂也很关心。

“郝经理真是鱼和熊掌都要兼得啊！”

曹海洋笑着调侃郝鹏国。

郝鹏国佯装不好意思的笑了笑。

“这个想法倒是挺好，可问题的关键又出来了。”曹海洋再次画风转变。

“什么关键？”

“如果我们把这些板块都争起来了，其他的开发商还有政府会如何看？这可是个问题。”

他此刻目光才看向董云飞说道：“就算你们是国企，我也有一些关系，可我们也不可能做得太过分吧？吃相难看了，以后没路了。”

“曹公子大局观很强，说得很对。”董云飞脸上笑容微微收敛一些后说道：“资金有区热性，资源有集中性，要不然我们就向这里集中一下，也带动一下开发商都向这里集中，大家都纷纷跟来，不就好了吗？”

“董事长的见解很好。”郝鹏国看到指向地图中心地带，又立即跟着附和。

曹海洋却是神色微微严肃后说道：“我们这个想法倒是挺好，可只能去市里尽量协调，不过你要知道市里也是有很多利益的，他们也要综合平衡，可不是一言堂。”

“这个我们懂。”

董云飞和郝鹏国连忙表态，可内心对曹海洋充满期待。

“既然如此，你们就去多联系一些企业，研究一个合适的中心位置，然后我这边去积极沟通，争取能够沟通来。”

“太好了，谢谢曹董。”

董云飞欣喜感激。

曹海洋摆摆手，并没有在意，只是很平静的说道：“我们就是为了共同赚钱发财，这很正常。”

“是的，我们一起共同发财。”

董云飞和郝鹏国连忙回应，脸上也充满了期待。

“关于开发商的事，就由董事长来负责了，关于沟通的事情，我去努力。”曹海洋再次强调，不过却笑着说道：“我去沟通，不过我可不敢承诺一定沟通成功。”

曹海洋为了推卸责任，还笑着说道：“政府要是我家就好了。”

哈哈……

董云飞和郝鹏国被逗笑了。

郝鹏国连忙对曹海洋说道：“能够请到曹董帮助沟通，这已经是难得的机会。”

董云飞也用力点头说道：“是啊，这个机会非常难得。”

“你们就不要夸我了，万一我要是搞不定，可就丢死人了。”曹海洋表现得很谦虚，对两个人笑着说道：“你们也抓紧回去联系其他开发商，争取我们双向行动，共同推进市政府作出这样的决定。”

“好的曹董。”两个人恭敬客气答应，接着站起身就离开。

曹海洋看到两个人离开，脸上的笑容更加浓烈，他连去沟通都没有沟通，电话都没有打。

刚才看地图的时候，他是故意在地图上随意点指了一下，还故意远离了夏浩的工厂方向，仿佛他对那里感兴趣，其实那里是哪儿，他都不知道。

只不过，对于董云飞和郝鹏国来说，他们认为曹海洋答应了，只要曹海洋出面，肯定能够搞定，到时候东郊的核心区域就在那里。

核心区域再配上教育和医疗资源，那一定是最完美的配合，也肯定会让资源利益最大化。

相比之下，夏浩件的滋补汤工厂，还有夏浩买的那些土地，就没有了价值。

所以两个人充满了动力，出来后分工协作，纷纷开始走访各个房地产企业，让他们共同在核心位置开始布局。

滨海市的官场上，很快就出现了很多人在东郊开发区疯狂购地的消息。

只不过这个消息让大家震惊的是，购买的土地相对都集中，甚至有些土地被开发商之间竞争炒作的价格很高。

夏浩听说后，都没有关注，表现得非常平静自然，因为他相信曹海洋绝对会把这件事情操作的很漂亮。

而事实上，曹海洋也的确没让夏浩失望，他根本就没有去操作这件事，完全就由董云飞和郝鹏国他们四处招摇过市般的宣传。

又过了几天，整个东郊土地的购买，已经形成了集中在中间，而夏浩土地孤立在边缘的局面。

与这个局面相对应的则是其他土地无人问津。

这些无人问津的土地，就成了夏浩，还有曹海洋布局的土地，他们开始悄悄地买进。

东郊的土地，于是就开始变成热的热，冷的冷。

可是董云飞和郝鹏国等人已经把土地买完，关于东郊医院学校的位置还没有定下来。

这让两个人多少有些不安。

就在他们想要去找曹海洋，催促曹海洋的时候，突然听说学校和医院的选址定了下来，只是这个选址，让两个人当场就要崩溃……