亿科春节假期比法定假期要长，多出的几天时间，刘中正好安排处理一些事情，先要跟曹石磊碰头商量长租公寓房源开拓的事情。

曹石磊刚从他母亲老家回到鹏城，干脆喊着刘中直接到他家里吃饭，刘中拎着两瓶茅台上门的，把他们家曹老爷子弄得很高兴，表示中午一定要好好喝几杯。

曹石磊家老爷子因为身体原因，已经提前退二线了，好在曹石磊还算比较争气，参加招考的时候成绩不错，再加上老爷子原先的关系，就稳稳当当地顺利进了体制单位。

不过曹石磊本意是不想进体制的，家里面帮他做的选择，两人悄悄到曹石磊书房谈事情。曹石磊把最近第一个坤元企业员工长租公寓的账算了一下，基本上两年可以回本，主要是这个项目装修改造成本相对比较低，没有大的改动。

刘中从商业模式上分析，单纯从企业员工长租公寓定位来看，这个商业模型是成立的，后面只要控制好租金和装修改造成本，然后利用智能化的配套设备，通过规范化、信息化的管理方式，是完全可以把成本结构优化好。

刘中告诉曹石磊一个想法，按照目前公司的资金实力，房源开拓的方式可能还是只能靠租赁的方式，如果遇到一些出售且价格便宜的整栋房子，到时候是不是考虑大家个人凑钱一起买下来，然后再租给公司，等过了几年房价涨上去之后，再抛售出去。

曹石磊觉得这事情完全可以干，但是要偷偷地做，特别是一些法拍或急着卖的房产，本身有长租公寓服务公司来做管理，有稳定的租金，可以找银行抵押融资，然后拿到贷款之后再去买其他合适的房产，这样滚雪球方式是能够比较快扩充资产规模。

刘中还征求曹石磊一个事情，大哥刘强派了小舅子丁志强来这边考察砖厂龙虾开店的事情，准备试水开一家店测试，目前找到一个投资者了，如果曹石磊愿意参与，到时候也可以投一点。

最关键的是如果这家店测试下来反响不错，后面砖厂龙虾在鹏城的加盟代理权就都归这家店了，这个潜在收益是非常大的。曹石磊听这个事情马上就表示要参与，到时候看看是以谁的名义去参与，在大学的时候就经常看到刘中的大哥刘强，现在把龙虾加盟事业发展得那么大了。

两人聊得差不多的事情，曹老爷子敲门进来喊两人吃饭，看着两人鬼鬼祟祟地样子，盯着问两人是不是在秘密策划什么事情。

曹石磊和刘中哈哈一笑，就说吃饭了吃饭了。吃饭的时候，曹石磊母亲问刘中有没有女朋友了，刘中说以前大学有，毕业来这边工作就分了。然后她马上教育两人，工作要认真做，但你们不能吊儿郎当混，要赶紧找女朋友。

刘中告诉曹石磊母亲，以曹石磊的条件找女朋友太容易了，大家都喜欢体制内的人，工作稳定，反而自己是在企业工作，一般情况下找女朋友难度就高一些。

这话把曹石磊母亲说得开心极了，曹石磊在边上给刘中拼命挤眼睛，刘中赶紧端起酒杯给曹老爷子敬酒。干了酒之后，曹老爷子问刘中工资高不高，怎么有钱买茅台。

这时候曹石磊伸出一个手指头，告诉曹老爷子：“他在大学创业就赚了很多钱，这点茅台的钱就是九牛一毛，我自己都想着去做生意赚钱，体制内收入太低了。”

曹石磊母亲问：“是不是10万？”

曹石磊摇摇头。

又问：“100万？”

依旧摇摇头。

“啊，1000万？”

曹石磊点点头。

曹老爷子疑惑地问：“做什么生意呢？”

刘中解释道：“刚开始的时候，在朋友帮助下开了一家龙虾馆，后来名气打出来了，就发展成为了连锁加盟，赚了钱之后又投资了其他生意。”

曹老爷子听得目瞪口呆，怪不得曹石磊说想体制内收入太低了，他这是拿自己跟刘中比较，那肯定是收入太低了。

曹石磊母亲已经退休了，在鹏城这样的商业创业城市氛围熏陶下，自然是也会有些商业头脑的，马上问刘中：“那你那个龙虾品牌有没有来鹏城开店？”

曹石磊见机会来了，赶紧接话说道：“刘中刚告诉我，元宵节之后，那边派人过来选址了，这边开店也会找合伙人的。”

曹石磊母亲立马来了兴趣，说道：“小刘，你看我能不能参股一点进去，到时候我还能帮忙去看看店。”

曹老爷子听着她要去参股龙虾店，立即瞪了几眼，马上又被曹石磊母亲血脉压制回来了，不敢吱声。

刘中说道：“等元宵节过了后，金陵那边派了人过来，到时候让他们联系你具体去聊。”

曹石磊母亲站起来拿了一个酒杯，要和刘中喝一杯，她这是怕刘中反悔，搞得曹石磊在偷偷地笑，殊不知这是他和刘中引君入瓮之计。

曹石磊相信只要他母亲能够迈出做生意的这一步，后面他要辞职出去创业的时候，家里就有了一个支持者，曹老爷子在那个时候恐怕是无能为力去阻止了。

从曹石磊家出来后，刘中又拎两瓶茅台去了堂姐刘慧家，一则去看看他们租了自己的房子住得如何，林正道和两个小孩正好也在家里，两个小孩今年准备在鹏城这边国际学校读书了。

刘慧看到刘中这么客气还带来礼物过来，先让两个小孩去书房里去写作业，然后和林正道一起在客厅跟刘中喝茶聊天。

刘中说了一下老家的情况，把砖厂龙虾要和村里合作搞两个公司带动集体经济事情说了，林正道和刘慧直夸刘中这个点子好，林正道也表示等村里的调味品厂生产好，龙虾师傅培训好后，也可以找机会跟林正道他们五星级酒店尝试合作一下。

刘中对林正道的表态表示万分感谢，随后刘中把自己和曹石磊沟通的坤元企业员工长租公寓发展规划交流了一下，让堂姐刘慧要提前做好计划安排。

刘慧非常认可刘中制定的智能化配套、规范化装修、信息化管理的战略，她表示会重点抓好管理工作，制定出完整、可复制的产品体系标准。

刘中告诉刘慧，曹石磊那边会把新项目的拓展工作负责好，刘慧就带着刘元和刘坤把新店装修、营业的事情做好就可以了。