和叶欣然吃完中饭之后，刘中就从香港回到了鹏城，很久没有见鹏城的曹石磊、刘慧、刘元、刘坤几个人了。

下午等刘中到了坤元公司办公室后，曹石磊他们几个人都在，大家马上就开始正式开了一个经营会。曹石磊先汇报了连锁酒店发展情况和遇到的问题，刘慧把企业员工长租公寓的发展情况也做了详细汇报。

从他们的汇报情况来看，经济型连锁酒店两家测试门店经营数据都还不错，但接下来扩张主要是面临资金问题。最近有财经新闻报道，那家领先的经济型连锁酒店品牌马上就要上市了，他们上市之后将拥有充裕的资金进行扩张，势必会对曹石磊这边造成冲击。

最后大家讨论下来，决定在珠三角区域主要城市进行扩张布局直营店，在珠三角以外的城市发展品牌加盟店，用加盟店去和同行对打，珠三角大本营自营掌控。

资金方面引入双十一科技公司作为战略股东，投资5000万元，并且对连锁酒店和长租公寓的信息化系统进行全面升级。同时，决定在明年2007年6月份左右，根据经营数据情况进行一轮大融资。

会后，刘中马上联系了向日葵，把希望双十一科技投资坤元住宿集团的提议说明了一下，向日葵也注意到了酒店机票电商平台的发展情况，经济型连锁酒店和员工长租公寓两个领域机会是不错的，电话里就同意了刘中的投资提议，表示会在节后安排专人跟曹石磊联系。

众人一听战略投资者入股的事情搞定之后，曹石磊马上就提议晚上一起去龙虾馆聚餐庆祝一下。现在曹石磊母亲和姚欣欣发砖厂龙虾生意做得风生水起，已经成为了刘强管理的所有省级代理加盟商业绩最好的合作伙伴。

晚上在龙虾馆，曹石磊母亲和姚欣欣都过来给大家敬了几杯酒，姚欣欣当着众人的面对刘中表示万分感谢，让她一个吃青春饭的空姐成功转型成为了一个商业圈创业者。

刘中当场说，自己原先创立砖厂龙虾品牌也不知道会发展得如此之大，大家能有如此成绩其实都是各自的努力结果，即使曹石磊母亲和姚欣欣没有在砖厂龙虾品牌上成功，也会在其他品牌上合作成功。

聚餐结束后，刘中坐着刘元和刘坤车子回到香蜜山小区的家里，自己空着的这套房子平时住在楼上的刘元或刘坤会安排人打扫一下卫生，房间收拾得很好。

当晚，姚欣欣给刘中发了一条信息，就两个字：“谢谢。”

刘中当然理解了姚欣欣的意思，她现在应该是有了新的感情生活，马上回复到：“祝你越来越好。”

接下来两天，刘中在鹏城相继去拜访了新思科技的顾群、竖通精密的陈丽萍、全力手机的钱力荣，他们都把今年公司发展情况给刘中做了一下通报，总体经营情况非常好，销售额和客户增长非常快。

刘中告诉他们自己这一次来鹏城主要是想向他们请教事情，于是就把自己构想的产业科技园区概念和他们做了一下解说，想听听他们这些科技制造业的对此有什么好的建议或需求。

他们对刘中的想法还是比较认可的，提出对于他们而言，现在主要是学习模仿技术来发展的相对科技含量不高的制造业，如果未来要长期发展，一定需要更多的科技研发人才。

刘中的产业科技园如果能够通过孵化器吸引更多的优秀科技人才落地，这对他们这些企业来说入驻产业科技园的兴趣就会更大。

长假第五天，刘中就从鹏城回姑苏，想早两天看看长假售楼处的客户情况，公司计划在12月底要推出叠加别墅新产品的第一批房源。

郭全胜在售楼处给刘中介绍了叠加别墅蓄客情况，从客户登记情况来看并不是太理想，郭全胜认为主要是还没有样板房和实景展示区的原因。

刘中非常认同郭全胜的原因分析，马上就给薛万林和沈宁两个人打了电话，要求他们在11中旬把样板房和实景展示区做出来，要不然12月底开盘的计划可能要生变。

国庆长假最后一天，姑苏招商局的同学李光明打电话给刘中约着聚一聚，下午刘中赶到李光明说的一个茶馆，还以为是李光明一个人，看到李光明身边还坐着另外一个男的。

刘中落座后，李光明给刘中介绍了那个男的是中吴区城投公司的人副总经理程涛，负责城投公司整理土地的招商工作。

三人在茶馆先听了一会大堂舞台演员表演的评弹，等节目表演结束后，李光明开门见山，说道：“兄弟，这次找你是想请你帮忙，我现在对接的中吴区那边现在有点困难，区里城投公司花了很多钱整理的土地现在卖不出去，区里财政也等着米下锅，看看强元地产这边能不能帮帮忙。”

旁边城投公司副总经理马上拿出了几张规划图，刘中接过规划图看了起来，这块地占地20万平方米，容积率2.0，建筑面积40万平方米。

这块地的规模体量还是可以的，刘中问城投公司副总经理：“程总，这块地的出让方案出来了吗？”

程涛马上说道：“我们和土地部门初步沟通确定在10月底出公告，11月中旬左右出让，出让底价6.5亿元，土地款付款周期是分三笔6个月内付清。”

刘中看着手上规划，心里默算出1600元左右的楼面地价也算正常，思考了一会之后说道：“程总，这块地总体上还是符合我们的投资标的选择，但我要回去跟公司管理层开会讨论一下，给我们半个月时间再给您回复，我们要安排人进行调研和评估。”

李光明和程涛都很满意，刘中没有直接拒绝，说明后面是可以做做工作的，自从申驰地产出问题之后，开发商现在都不敢拿地，也不知道后续的事情看会如何。

半个月后，刘中给李光明回了消息，强元地产可以去帮中吴区给这块地做出让的托底单位，地块挂牌之后会去交保证金报名。

这半个月内，刘中和公司管理层去地块现场及周边看了两次，营销那边也对那个板块做了一些调研，基本上的结论是底价拿着也不会亏钱，当然对公司资金链是要给考验。

11月中旬，地块最后还有另外一家也报了名，不过对方最后竞价只加了2000万就没有再报价了，最终姑苏强元房地产公司溢价2000万元以6.7亿元拍得中吴区40万平方米建筑面积住宅地块，这也是强元地产在姑苏再次拿地。